第一次贷款还没还清还能进行第二次贷款吗

2、需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。

扩展资料

贷款程序：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

2、信用等级评估。

3、贷款调查。

4、贷款审批。

5、签订合同。

6、贷款发放。

7、贷后检查。

8、贷款归还。

参考资料来源：百度百科：二次房贷

参考资料来源：百度百科：贷款程序

二次贷款是什么意思

你这种情况不是。二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。你偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。

房屋二次贷款的规定

二次抵押贷款的规定

贷款币种：

二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。

贷款限额：

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限：

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率：

执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

抵押权

《物权法》第l95条：

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第196条：

依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：

(一)债务履行期届满，债权未实现;

(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;

(三)当事人约定的实现抵押权的情形;

(四)严重影响债权实现的其他情形。

第198条：

抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

关于房屋二次贷款

贷款额要由房子的评估价值和贷款行抵押率而定

假设房子评估价值30W 某银行最高抵押率70% 你就可以贷到最高不超过21W

很多银行都可以办 但银行抵押率是不一样的 并且在房产价值评估上是可以操作一下的 如果你跟评估公司熟的话

所需材料：房产所有人夫妻双方身份证户口本结婚证收入证明房产证

流程的话你先找好银行 他们自会告诉你先办什么后办什么 而且评估公司一般都是银行指定的

二次贷款

这要看你房子的面积地段，打个比方，你的房子评估价值在100万，而你只贷款的32万，可以申请再次贷款，土地证为出让的可以贷款的是房屋价的70%，是划拨的是60%，自己算算吧。也就是100万你还可以贷款38万或者28万，还有就是公积金不能再贷了。重新办理抵押登记。还给你的房产证只是一个凭证，没有什么效力了，主要是留在银行的他项权证这是主要的。

二次贷款

二次贷款的问题过去有银行愿意帮助操作，操作的方式是银行帮忙把前边的贷款还清然后业主再办理房屋抵押贷款。目前银行房贷收紧，据我所知这样的业务没有了。你看看是否能找到银行内部的朋友再咨询一下。更多

如果还清，就可以贷了吧？如果找贷款公司呢？

如果还清了，可以用房产办理抵押类贷款，只是这种贷款银行需要贷款人提供贷款的去向，例如有人用抵押贷款购车等等。可以找一家贷款公司帮忙操作，比你自己操作要省心。

恩，就是想找一家贷款帮忙，但是我怕不安全呢？贷款公司安全吗？

一般来说，问题不大，只要是有正规的工商注册就可以。

恩，谢谢！