招商银行房产抵押贷款需要什么条件

招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日？流程是怎样的？

2）：签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）

3）：银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。

4）：等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记.

5）：房产局制证要7个工作日，

6）：确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。

7）：银行放款。

一般快的话20个工作日左右。

招商银行房产证抵押贷款利率多上?

招商银行个人房屋抵押贷款的利率是多少?　　贷款年限年利率0-6月5.60%　　6月-1年5.60%　　1-3年6.00%　　3-5年6.00%　　5-30年6.15%　　二、招商银行个人房屋抵押贷款的金额及期限是多少?　　1、商品住宅的抵押率最高可达70%　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%　　3、工业厂房的抵押率最高可达50%　　4、最长期限可达30年。

招商银行房产抵押贷款需要什么条件

招商银行房屋抵押贷款为什么要押房产证

房屋抵押是到住房和城乡建设局 办理抵押登记手续。无需把房产证抵押在银行。

法律依据《房屋登记办法》

第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。

房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

第二节　抵押权登记

第四十二条　以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。

第四十三条　申请抵押权登记，应当提交下列文件：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）抵押合同；

（五）主债权合同；

（六）其他必要材料。

第四十四条　对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：

（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；

（二）被担保债权的数额；

（三）登记时间。

第四十五条　本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。

第四十六条　申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋他项权证书；

（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；

（五）其他必要材料。

因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。

因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。

招商银行房产抵押贷款到底要多长时间

你可以到网上去看看一些贷款公司的，一般还是会有比较正规的平台的，不过一般要先交手续费的话，要小心点的，这样可以后期还是要很多的“冤枉钱”的。建议你到数银在线去咨询下，上次有个朋友的情况和你的比较像，他就是在数银在线成功办理贷款的。数银在线好像是与银行合作的，得到银监会的认可的，最终是这些机构放贷的，个人觉得还是比较正规的，建议你去咨询下下的。希望能帮到你的。

他们放款7-15个工作日的