分期付款的优缺点

按揭贷款的优缺点这个问题.求帮助

什么是房屋按揭贷款？

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

按揭买房的优点主要有：

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

按揭买房的缺点包括：

1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

分期付款的优缺点

分期付款大多数都要收利息和手续费，总价算下来也不便宜。

如果你在上海的话可以去BESTBUY选购，在店内办交行信用卡可以免息免手续费，非上海地区的就没有办法了。

买房一次性付款和分期付款 都有哪些优缺点

分期付款

首先，首付无压力或者压力较低，余款分期形成规律性且不可逾期，是一种压力也是一种激励

其次，商贷或是公积金贷款利率较低，如果资金充裕，首付后剩余款项可放在更好的投资机会上，抓住收益，也保持一定限度的资金流动性

银行贷款的优缺点

银行放款比较慢但是利息低一些，之前在融丰源办的就比较快呵呵

银行贷款的优缺点

优点 就是我们能把钱留下来以备需要钱的时候用

缺点 利息问题拉 我们贷款以后就相当给银行天天挣钱