建行住房贷款一般多久下来

二、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。它是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

三、申请所需材料:

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

2、户口本（原件复印件一份）

3、结婚证（原件及复印件一份）

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

建行住房贷款问题（着急得很）

您好，伟嘉安捷解答：银行一般要求收入证明达到月供的两倍以上才认为借款人有足够的还款能力。

建行的住房贷款合同已经签完一个礼拜了，建行说一月内放款，可是3个月过去了还没放款这怎么办啊！

你有没有拿到双方都盖章的合同，如果还没有，那你的那个合同可能是提前签的，他们内部的审批程序可能还没走完。

现在最好是催客户经理，问清楚情况再说。实在不行就再联系一家银行。

我没有合同，签的购房合同都被银行拿去了 说是等放款时在给我们合同 这合理吗？

正常的，银行一般都会把这些东西拿走。现在的情况就是，建行的内部流程还没结束，最好的方法是催客户经理。

刚在建行还完房屋贷款，如何解押

解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：

（1） 个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。

（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。

2、常见抵押的流程

（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；

（2）银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行）；

（3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

（4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；

（5）一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。

3、解押的流程

通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，银行的手续办完会给客户下列资料：

（1）房屋的权证;

（2）其他的权利证;

（3）注销的抵押的登记申请书（其中的内容：客户XXX在银行贷款已经结清，现在委托_________办理注销的抵押的登记）; 注意第3个空格处填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；

带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押。

建行住房贷款，审批后多久给放款，求助求助

大概需要15到20个工作日放款。

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

建行住房按揭贷款审批通过多久能放款,都等了几个月了

　　一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定） 。

　　贷款申请查询：

　　1.认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】；

　　2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；

　　3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。

　　4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。

　　5.用户可对贷款申请进行修改操作。