如果无法偿还房贷怎么办
无法偿还贷款怎么办？
2、你叔叔要承担担保责任，但是同样有权利向你们追偿。
3、目前不会影响你的贷款。谁继承你父亲的遗产谁就要归还，除非到时都放弃继承。更多
一般担保人对当事人如何合法的进行追偿？那我叔叔是要必须先要还上这笔贷款吗？
担保人追偿很简单，直接诉讼就可以肯定胜诉。当然要偿还后再追偿了。
又明白一点，谢谢
如果一个人无法偿还银行贷款，银行会怎么处理？
若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；最后，长期不归还可能会触犯法律，我行会保留追诉的权利。
到期无法偿还贷款怎么办？
借款人到期无法依靠自己的资金偿还贷款，可以找亲友借钱等方式偿还，尽量避免产生逾期。
一、什么情况容易导致贷款到期还不上？
借款人在实际还款过程中到期无法偿还贷款的原因主要有两种情况：还款计划不合理、资金方面遇到问题。
1.还款计划不合理
借款人申请商业贷款，可以选择等额本金或等额本息还款，这两种还款方式都是每个月有固定的还款额的，不需要借款人考虑还款金额；若借款人选择公积金贷款自由还款，前期只偿还最低还款额，最后一期贷款本息将会很高，借款人在还款后期压力较大。
自2015年1月1日后，购房人申请公积金贷款只能选择自由还款的方式。自由还款即管理中心按照借款人的可贷款金额、期限，确定其每月偿还贷款的最低数额（即最低还款额度），在不低于最低还款额度的情况下，借款人可自由设定每月的还款额进行贷款偿还。
自由还款方式下，借款人若每月只偿还最低还款额，则最后一期需要支付很高的本息。因此，建议借款人在还款过程中根据以往的还款记录，合理安排接下来的还款额，以免因为无法支付最后一期的高额本息，而面临逾期及罚息。
例如，小林单身申请100万的公积金贷款购房，年限为25年，则其每月的最低月还款额为：4101元，若小林一直只偿还最低月还款额，则最后一期他需要支付的本金为359811.5元，利息为974.49元，本息合计约为58.7万元。
2.资金方面遇到问题
无论借款人采用的哪种还款方式，都难免遇到由于资金安排不当而发生逾期。
贷款行在批贷时，都会要求借款人出具收入证明，用以评估借款人的还款能力。
二、到期无法偿还贷款，会有什么不良的影响？
到期不偿还贷款，不仅会面临逾期，影响以后的贷款申请，还会使房屋面临查封风险。
1.逾期情况被记入信用报告
个人征信报告中的信贷部分详细记录了个人的信用卡、贷款和其他信贷信息，其中包括的“发生过逾期的账户数”、“发生过90天以上逾期的账户数”等信息，会影响到个人的信用评价，导致银行批贷困难。
2.设立抵押的房子会面临查封
到期借款人无法按期偿还贷款，所抵押的房屋将会面临被查封。
《中华人民共和国物权法》规定：债务人不履行到期债务，抵押权人有权就该财产优先受偿。
例如：购房人向商业银行申请了100万元的贷款，约定到2016年6月偿还完。但购房人到6月份未结清全部债务，这时改商业银行可以与购房人（抵押人）协议优先获得该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款。
该内容仅在北京适用
无法偿还房贷该怎么办呢
成功获得房贷后，购房者就要着手准备后续还款的事情了，但是如果在还款过程中遇到特殊情况，无法偿还房贷该怎么办呢？
方式一：申请展期
当还贷压力倍增的时候，借款人可以尝试与银行协商申请展期，经银行核实后，便可办理相关手续，但是展期只限一次，借款人必须谨慎。
方式二：出售房屋
当资金遇到很大的问题，无力还贷时，在征得贷款行同意的情况下，可以将名下的房屋出售，出售所得款项首先用于偿还贷款本息，然后新的买家重新与银行签订抵押合同，继续履行还款义务。
方式三：拍卖房屋
如果借款人一直不能还款，且银行多次催收无果后，便会将房屋进行拍卖，所得款项将优先用于偿还贷款本息及罚息，若还有多余的钱将退还给借款人。
房贷无法偿还怎么办
如果贷款已大部分归还，建议可以考虑向亲戚朋友申请临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应考虑采用其他办法来解决。这里整理了三种方法：
一、申请延期还贷
借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意，如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，仍需要按时偿还房贷，贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户，造成征信“污点”。
申请贷款延期要满足以下几个条件：
申请展期需要在贷款满一年后才能申请，贷款不满一年将不能申请展期；
短期贷款延期不得超过原贷款期限；
中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半；
长期贷款延期最长不得超过三年；
贷款延期需要提前申请，一般是在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请。
二、转让、出售房屋
借款人可征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
三、拍卖房产
如果逾期时间过长，银行有权通过法律途径拍卖抵押房产，拍卖后银行会扣留借款人欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩下的部分会退还给借款人。