公务员公积金贷款额度是多少

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

我是辽宁公务员女50岁，现买35万住房用公积金能贷多少？每月还多少贷款？

1、可以。

一般这样操作：先申请公积金贷款（以你的条件，只要给房子符合正规手续，贷款没问题的），在开始正常按月归还贷款一年后，拿前一年度的还款证明材料（这个可以到给你发放贷款的银行的前台去打印）申请支取公积金，支取的额度一般以上一年总的还款额度为限；

2、10年。

一般个人住房贷款的要求是贷款人年龄+贷款期限，女不超过60岁，男不超过65岁；

3、可以。

一般公积金中心都允许做提前还款，但一般要在正常还款一年以上才可一申请，具体的要求你要咨询一下当地的住房公积金管理中心。不过我个人建议你既然贷出来了就不要着急还，现在公积金贷款利率那么低（4.9%），通胀率那么高，最好多把现金留在身边应急。而且，你按月归还贷款还可以在第二年把公积金提取出一部分；

4、是的。

贷款还清了，利息就不计了。贷款的计息是以你所贷贷款的本金余额为基础计算的，既然你全额归还了贷款，自然就没有利息了。

辽宁公务员买房子住房公积金问题

公积金贷款五年以下年利率是3.33%，五年以上是3.87%，贷款最高额度根据各地的公积金政策情况，都不一样，贷款年限是1-35年，公务员的话最高贷款到65周岁，你用公积金贷款后，可以每月提取公积金来冲贷

我是辽宁的公务员，工作一年，月工资两千，每月住房公积金400元，一套27万的房子，我最多可以贷款多少钱？

这得看你贷款多少年，已经是配偶是否有公积金，贷款的最高限额需要看很多个条件。

根据你提供的信息，你现在最多贷款21.6万（27万×80%），因为你需要缴不低于20%的首付。

如果你自己贷款的话，辽宁省现在个人最多待20万，配偶也有公积金的话，可以代30万。

辽宁省住房公积金个人贷款最多可以贷多少

公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款额度及其计算方法：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；

还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；

按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

2016辽宁省房产新政策，调整住房公积金贷款比例和额度到多少

住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的