如果在大连可以公积金贷款买二手房吗可以的话可以贷款多少钱呢

　　另外,从4月1日起,大连市调整购买第二套住房个人住房公积金贷款首付比例至6成,贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

　　公积金贷款额度是多少？

　　答：公积金中心自2011年4月1日起对我市个人住房公积金贷款额度作如下调整：

　　1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度调整为40万元，双职工最高贷款额度调整为60万元；

　　2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度统一调整为30万元，双职工最高贷款额度统一调整为50万元；

　　3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度统一调整为25万元，双职工最高贷款额度统一调整为40万元。

　　购买存量房，即二手房需自筹资金（首付自己拿）多少？

　　答： 购买存量房的，自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40％，但所购房屋建筑面积在90平（含）以下且房龄在5年（含）以内的，自筹资金比例可降至30％。

　　存量房（二手房）公积金贷款细则？

　　答： 1、受理：借款人申请贷款前，所购买房屋应过户至买受人名下。借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。三个工作日后，向中心提交借款人及抵押人户口簿原件、身份证原件、婚姻状况证明（同商品房要求）、房地产买卖契约或大连市房地产买卖合同、已过户的房屋所有权证、房地产评估报告、房地产交易契税完税发票及以上材料复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）。

　　子女为已退休的父母申请贷款除提供以上材料外，须提供父母的退休证、户口簿原件及复印件，如子女不与父母在同一户口上，须提供父母户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明。

　　2、审批：中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳评估费、抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费后，中心与借款人签订借款合同。

　　若借款人申请组合贷款，中心审批贷款额度后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行窗口办理商业贷款。组合贷款银行审查同意贷款的，在《组合贷款联络单》上填写商业贷款额度和期限，并与借款人签订商业借款合同。借款人将《组合贷款联络单》、商业借款合同及贷款申请材料提交中心。

　　3、抵押登记：代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。

　　4、放款：中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至借款人的个人银行结算账户。

　　祝：购房愉快~~

在大连公积金贷款买二手房

粗略算下：

算上各种费用，你的首付款大约为19万

现在公积金贷款，个人最多25万。

大连公积金贷款购买二手房

若果您是首套的话就是4成首付，如果您是二套那就是6成首付，而且一个人公积金贷款只能贷25万两人公积金是40万，还有贷款年限的问题，房龄+贷款年限最多30年

大连公积金贷款买二手房交易成功后 买方手里都有哪些证件，哪些证件需要更名过户？？？

要有《买卖契约》、《房地产所有权证》、完税发票、公积金贷款合同、还款明细、卖房出具的首付款收条等，维修基金不要忘了过户。水电煤气费用也要过户，有线电视缴费卡过户，落户口等等。

大连购买二手房可以公积金贷款吗？

可以！凭自己的身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同、购房发票、银行卡流水帐直接到公积金管理中心申请就可以了

在大连中介买二手房公积金贷款要先过户吗

公积金贷款的整个流程是包括产权过户的 公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后 公积金管理中心审核贷款资格后 ，才需要进行过户更名 然后签借款协议 再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押 最后房款给卖方 是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。

二手房贷款流程是：

①与卖方签约交付定金

②双方到房产中心过户

③3日后领证(缴纳契税)

④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)

⑤银行评估(评估费用)

⑥按评估价格与银行签约

⑦办理抵押登记

⑧与银行一起领取他权证

⑨放款