什么是政府担保贷款
(1)要讲究信誉。在与银行的交往中,要使银行对贷款的安全性绝对放心。
首先,要注意抓好资金的日常管理。因为银行在对进行考察时往往是从资金的使用、周转和财务核算等方面入手。
其次,应经常主动地向银行汇报公司的经营情况,使银行在与经常性的沟通中,加强对的信任度。
最后,还应苦练内功,真正提高的经营管理水平,用实际行动建立良好的信誉。
(2)要有耐心。在争取贷款时要有耐心,充分理解和体谅银行的难处,避免一时冲动伤和气,以致得不偿失。
(3)要主动、热情地配合银行开展各项工作。如积极配合银行开展各种调查,认真填写和报送财务报表;贷款到期主动按时履行还款或展期手续,以取得银行对中小的信任等。
2、写好投资项目可行性研究报告
投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小,以及银行贷款的优先支持,具有十分重要的作用,因此,中小在撰写报告时,要注意解决好以下几个问题:(1)报告的项目要符合国家的有关政策,重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题。(2)要把重大问题讲清楚,对有关问题做出有力的论证。如在论证产品销路时,必须对市场对该产品的需求、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证。(3)把经济效益作为可行性的出发点和落脚点。
突出项目的特点
不同的项目都有各自内在的特性,根据这些特性,银行贷款也有相应的要求。
选择合适的贷款时机要注意既有利于保证中小所需要资金及时到位,又便于银行调剂安排信贷资金调度信贷规模。一般来说,中小如要申请较大金额的贷款,不宜安排在年末和每季季末。
3、争取中小担保
机构的支持中小由于自身资金少,经营规模小,很难提供银行需要的抵押、质押物,同时也难以取得第三方的信用担保,因而要取得银行的贷款非常困难。投融资专家张雪奎老师认为,这些固然是不利条件,但如果能和各方面搞好关系,融资工作提前做到位,得到中小担保机构这些专门机构的支持,向商业银行贷款就有容易得多。
工程担保业务怎么开展?刚进入公司工作应该注意什么?
一般情况下有:投标担保、履约担保、工程支付款担保、保修担保。
保修担保又称质量担保,是保证在工程保修期内出现施工质量缺陷时,承包商应当负责维修的担保形式。若承包商拒不对出现的施工质量问题进行处理,则由河北大唐工程担保有限公司负责维修或赔偿。
保修担保的期限,应与国家法定的保修期限和合同约定的保修期限相一致。
保修担保应提交以下资料:
1、工程担保申请书;
2、中标通知书;
3、工程招标文件;
4、工程投标文件;
5、经审查的施工合同;
6、企业的资质等级证书;
7、企业法人营业执照;
8、企业税务登记证;
9、法人代表授权书;
10、工程竣工验收报告。
河北大唐工程担保有限公司根据委托人提交的资料进行审查核实后,作出是否担保的决定,符合担保条件的签订委托担保合同的反担保合同,交纳保费,同具保函。
收费标准根据委托人的社会信誉、项目风险、担保金额、担保期限来协商确定。
投标担保是河北大唐工程担保有限公司为保证投标人正当从事投标活动,向招标人所作出的一种承诺。
投标人在投标报价之前或同时,向业主或招标机构提交投标保证金或投标保函,保证投标人在开标之前不中途撤销投标和片面修改投标条件,收到中标通知书和合同书后,中标人应在规定的时间内保证与业主签订施工合同。当投标人不履行其投档所产生的义务时,我公司将在投标保函所规定的金额限度内向业主招标代理机构进行赔偿。
投标担保应提交以下资料:
1、工程担保申请书;
2、工程招标公告;
3、业主签发的投标邀请书;
4、企业的资质等级证书复印件;
5、企业法人营业执照(副本);
6、企业法人代码证;
7、企业税务登记证;
8、法人代表授权书。
河北大唐工程担保有限公司根据委托人提交的资料进行审查核实后,作出是否担保的决定,符合担保条件的签订委托担保合同的反担保合同,交纳保费,出具保函。
收费标准根据委托人的社会信誉、项目风险、担保金额、担保期限协商确定。
履约担保是河北大唐工程担保有限公司为保证承包商履行工程承包合同,向业主(受益人)所作出的一种承诺。用于保证承包商严格履行工程承包合同,使业主避免因承包商违约而遭受损失。如果承包商不能按合同要求完成工程项目,除非业主有违约行为,否则我公司必须无条件保证按合同的约定完工,或在公司担保合同规定的金额限度内向业让进行赔偿。
履约担保须提交以下资料:
1、工程担保申请书;
2、工程招标文件;
3、工程投标文件;
4、中标通知书;
5、工程承包合同;
6、企业的资质等级证书;
7、企业法人营业执照;
8、企业法人代码证;
9、企业税务登记证;
10、法人代表授权书;
11、大额资产清单及资产权属证明;
12、银行信用等级证明和三年来经会计师审计的财务报表。
河北大唐工程担保有限公司根据委托人提交的资料进行审查核实后,作出是否担保的决定,符合担保条件的签订委托担保合同的反担保合同,交纳保费,出具保函。
收费标准根据委托人的社会信誉、项目风险、担保金额、担保期限协商确定。
支付担保是业主(发包人)向承包人或供应商提交的工程款支付担保,保证业主按照合同约定及时向承包人或供应商支付其合同应得的工程款。如果发包人不能按合同要求支付工程款,除承包商有违约行为,否则,我公司向承包人代偿支付一定数额的工程款或者赔偿金。
业主支付担保提供以下文件资料:
1、工程担保申请书;
2、工程招标文件;
3、中标单位投标文件;
4、经审核的工程承包协议或工程承包合同;
5、法人营业执照;
6、法人代表授权书原件;
7、法人代表及委托代理人身份证复印件;
8、法人单位当期财务报表以及三年来的财务报表和经合法中介机构(会计师事务所)出具的审计报告;
9、银行核发的信用等级证书及贷款授信额度证明;
10、注册资本验资报告及诉讼情况;
11、银行贷款信息资料。
河北大唐工程担保有限公司根据委托人提交的资料进行审查核实后,作出是否担保的决定,符合担保条件的签订委托担保合同的反担保合同,交纳保费,出具保函。
收费标准根据委托人的社会信誉、项目风险、担保金额、担保期限来协商确定。
有个工程公司要贷款500万,要找我们单位做担保,请问能担保吗?
能担保
工程造价专业大专毕业生从事贷款担保行业,我应该考试什么?
你是毕业生,还不能报考造价师,而且你就算考到了造价师,跟你这个行业也没什么关系啊!我是做造价的,对你做的担保行业不了解,估计有它专门的职业考试吧!你可以网上查查看!
国际贷款担保形式有哪些
抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。质押。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。留置。留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人依照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照担保法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
请高人指点:想从银行贷款1000万用于工程施工,属于担保贷款,会计报表怎么编制,有哪些注意的原则
贷款1000万元正常在会计报表长期借款里面反映,只不过在会计报表附注里面披露该贷款属于担保贷款,担保人是哪一位