商业贷款还款计算公式

chenologin2分享时间：2019-05-22 02:00:17

等额本息每月还款额计算公式：

每期应还款额＝【贷款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数】/【（1＋月利率）^还款月数－1】

等额本金每月还款额计算公式：

每月应还本金：贷款本金/贷款月数

每月应还利息：第n个月贷款剩余本金×贷款月利率/30×第n个月的实际天数

每月应还总金额：贷款本金/贷款月数+第n个月贷款剩余本金×贷款月利率/30×第n个月的实际天数

贷款30W，期限15年，如果按现在利率上浮20%来算的话，年利率是5.88%，月利率就是0.49%

按等额本息每月应还：

【300000×0.49%×(1+0.49%)^180】/【(1+0.49%)^180-1】≈2512.16元

按等额本金每月还款额不一样，每月应还本金300000/180=1666.67元，每月应还利息按公式计算一下，例如还款第二个月，本金只剩300000-1666.67=298333.33元，这个月只有30天，则第二个的利息为：298333.33×0.49%/30×30约等于1461.83元，那么这个月的还款总额为：3128.50元。

自己算的步骤比较麻烦难算，建议直接通过网上商业贷款计算器计算：商业贷款计算

操作步骤：

第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；

第2步：点击"计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。亦可下载明细表。

扩展资料：

1、等额本息还款法

即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。

2、等额本金还款法

即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

参考资料：商业贷款计算器 百度百科-等额本息

个人商业贷款计算方法

贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式，贷款期限1年以下(含)的，还可以采取按月付息到期还本还款法。

等额(本息)还款法，计算公式如下:

每月支付利息＝剩余本金 X

贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:

每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；

每月支付利息＝(本金-累计已还本金)*月利率。

商业贷款月供如何计算?

贷款利率5.445%,这是年利率,折算成月利率为5.445%/12,300000元,10年期(120个月),月供为:

300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元

说明:^120为120次方

拓展资料：

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

参考资料：商业贷款_百科

2017年商业贷款计算器

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

商业贷款的月供怎么计算？

与利率，本金，年限有关，以20年20万首套房为例

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

20万10年(120个月)月还款额:

200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元

利息总额:2327.33*120-200000=79279.6

说明:^120为120次

商业贷款每月利息怎样计算

1、等额本息计算公式

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

首付=本金×首付百分比

月供=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=本金X月利率

2、等额本金计算公式

借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

每月还款额=每月本金+每月本息