一楼带花园的房子是否合法

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居住舒适型:

1、高层的一楼,底下是地下车库,干燥方面,一点问题也没有。

2、一楼有个三十多平的院子,朝西,采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽,院子外是大片的草地,地势也比较高。就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以基本上需要自己浇水的时间不多。

3、窗户下面就是漂亮的花草,重要的一点就是消防条件极好,要是楼起火了,从院子里一翻就走了,处处都是逃生通道。

有苦说不出型:

1、一楼光照不是很好,花园里,只能种对日照时间要求不高的植物。

2、夏天的蚊子苍蝇也是问题,虫子、老鼠防不胜防,经常还有野猫睡在阳台上,怪吓人的。

3、夏天树木茂盛,景观好,但阳光又全部被挡住了;夜深人静刚刚睡着,楼上住户进单元门“啪”的一声让人惊醒;刚刚种下的几株花草,被从天而降的各种杂物砸烂,院子里根本不敢晾衣服。

4、住一楼,有地下车库,尽管装修时做了防水层,但是连下几天雨地板上就开始冒水珠。墙面上因为渗水留下很多印迹,影响美观,被子也潮湿,还有一股霉味。

中肯型:

1、在安全上,心理会存在某种担忧。因为毕竟是一楼,而且全是大面积的落地窗,有业主用高高的木头墙严严实实把自家花园围了起来,从外向内望,一丝光线也不透。还有一些业主不仅围起花园,还给通向花园的门、窗安上铁门铁窗防盗。从外面看,这户人家像是被牢笼困住一般。

2、难打理,有了花园,肯定要种上树木、草坪,树木还好一些,草坪就麻烦了,你刚种的时候是漂亮,但时间长了就要打理,不然就越长越长了。

3、住一楼,用不到电梯,仍要交和其他业主相同的物业管理费、维修基金,还是有些亏。

4、有花园,肯定要增加装修的费用,弄个草坪,加几把漂亮的桌椅,再加遮阳伞什么的,都是钱。另外,在花园活动下,吃个饭喝个茶什么的,比较惬意,可来来往往的人往这边看,总觉得怪怪的。

买带花园的一楼要考虑哪些?

带花园的一楼,存在的主要问题就是采光不好、潮湿、私密性差、四害多、噪音,以及花园遭楼上邻居破环等问题。但如果能有效降低各方面的不利因素,居住的舒适度会大大提高。

1、注意查看小区的总规划图纸,留意楼间距的大小,这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池,通常是几栋楼设一个化粪池,只要楼房验收合格,一般都没什么问题。

2、另外,要注意这个花园一般为开发商赠送,赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法,凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产,由物业按业主委员会授权管理。也就是说,其实一楼花园的产权是属于全体业主的。如果业主和你打官司,要你把花园让出来做公共绿地,那么,这场官司你必输无疑。但买一楼房子的人,其实也为这个花园买单了的。

3、要考虑物业好坏,比如,有些楼盘加强安保措施,24小时巡逻,安装密集的摄像头让业主放心。小区严格人车分流,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到低。为了解决一楼潮湿的问题,物业将一楼都垫高约1.5米,地下车库也做了防潮层。物管按严格的程序灭蚊灭鼠,保持小区公共环境的清洁。一些小区还特意在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

苹果手机在保修期内,只要坏了,到哪一个苹果实体店都可以免费维修吗,维修时需要提供什么吗?

1、国行苹果手机在保修期内产品如发生故障,消费者不需要任何购买凭据或发票,可就近享受质保期内的免费服务。

国内行货只要是在保修期内。查询最近的Apple授权服务商或Apple Store零售店前往进行维修服务即可。确认产品故障后,服务商会开具维修证明。接下来的几天,只需要耐心等待服务商的通知电话,取回苹果手机。

2、港版/美版/日版等其他地区产品则稍显繁琐,需要提供购买地小票凭据,与购买时间相符的有效出镜证明,如“港澳通行证签证”、“护照签证”。购买资料不齐,苹果授权服务商极有可能不予提供免费服务,消费者只能去拥有更高权限的Apple Store苹果零售店进行售后服务(大陆地区仅在北京、上海有店)。

2010年 顺义区百强企业,知道的速回,谢谢了!!!

中国经济网北京2月21日讯 北京市顺义区委、区政府今天公布表彰决定,授予北京现代汽车有限公司、北京首都国际机场有限公司等109家企业“顺义区区域经济百强企业”称号。上榜企业主要涵盖了工业、航空物流、金融商业及其他服务业、房地产四大行业。名单如下:

企业名称法定代表人

工业企业31家

北京燕京啤酒(19.18,0.20,1.05%)股份有限公司李福成

北京现代汽车有限公司徐和谊

北京现代摩比斯汽车零部件有限公司金泰东

北京顺鑫农业(22.06,0.40,1.85%)股份有限公司李维昌

北京牛栏山鑫鑫贸易有限公司宋克伟

伟世通汽车空调(北京)有限公司申泳住

北京市公路桥梁建设集团有限公司陈贺

北京北一数控机床有限责任公司崔志成

北京现代摩比斯汽车配件有限公司曹凤铉

北京首钢冷轧薄板有限公司钱凯

北京顺力成电力设备安装维修有限公司李志刚

北京韩美药品有限公司林钟润

北京江河幕墙股份有限公司刘载望

北京索爱普天移动通信有限公司邢炜

北京首都机场动力能源有限公司吕涛

北京江森汽车部件有限公司赵跃华

北京燕京啤酒股份有限公司一分公司王启林

约翰内斯?海德汉博士(中国)有限公司 托马斯?塞瑟斯曼

北京韩一汽车饰件有限公司柳阳硕

北京现代海斯克钢材有限公司权宁男

北京航空食品有限公司孙玉德

金刚化工(北京)有限公司申世均

北京李尔岱摩斯汽车系统有限公司金壮植

北京汇源食品饮料有限公司张育鲲

北京路桥瑞通养护中心勘立军

宝德强科技(北京)有限公司江朝瑞

罗森伯格亚太电子有限公司罗汉

西铁城(中国)钟表有限公司中井淳

北京合百意生态能源科技开发有限公司王宝恒

北京曲美家具集团有限公司赵瑞海

北京东方雨虹(40.15,0.15,0.37%)防水技术股份有限公司李卫国

航空物流企业21家

北京首都国际机场股份有限公司董志毅

中国国际航空股份有限公司孔栋

首都机场集团公司张志忠

中国新华航空有限责任公司刘嘉旭

中国航空油料集团公司孙立

金鹿航空有限公司胡明波

中国航空油料有限责任公司北京分公司张知诚

北京飞机维修工程有限公司蔡剑江

联邦快递(中国)有限公司陈嘉良

中国航空油料有限责任公司周如成

中国南方航空(9.19,-0.01,-0.11%)股份有限公司北京分公司程勇

中国国际货运航空有限公司李虎晓

北京首都机场航空安保有限公司张兵

北京顺丰速运有限公司崔峻岗

北京空港航空地面服务有限公司秦家芳

中国民航机场建设集团公司姚亚波

北京长久物流有限公司薄世久

北京博维航空设施管理有限公司高利佳

首都空港贵宾服务管理有限公司王铎

天地国际运输代理(中国)有限公司Michael John Drake

中国东方航空(6.89,-0.05,-0.72%)股份有限公司北京分公司唐兵

金融商业及其他服务业企业28家

中国民生银行(5.18,0.03,0.58%)股份有限公司信用卡中心杨科

华夏基金管理有限公司凌新源

中航鑫港担保有限公司郏建青

国航进出口有限公司郑保安

中国工商银行(4.30,-0.03,-0.69%)股份有限公司北京顺义支行王耀红

北京市国泰中百商业有限公司刘树忠

北京中展投资发展有限公司顾超

北京林河工业开发总公司刘进奎

中国农业银行北京市顺义区支行李长杰

北京空港科技园区股份有限公司杭金亮

北京首都机场广告有限公司张木生

北京市顺义区地方工业工司刘继民

北京银行(11.95,-0.03,-0.25%)股份有限公司顺义支行刘学娥

首都机场集团财务有限公司赵璟璐

北京顺义西单商场(12.65,0.21,1.69%)张福海

中国建设银行(4.90,0.00,0.00%)股份有限公司北京顺义支行付小平

北京市顺义烟草公司孙立勇

北京首都机场商贸有限公司张坤兰

北京首都机场餐饮发展有限公司董志毅

北京市顺义区供销合作联合社方建华

北京春晖园文化娱乐有限责任公司叶晖

北京农村商业银行股份有限公司顺义支行乔瑞

北京首都机场物业管理有限公司陈加强

交通银行(5.64,0.00,0.00%)股份有限公司北京顺义支行申泽栋

中航材国际招标有限公司曾德刚

日上免税行(中国)有限公司江世乾

中国人民财产保险股份有限公司北京市顺义支公司郭云峰

中国航空传媒广告公司许德仓

房地产企业29家

北京市顺义大龙城乡建设开发总公司赵川

北京英才房地产开发有限公司杨英

北京东方太阳城房地产开发有限责任公司王晓岩

北京龙湖置业有限公司吴亚军

北京顺义新城建设开发有限公司钟安刚

北京金汉房地产开发有限公司田汉

北京东君房地产开发有限公司张雷

北京碧水源房地产开发有限公司张俊杰

北京仁和日升房地产有限公司李树峰

北京万科四季花城房地产开发有限公司毛大庆

北京乔波冰雪家园置业有限公司石忠林

北京丽高房地产开发有限公司陈子荣

北京京辰房地产开发有限公司杨秋

北京建升房地产开发有限公司龚振亮

北京宏顺兴房地产开发有限公司王良

北京恒宇建筑工程有限公司董建华

北京新程愿景房地产开发有限公司甄建强

北京市裕鑫房地产开发有限公司朱泽洪

北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司王晓东

北京市天竺房地产开发公司王奎

北京天地嘉禾房地产开发有限公司牛生原

中北华宇建筑工程公司王金良

北京甄氏房地产开发集团有限公司甄飞

北京市顺义建筑工程公司李瑞福

北京鑫大禹水利建筑工程有限公司吕海江

北京龙湖庆华置业有限公司曹筱玲

北京汉唐建设发展有限公司苏德刚

北京万科企业有限公司刘小冰

北京空港天瑞置业投资有限公司曹广山

这个不是,这个是09年的,我早找到了

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