贷款买房银行真的会打电话吗

chenologin2分享时间：2024-01-30 12:04:19

　　1、一手房按揭贷款

　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

　　2、二手房按揭贷款

　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

贷款买房银行会打电话吗？

是的，银行工作人员受理购房者贷款申请后会到申请者单位核实或打电话核实申请者提供的收入证明是否真实等。

房贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证或购房合同；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

补充回答：一般申请房贷的话，你以前没有信用卡欠款之类的不良信用记录，且有正规工作，首付已经缴纳，都会获批；不过房贷申请时间较长，一般2个月时间，只有有问题的银行才会在2-3周左右电话通知没有审核通过，正常的只会在审批通过放款时告知，那时候一般从下月开始你就要还按揭了。

银行不一定会打电话的，而且教育机构上班时间不在办公室是正常的，如果材料真实过硬，不会因为征信电话影响审批的，可以放心。

这个根据银行的规定来的，原则上是都要打电话核实的，但有的银行工作人员觉得量太大了，就抽查一部份客户进行核实。

一般贷款是抽查不一定会查到你不过只要你交的资料是真实的就没什么关系银行在回访的时候问你的问题都是你交上去资料的问题别答错就好了

银行个人贷款需要的资料是根据你选择的贷款种类而定的，不过需要的基本资料都相差不大。

1、借款人一定要准备好《个人贷款申请书》，当然，这个贷款申请书有的是银行直接提供的，大家在填写信息的时候一定要仔细，要填写真实资料；

2、年龄需在18-60岁之间的有完全民事行为能力的中国大陆居民，因此，需要提供的资料有本人及配偶有效身份证明；

3、借款人有固定居所，最好满半年以上，所以要提供居住证明（房屋租赁合同），以及一些水电费缴纳单；