股市什么叫解票
(1)基本分析:基本分析法通过对决定股票内在价值和影响股票价格的宏观经济形势、行业状况、公司经营状况等进行分析,评估股票的投资价值和合理价值,与股票市场价进行比较,相应形成买卖的建议。
(2)技术分析:技术分析是以预测市场价格变化的未来趋势为目的,通过分析历史图表对市场价格的运动进行分析的一种方法。技术分析是证券投资市场中普遍应用的一种分析方法,如道氏理论、波浪理论、江恩理论等。
(3)演化分析:演化分析是以演化证券学理论为基础,将股市波动的生命运动特性作为主要研究对象,从股市的代谢性、趋利性、适应性、可塑性、应激性、变异性和节律性等方面入手,对市场波动方向与空间进行动态跟踪研究,为股票交易决策提供机会和风险评估的方法总和。
冯晓强简介
中文名:冯晓强
外文名:fengxiaoqiang
民族:汉
性别:男
年龄:45
出生地:吉林长春
出生日期:1967年8月19日
同时是中国NLP商学院创始人,百合装饰集团董事长,百合木业有限公司董事长,百亿商业模式创始人和慧百(上海)文化传播有限公司总裁。
以下简介摘抄自:百度百科-NLP总裁商战智慧。
冯晓强简历:
一个农民的儿子,
他9岁经商养兔,就初涉商海!
他20岁大学做生意,成为当年的学生万元户,轰动全校!
2001年他一个外行闯入家装行业,5个月就做到市场第一,被誉为业内"黑马"!
他独创百合模式,五年内垄断一省家装份额,成为第一,业绩是第二到第十名业绩的总和,同行称他"不按套路出牌"!
他单场行销演讲两个小时,成交超过千万,人称"印钞机";
——公司营业额近3亿,员工2000多人,在外演讲一年不回公司,公司照样倍增营收。
——他以外行人的身份进入培训界又刮起了一阵风......
培训界冲出一匹黑马,有结果才有发言权,他用自己做到的事实说话:
他独自一人开发陌生市场,3天就吸引100多位老板走进他的课堂!
他的课程5天内转介绍高达410人!
他的课程改变了无数人命运!
扩展资料:
冯晓强的一个成就之一是创作了《NLP总裁商战智慧》,本书是中国科学文化音像出版社出版的图书。
该书简介:
NLP——唤醒心中的巨人
它曾让布什、克林顿、曼德拉、戴安娜王妃、撒切尔夫人等全球顶级政要茅塞顿开。
它将帮助你解开人类的沟通密码,让你真正读懂人心,引导人心,掌控人心。
如何让企业业绩爆炸式增长?
业绩的核心是产品找到客户,然后成交,完成价值交换。
有一种方法,能让企业业绩在短时间内增长64倍,你想知道吗?
如何让员工自动自发的工作?
公司营业额近4亿,员工3000多人,他一年不回公司,照样倍增营收。
冯晓强将在本光盘中展示他的独家秘笈,你想知道吗?
参考资料来源:百度百科-NLP总裁商战智慧
经济学案例分析
第一个是股票涨跌.摄及到如下原理.
1、股票涨跌是二级市场的操作。
2、简言之,买的人多就涨,卖的人多就跌。(举例表述,因为我刚才的形容有偏差,例一只股票当前10元价位,有人卖有人买则10元,如有人出11元买,却无人卖,则为11元,依次类推,是为上涨,反之下跌)
3、个人感觉,公司业绩好坏对股票涨跌影响不大,股票涨跌主要由题材及政策消息面主导。例如,奥运会前可买北京旅游。熊市时绝大多数都跌,牛市时,绝大多数都涨。政府一个信号就能主导股市涨跌。
股票的涨跌有宏观面及基本面的原因,主要的还是资金面或者受主力的关照程度。
第二个是经济恢复理论.股票板块轮动规律.
第三个是宏观调控规律,分解如下.
在当今世界,无论是西方还是东方,经济运行无论是市场唱主角还是政府唱主角,都带有混合经济的色彩。纯粹的市场经济或纯粹的计划经济都是不现实的。大多数国家都是以市场经济为主,在市场失灵时,政府对经济进行一定的干预,使经济运行回到原来的均衡区域。房地产无论是作为消费品还是投资品,都在国民经济中占有重要地位。各国政府都会在不同程度上对房地产市场进行宏观调控。干预程度则依市场发育程度的不同而有所不同。像美国这样自由市场经济运行得较好的国家,政府对市场干预较少。而像新加坡这些新兴市场国家,在市场刚起步阶段,政府做了大量建设性的工作,待市场较为成熟后政府逐渐淡出,将大部分任务交给市场完成。
我国的房地产市场是在政府决定进行住房制度改革,停止福利化分房,实施住房的商品化、货币化、社会化后才开始起步。房地产业在我国还是一个新兴产业,但它在国民经济中的地位日益重要,正在成为我国经济发展的新的支柱产业。但由于起步晚,加之发展不完善,我国的房地产市场呈现出较为明显的起伏性波动和其他一些较为典型的初级市场特征,如投机气氛较重,市场运行机制不规范,有关法律不健全。在这种情况下,政府通常会采取一些经济、法律、行政的措施对经济进行干预,以提高经济运行的效率。政府在推出一项政策前,首先应该明确,基于我国当前房地产市场的实际情况,我国政府对房地产市场进行宏观调控的目标应是为了保持市场的均衡发展,为市场的健康有序发展提供良好的外部环境,而不是一些媒体所宣传的提高住房需求,拉动国民经济的增长。经济学上对政府政策进行评价,很重要的一点是看该项政策能否有效地提高经济效率和经济运行质量。本文拟对我国政府当前若干房地产宏观调控政策从经济效率的角度来进行经济学分析,来权衡其利弊得失,并在此基础上给出相关政策建议。
一、 房地产产业政策分析
产业政策是指示产业发展方向、规划产业发展目标、调节各个产业之间的相互关系及其结构产业化的措施和手段的总和,是整个经济政策体系中一个重要的组成部分。其主要内容有:产业结构政策、产业组织政策、产业促进和限制政策等。产业政策对社会经济资源的配置具有特定的导向功能,在现代经济增长过程中起着市场机制难以替代的制衡和稳定作用。政府在实施产业政策时,其取向是产业发展目标的体现。而各产业发展的基本目标是在一系列约束条件下生成的。现阶段,我国房地产市场所表现出来的初级市场特征决定了房地产产业政策目标在于完善房地产市场,充分发挥房地产业的支柱产业功能。这需要政府采取恰当的产业组织政策。产业组织政策包括产业竞争和反垄断政策、产业联合和集团政策等。在生产要素投入量既定的条件下,合理有效地组织这些生产要素,是提高资源配置效率的基本途径。同样,房地产的发展,不仅要制定合理的总量政策和结构政策,也需要有合理的组织政策。
由于房地产具有投资规模大,投资回收期长以及随之而产生的投资风险巨大等特点,使得房地产业的发展要求走规模经济的道路。作为资金密集型产业,房地产业的规模经济效应较其它行业更为明显。规模小,开发商的单位成本居高不下,在广告策划、营销推广、环境改造,配套设施、物业管理等方面规模较大的公司也占有明显优势。另外,规模大,尤其是具有较强现金实力的开发商在选择项目最佳开发时间上也具有主动权。这在客观上要求造就一些规模较大、实力较强的房地产企业,这要通过房地产业内部适度的资本集中来实现。房地产业内部适度的资本集中,能有效地节约房地产开发和经营成本,资本的适度集中还有利于节约房地产市场的交易费用,这是通过企业间的合并、兼并等经济机制来实现的。由此可见,通过房地产企业的资本集中,可以优化房地产市场组织,提高市场运行效率,并优化房地产企业的规模结构。
我国当前房地产市场的实际情况与规模经济的要求相去甚远。以上海市为例,目前上海证券交易所上市的房地产公司仅有9家(上海本地8家),入选上证30指数的房地产股仅陆家嘴一家。这8家房地产公司在整个上海房地产业中的规模,市场占有率,业绩等多项指标大多平平,在1999年上海房地产企业销售面积,金额100强中也难见上市公司的踪影。而香港联交所房地产上市公司达100多家,恒生股指33个样本股中,地产或以地产为主业的公司近一半。这十几家大地产商的开发量、市场占有率等主要指标要占到整个香港地产市场的九成,其中长江实业、新鸿基、恒基兆业、新世界四大超级地产商更成为财富的象征。沪港两地房地产上市公司无论是数量还是质量都相距甚远,其原因自然与两地市场发育程度、微观主体的竞争实力有关,但两地政府对房地产业产业政策的不同取向也是造成上述现象的重要原因之一。在中国大陆各种媒体上,乃至政府正式文件上,经常有报导宣称政府决定把住宅产业培育成支柱产业和新的经济增长点。但在具体实施政策时,有关方面采取了冻结房地产公司上市的做法。当初之所以采取冻结上市的做法,管理层是出于对房地产泡沫的担忧。的确,到1992的年,房地产开发数量、开发投资额、开工面积等均创历史最高水平,这远远超过发当时我国的经济发展水平的承受力,造成供求矛盾十分突出。许多地方的炒楼、炒土地风较为严重,致使市场运行出现混乱无序的局面。鉴于此,政府果断地采取了紧缩供给的宏观调控政策,控制住了房地产市场严重失衡的局面。而亚洲金融危机以来,许多专家学者都或多或少地把金融危机的原因归于房地产泡沫的破裂。这使得中国政府在解开房地产企业上市禁令上更为谨慎。然而,东南亚金融危机的深刻诱因是经济结构的老化与调整的滞后,是知识储备的贫乏,是全要素增长率的落后。房地产泡沫只是这种危机的表象之一。因此,管理层大可不必因为担心房地产泡沫而阻止房地产企业上市。况且,股市除了筹集资金的作用外,还具有优化资源配置的功能。在较为健全的股市上,资金会从业绩差的企业流向业绩好的企业,从而实现资源的优化配置。股市本身的进入与退出制度也在客观上对股市的安全直到了一定的保护作用。管理层目前应做的是放弃保护政策,不再ST 、PT下去了,让中国股市真正成为企业的试金石。如美国股市最近的振荡,有人指出这是股市正在挤除泡沫,使高科技股票定价更符合其实际价值的表现。
我国房地产企业除了扩大规模,向规模经济要效益外,提高资产素质,向管理要效益也是从微观上培养一个健全的市场所必需的。政府在宏观层面上的制度创新,尤其是金融制度创新在这方面是大有作为的。当前,房地产证券化是一个可取的方向。房地产证券化可以促使房地产经营专业化,导致资源的合理配置。房地产经营管理的要求很高,尤其是在房地产市场发育的初级阶段,更需专家经营。证券化的优点之一,在于它促使了房地产所有权与经营权的分开,这就为其专业化经营提供前提条件。我国的房地产主体行为很不规范,真正具有实力、精于管理的房地产公司并不多,"房地产热"引致的市场虚假繁荣诱使大批不具备条件的企业纷纷涉足房地产,其结果势必导致资源特别是管理资源的巨大浪费,而借助证券化,房地产交专家经营,业主借证券化工具获得应有的收益,投资者亦可分享房地产资源的优化组合,使房地产市场主体行为从混沌走向有序。
二、 房地产税费分析
根据中房指数的统计,目前在我国城镇商品房价格构成中,土地费用及税费占39%,建安成本占51%,其他费用占10%。在房地产利润率已普遍降至10%左右的情况下,税费负担过重就成了房价居高不下的主要原因之一。税费不仅关系到房价的高低,其本质上是一种价格,有些税收,如所得税等直接税也就成为市场经济均衡运行的润滑剂。
<一> 房地产税费总量分析
税,是政府凭借其行政权力强制获得的收入。而各种各样的费用更是名目繁多。这些费用的征收部门有三个层次。一是拥有立法、执法、司法权,执行广泛的社会管理职能的政府,包括中央和各级地方政府、各委办部机关、公检法等;第二层:一些负责提供公共品或准公共品的事业单位,如环保、卫生、教育等。它们的收入由政府拨付,同时政府又赋予它们在本部门负责的事业范围内执法监督的权力,如卫生检查等;第三层,一些享有自然垄断或行政垄断地位,拥有一定强制力的国企,如电力、自来水、煤气公司、政府办的有行政垄断权中介机构。这些名目繁多的税费给房价下降造成了很大的刚性。清理税费,理顺房价的呼声日见高涨。但有人担忧清理税费会减少政府部门收入。
从税的角度来看,短期里,降低税率会减少政府部门的收入。但从中期来看,如果减少房地产税收负担能使房价下降足够的幅度,使居民的有效需求大幅度上升,此时部分因房价过高难以销售的空置商品房实现销售,政府就可以收到本来税基被各种规费侵蚀的营业税、土地增值税、城建税、企业所得税、契税等,完全可以抵消各种杂费的减少。将税收与税率的关系用坐标图表示出来, 从图上可以看出,税率并不是越高越好,税率只有达到一定最优点,才能使税收达到最大。从长期来看,据世界银行测算,房地产投资对相关产业的系数效应为2倍。当住房消费启动后,每亿元住房投资会带来相关产业的GDP增长2亿元,经济发展,税基扩大,政府的收入呈现出良性的增长循环。
从费的角度来看,清理各种规费能减少对经济的扭曲作用,使各种规费给经济带来的间接成本减少到最小,提高经济效率,促进公平,这将有利于经济良好稳定的发展。各种费用给企业事业的间接成本远大于本身。名目多、部门多、环节多的规费,意味着企业至少要跑遍20几个部门、收集40几个公章才能获得或维持其合法地位。尽管有些规费本身数额并不大,但企业为遵循这些规定却耗费大量的人力和物力。房地产业属于资金密集型产业,并且国内大多数开发商的资金是通过银行贷款间接融资而来,资金的时间成本十分可观。除此之外,在房产市场日益成熟的今天,房产市场上开始不断推出各种流行房型设计。这使得市场先机对开发商来至关重要,资金的时间价值在此有了更深一层的含义。各种规费的存在降低了经济运行的效率,提高经济运行成本。税收取之于民,用之于民。而各种规费则成为各政府部门自己的收入,并进而有可能成为腐败的重要原因。因此清理规费对提高经济运行效率而言有着更重要的意义。
<二> 部分规费分析
从公共品的理论来看,政府部门提供公共品时,靠税收来筹集资金;提供私人品时,应按市场规律收取价款,而提供混合产品时,则应考虑依靠税收或收费补偿成本,哪一个效率高。在目前的房地产业中,有些看似应由政府部门提供的产品从经济学的角度来分析应交给市场来运作效率更高。
如政府代行市场职能收取的建筑工程质量检验费,虽然说由政府出面监督工程质量可以保护消费者利益,但其中却有一个极大的弊端:当质监站通过了一项工程,意味着政府对工程质量的认可,如果以后工程出了毛病,政府是否替房产商承担赔偿的责任呢?如果政府承担责任,则政府容易混淆作为经济运行的管理者和市场主体中的一方的角色;如果政府不承担赔偿责任,政府官员就完全没有了把好质量关的约束机制。如果这项服务交给市场的中介机构来做。中介机构、房产商、购房者之间是平等关系,追求利润最大化的中介机构会因担心招致赔偿而严格控制房产质量,这无疑是一种效率的改进。
工程质量检验费是政府行为应转为市场行为的例子。而对水、煤、电增客费这三类传统的自然垄断产业来说,这些收费在经济学上也不符合效率的原则。自然垄断产业固定成本所占的比重很大,变动成本的比重小,平均成本曲线向下倾斜。如果不对自然垄断企业进行政府管制,它们就会进行垄断生产,导致低效率;如果把这类企业分割成几个小企业,又会导致成本上升,规模不经济。这是政府经营不以盈利为目的自然垄断产业的理论基础。政府可以采取边际成本定价,也可以采取平均成本定价。无论采用哪种定价,公用事业部门,都可以从价格和补贴中完全弥补成本。现在房产商交纳了增容费,最后由消费者承担,建设了管道、缆线输送网,但却是公用事业部门从水电费、煤气费和补贴收回了成本,这等于消费者支付了双重费用,公用事业部门获得了超额利润。这背离了谁得益谁投资的市场法则。从提高社会效率的角度出发,这些增容费应由公用事业部门而非房产商来承担。如果公用事业部门资金困难,可由房产商负责建造水电、煤气的输送网的成本,建筑成本不能分摊到房价中,待以后公用事业部门收到水电、煤气费了,再向房产公司支付输送网的使用费。
三 、经济适用房的经济学分析
经济适用房作为现阶段的国家住房建设政策,旨在通过某种倾斜,如用地划拨、税费减免等优惠措施,来达到扩大住房供给,调节房地产投资结构和启动市场有效需求的目的。它是基于我国目前特殊的房地产市场和住房发展市场发展阶段的一种政策选择。但是,对于经济适用房制度的运行机制,与当前地产市场的关系、现行政策规定可能产生的市场反应、经济适用房政策的适用范围以及经济适用房制度的可持续发展等问题,尚有待从理论上进行再探索。
经济适用房政策作为一项政策,本意是通过政府补贴来提高中低收入购房者的住房有效需求。但付诸实施后却暴露出诸多问题:第一,补贴利益的流失与对完全商品房供给的"挤出效应"。目前,有些经济适用房把销售目标定位在中等收入家庭中偏高的那一部分人,甚至以吸引开私家车的一族来争相购买为荣。如果在地段、质量、功能、环境或者舒适性等一方面标准上,这类住房在各方面均能满足中等偏高收入家庭的需要,高收入阶层也会想方设法挤入经济适用房的消费群,从而使所流失的财政补贴效益最终转化为生产者剩余和少数中等偏高和高收入阶层的消费者剩余。而那些真正应该享受到补贴的,居住困难的中等偏低收入阶层反而被排斥在受益范围之外。经济适用房提高标准后,其消费群与完全商品房的消费群产生一定的挤出效应。第二,助长了市场不公平竞争和违规操作。作为具有政策倾斜性的经济适用房,实际上享受了特定阶段的政策性资源。如果经济适用房的操作缺乏必要的监督机制,从而形成"黑箱运行",一些地方和部门为了获得经济适用房的有关政策优惠,受利益驱动,有可能会打着经济适用房的旗号争项目、争计划、争土地、贷款,这就容易诱发政企间交易和寻租行为的发生。第三,提高政策的调控成本,降低政府调节市场的效率。为了使政策优惠能按预期的设想转移到中低收入阶层身上,就需要控制经济适用房的受益面,避免不该享受财政补贴的阶层也从中"沾光"。这就需要将政策调控的重点引向鉴别居民家庭收入层次,监督经济适用房的流通和分配这些繁琐而又无效的工作上,偏离了其主要职能。
用经济学上的博奕论来分析,经济适用房作为一项政策,涉及的利益方有政府部门、开发企业、消费者三方。在这三者中,有关政府部门拥有用地划拨、税费减免等权力。目前,政策优惠对众多开发商来说是稀缺资源,是众多开发商争夺的对象。而在开发商以各种方式挣得政府政策优惠后,出于自身利益考虑有可能进行违规操作。由于政府对经济适用房价格进行管制,按照建房《1998》154号文,经济适用房住房价格除成本、税金外,其开发利润不得超过3%。而理性的开发商是不会愿意从事这种回报率低于同期市场利率的投资项目。而在现实生活中,开发商却对此趋之若鹜。一个合理的解释是,开发商虚列成本以降低利润,使其符合规定标准,而作为主管行政部门对此却无能为力,甚至可能与开发商合谋使虚列的成本合法化,人为拉高经济适用房利润与售价,使价格管制名存实亡。政府部门为了达到经济适用房的政策意图,需要付出一定的监督费用,以对合格的开发商做出鉴别。而对购房者来说,虽然经济适用房面向的对象是中低收入者,但具体操作过程中并没有制定有效的收入调查措施。一部分高收入者也加入了购买经济适用房的行列,甚至有些人将经济适用房上市套利后再次购买经济适用房进行投机。有关利益三方的相互博奕使得经济适用房政策在操作过程中背离了原来的政策意图。
由于经济适用房是向住房供给者提供补贴,补贴的结果是在同等投资支出的前提下增加市场供给量,从而导致均衡价格的下降和住房需求的相应增加。为了使补贴的效益尽可能传递给政策所指向的收入阶层。只有在消费者牺牲其他消费品需求的前提下,才能实现。如果政府直接补贴给消费者,则能更好地满足消费者的综合消费偏好。所谓消费者的综合消费偏好,是指消费者根据自己的需要和偏好做出的消费选择。用无差异曲线说明如图:
用发补贴的方法会给消费者带来更高的效用,而发补贴给供给者,则可能供给者供给的住房不是消费者所需要的或最重要的,这时消费者就难以得到最大的满足了。在图中,MN线代表其他消费品(x)和住房(y)的价格一定时,发了一笔现金所形成的预算线,如发补贴给者,该消费者可得到y1的其他消费品和y1的住房,所获效用为u1,如发现金让消费者根据偏好自由选购,消费者会买x2的其他消费品和y2的住房,所获效用为u2, u2>u1。
参考资料:1、《从我国现阶段房地产业政策的几点思考》刑建国、郑重载《房地产经济与管理》
求文档: 纪录片《美丽中国第一集锦绣华南》的影评
BBC去的地方都不是那么野性,感觉几个地方都是旅游开发的景点,比如桂林的溶洞探险,肯定在当地是比较成熟的旅游项目。只是更深入得拍了一下,还拍了溶洞里的鱼,虽然只有一两个镜头,但感觉还是深入了很多。
其实桂林、元田、浙江等等一些地方,在中国的旅游指南里,这些地方一点也不陌生。为什么BBC拍出来就让人觉得有意思呢?
技巧很关键!技术很关键!
中国的纪录片一直发展得不怎么样。一个关键的问题是没有资金投入。纪录片的制作方式在电视台里与那些短平快的栏目相比,实在是慢,而且投资收益比更是难以相提并论。于是纪录片就逐渐式微,没有大的资金投入,也就没有好的人才投入其中,也就没有好的设备,也就没有足够的拍摄经费。中国原来有个中央新闻纪录片电影厂,不知是经营不善,还是咋地,现在好像已经跟中央10频道合二为一了。
技术和技巧应该是很重要的,但是比他们更重要的是制片团队的价值观。也就是说这些人怎么看待他们正在拍的东西,是欣赏、敬畏还是鄙视和批判。
就第一集看到的,基本上是对传统的中国农业文明里的那种人与自然的和谐、人对自然的珍惜的充分肯定,年年等着春来燕归才插秧的农民,在漓江上沿袭了1000多年的渔夫与鸬鹚之间的相依相偎的关系(虽然现在只是一个旅游观赏项目),浙江农村那种稻田养鱼的耕作方式。
其实,这些地方,在中国大多数是非常贫穷的,因为传统的农业文明耕作方式虽然做到了人与自然的和谐相处,并且是在这种和谐状态下的最大产出,但是,与工业文明相比,它仍然贫穷。而我们现在所致力的,也许就是快快地消灭这种文明,虽然它很自然、原始、和谐。不管是工业还是旅游业的发展,很大程度上都会对这些造成伤害。
还没有看后面的几个部分,也许这样的价值观可以提醒我们,那些传统的农业文明中的美好的东西,是我们必须要加倍珍惜的。而这些东西,往往因为我们的习以为常而熟视无睹,因熟视无睹而漠然视之,因漠然而忽略其价值,因忽略而随意破坏。
这是比技术和技巧更重要的部分。先不要说我们什么时候能够做出这样的记录片,镜头的选择,角度的变换,音乐的编配、文字的撰写,这些是可以做到相对的纯熟,但是价值观的达成却需要相当长的时间。
跪求 会计专业毕业设计题目 (大专生)!!!
1、×××市企业创新财务效果分析与评价
2、企业社会责任强化与财务报告信息列报实证研究
3、行政事单位集中核算现状调查与效果分析
4、×××企业(或公司)税收筹划探讨
5、投资活动中的税收筹划相关问题研究
6、税务筹划在企业会计处理中的应用探讨
7、×××公司(企业)存货管理问题及对策探讨
8、×××机械制造业作业成本法应用问题研究
9、×××企业财务现状分析及解决对策探讨
10、论成本领先战略在企业中的实施
11、会计实践教育创新模式探讨
12、×××企业(或公司)财务管理制度存在问题研究
13、xxx企业采购成本控制的研究
14、xxx企业销售成本控制的研究
15、xxx公司治理结构问题研究
16、xxx公司财务治理存在的问题及对策研究
17、xxx公司内部控制存在的问题及对策研究
18、xxx公司财务控制存在的问题及对策研究
19、xxx公司应收账款管理
20、xxx公司其他应收款管理
21、xxx公司内部制度披露信息的效益与成本研究
22、xxx公司内部控制制度的动因研究
23、xxx公司内部控制环境研究
24、xxx公司基于价值链管理的内部控制及目标定位
25、我国民营科技企业融资问题研究
26、企业资产重组研究
27、企业财务预警系统研究
28、强化民营企业财务管理的对策研究
29现代企业收入分配制度改革研究
30、作业成本管理模式及其应用研究
31、上市公司的会计信息披露问题研究
32、电子商务环境下企业会计安全控制研究
33、中小企业破产兼并的财务问题研究
34、企业财务风险的监测与预警
35、我国上市公司资产重组问题研究
36、论中小企业采购成本控制
37、论财务管理目标与资本结构优化
38、企业财务管理目标
39、财务治理与财务管理之异同
40、财务的分层管理探讨
41、对我国财务会计基础理论内容及构成的设想
42、建立以财务管理为核心的资源配置制度
43、财务主管委派制与企业内部会计监督
44、分离财务与会计工作 加强财务管理
45、浅析往来帐项在企业财务管理中的重要性
46、论杠杆原理在财务管理中运用
47、“零存货”模式在财务管理中的运用
48、货币时间价值在财务管理实践中的应用
49、买方市场条件下企业财务管理的创新思
50、市场竞争下的企业财务管理研究
51、市场经济与财务管理运行机制
52、论核心竞争力对企业财务管理的影响
53、财务管理环境变化对现代财务管理的影响
54、税费改革后农村财务管理面临的问题及对策
55、所得税制下的财务管理分析
56、企业财务管理的目标探析
57、论企业管理以财务管理为中心
58、浅谈企业财务管理的原则
59、财务预算管理与企业管理创新
60、现代企业财务管理面临两大问题
61、民营企业家族制的财务管理问题探讨
62、试论企业财务风险的分析与防范
63、论企业财务管理存在的主要问题及对策
64、中小企业财务管理存在的问题及对策研究
65、以财务管理为中心的企业管理运行机制研究
66、论企业财务风险管理
67、企业/企业集团财务管理体制研究
68、企业财务管理体制创新
69、财务管理目标与企业财务核心能力问题研究
70、企业财务管理目标初探
71、我国企业财务管理目标的现实选择
72、企业财务管理面临的挑战及对策
73、国有企业财务管理中存在的问题及对策
74、浅谈企业财务管理与税收管理
75、企业集团财务管理体制研究
76、企业集团财务管理模式
77、中小企业财务管理战略
78、公司治理结构与财务管理目标
79、公司财务治理与财务管理的关系研究
80、公司治理与财务治理关系研究
81、论财务管理在公司治理中的作用
1. 论中小企业发展的财务对策
2. 浅议我国企业财务风险管理及防范对策
3. 试论如何改进企业的现金流管理质量
4. 企业财务风险防范措施研究
5. 我国中小企业财务管理存在的主要问题及对策
6. 企业采购的风险控制探讨
7. 论网络时代的财务管理
8. 中小企业财务管理浅析
9. 当前企业财务管理的弊端与对策
10. 刍议影响企业财务管理目标的内外因素
11. 全面预算管理在玉柴股份的实践
12. 流动比率与速动比率分析陷阱
13. 提高财务报告质量:认真履行社会责任
14. 如何加强企业资金管理
15. 应收账款管理若干问题的探讨
16. 浅谈应收账款运作与管理
17. 强化企业财务管理 提升企业竞争力
18. 浅探现金股利与股票股利的比较与选择
19. 企业项目研发经费的核算与财务管理的探讨
20. 浅谈现金流量表在财务管理中的重要意义
21. 公允价值对上市公司财务报表的影响分析
22. 浅谈中小企业财务管理存在的问题与优化
23. 论变动成本法与完全成本法的区别
24. 财务分析在财务管理中的作用
25. 企业应收账款管理问题及成因分析
26. 浅论成本控制与财务管理目标
27. 国企财务监管理念需与时俱进
28. 施工企业财务成本管理中的主要问题及对策
29. 企业财务风险管理与控制策略
30. 浅谈企业成本控制
31. 企业财务核心能力形成机制的探讨
32. 浅析在建工程的财务管理
33. 企业财务分析存在的问题及对策
34. 论我国企业财务风险成因及管理措施
35. 企业常见利润操纵方法的分析与对策
36. 我国高校负债风险的成因及化解策略
37. 经营者股权激励的本质及其启示
38. 财务报表分析局限性研究
39. 电子商务环境下企业财务管理模式探讨
40. 从财务角度看沃尔玛的经营战略
41. 纳税筹划对企业财务管理的影响
42. 企业资本结构与竞争战略关系的分析
43. 浅谈如何有效控制企业财务风险
44. 企业资金管理的现状和发展途径
45. 财务管理在中小企业中的作用
46. 当前企业财务管理中存在的问题及对策
47. ERP系统在企业财务管理和业务流程管理中的应用
48. 加强应收账款管理 提高资金使用效率
49. 现行财务报表分析的局限性及策略
50. ERP系统及对财务管理创新模式的影响
51. 我国中小企业财务管理存在的问题及对策探讨
52. 通货膨胀对财务管理的影响分析及对策
53. 浅析我国中小企业财务管理的缺陷及解决对策
54. 试论现代企业财务管理中应坚持的理念
55. 发挥财务管理在提升企业价值中的作用
56. 企业财务管理目标:从利润到价值的飞跃
57. 论企业管理的人性化制度
58. 网络会计——财务革命的新起点
59. 浅议e时代集团房地产开发企业的财务管理
60. 网络财务—E时代财务管理新方式
61. 现行财务报表分析的局限性及策略
62. 浅谈应收账款的管控策略
63. 试论企业成本控制
64. 新经济环境下存货计划成本核算方法的优越性
65. 浅谈应收账款风险的成因及其控制
66. 成本控制是中小企业财务管理的重点
67. 如何对公司的应收款项进行分析
68. 如何改进成本管理
69. 如何加强小企业财务管理
70. 民营企业财务管理中存在问题及对策
71. 财务管理创造企业价值的三个途径
72. 浅谈企业财务的风险管理
73. 财务管理在国有企业中的弊病及对策
74. 企业应收账款问题的形成与解决对策
75. 浅议企业应收账款的风险防范
76. 对现代企业财务管理几个问题的思考与探索
77. 新经济条件下企业财务管理的发展趋势
78. 企业控制存货成本的财务管理技术
79. 企业并购的财务风险探析
80. 中小企业财务管理特点分析
81. 对网络时代我国企业财务报告系统局限性的探讨
82. 企业财务战略管理中存在的主要问题与对策
83. 论企业财务风险与防范
84. 现行企业财务报告存在的问题与改进对策
85. 旅游饭店财务风险及管理对策探析
86. 改进管理 提高扶贫资金使用效益
87. 浅论企业现金流量的财务分析
88. 浅谈ERP在财务会计管理中的应用
89. 我国财务软件发展趋势的探讨
90. 中小企业财务管理失效的影响因素初探
91. 关于企业应收账款管理问题的探讨
92. 我国现行财务报告的局限分析
93. 刍议企业销售财务管理
94. 试述加强应收账款的日常管理
95. 民营企业财务管理的现状与对策分析
96. 加强应收账款管理之我见
97. 票据业务风险的成因及防范对策
98. 现金流量表及其相关信息的利用
99. 加强民营企业财务管理的对策思考
100. 我国民营企业财务管理的问题及对策研究
101. 企业未来财务信息质量的影响因素研究
102. 资金控制管理模式的选择与应用
103. 强化财务管理与控制增强企业核心竞争力
104. 建立连锁店财务的思考
105. 中小企业财务管理目标探讨
106. 加强应收账款管理 降低企业经营风险
107. 我国民间资本财务管理及制度建设
108. 加强企业财务管理,盘活银行不良资产
109. 论税收筹划与财务管理
110. 论现金流量管理及其在企业财务管理中的地位
111. 民营企业财务管理新思考
112. 企业财务管理中的正确理财观
113. 论企业应收帐款管理中的风险控制
114. 试论财务杠杆及企业筹资效益
115. 现金流量表分析指标体系研究
116. 从利率风险谈我国商业银行内部资金管理
117. 如何运用现金流量表分析企业的财务状况
118. 应收账款管理的新视角——企业财务与法律的有效融合
119. 财务管理如何运用谨慎性原则
120. 着力化解坏账风险
121. 如何正确的评价投资回报
122. 筹资风险成因分析及防范
123. 企业管理要以财务管理为中心
124. 浅谈成本控制与财务管理目标
125. 捕捉财务危机的早期信号
126. 怎样利用现金流量表分析企业财务状况
127. 美国商业银行财务管理体制的特点及启示
128. 浅谈公司内部财务监督体系的构建
129. 会计计量、公允价值与现值
130. 全面预算管理在我国酒店中的应用研究
131. 浅议中小企业财务管理存在的问题及对策分析
132. 浅析企业应收账款的风险防范与控制
133. 浅谈财务成本的内部控制存在的问题及对策
134. 浅析企业财务风险控制及防范
135. 浅谈企业并购的财务风险及其控制
136. 浅谈预算管理中的难点与对策
137. 南方香江全面预算管理应用案例
138. 全面预算管理与ERP的有机结合
139. 基于预算管理为中心的高校资产管理新思路
140. 上海大众滚动预算的编制
141. 加强煤炭企业财务预算管理的几点建议
142. 推行成本费用“两精”管理 提升全面预算管理水平
143. 企业多元化投资风险分析与风险防范
144. 浅议施工企业风险及防范措施
145. 楼市:人生最安全的投资
146. 固定收益产品的投资理财
147. 合同管理流程及其主要风险分析与控制研究
148. 中联重科并购危情
149. 教育培训业投资攻略 最具投资价值细分领域解析
150. 研究房地产泡沫识别方法
151. 简析民营企业的融资管理
152. 浅析解决中小企业融资难问题之对策
153. 中国中小企业融资存在的问题与对策
154. 中小企业融资难的原因及对策探讨
155. 我国中小企业融资困境及对策研究
156. 解决中小企业融资难问题的设想
157. 论我国中小企业融资难的原因及对策分析
158. 论现代企业股权融资的若干思考
159. 我国中小企业融资难的成因及对策
160. 浙江中小企业融资模式机制和对策研究
161. 完善运营机制 疏通中小企业融资渠
162. 我国中小企业融资问题思考
163. 企业应如何加强现金管理
164. 如何解决企业流动资金紧张
165. 负债结构的优化之道
166. 加强企业信用销售风险管理
167. 金蝶软件科技公司的融资之路
168. 提高会计信息真实性对策的分析
169. 试论稳健性原则在财务分析中的应用
170. 中小企业财务风险防范与控制策略分析
171. 公允价值计量实际运用中存在的问题及建议
172. 我国中小企业财务管理存在的问题及对策
173. 浅议现金流量表的财务数据分析
174. 小议民营企业财务风险的成因及防范
175. 浅析上市公司虚假财务报告的危害
176. 我国物流类上市公司财务分析
177. 杜邦财务分析法及应用实例
178. 美国西南航如何成功实施低成本战略
179. 企业绩效评价的利器- 杜邦财务分析体系
180. 负债融资、偿债能力与筹资风险分析
181. 现金流量表与企业财务状况分析
182. 企业资金管理重点与控制分析
183. 浅议无形资产投资决策分析
184. 试论稳健性原则在财务分析中的运用
185. 公司经理的价值取向:账面盈利还是现金流量
186. 怎样利用现金流量表分析企业财务状况
187. 多元化经营的陷阱——巨人集团失败的财务分析
188. 净利润与现金流量差异原因分析
189. 迪斯尼公司投融资行为分析
190. 浅议会计报表附注对于财务分析的影响
191. 现代电信企业的财务管理
192. 试论我国企业并购中的财务问题研究
193. 浅析企业并购的财务风险与防范
194. 浅谈我国企业集团财务管理存在的问题及对策
195. 关于上市公司会计信息披露制度的思考
196. 中国企业如何应对海外上市风险
197. 强化信息对称才能构建和谐股市
198. 攀钢:另类上市大戏
199. 上市公司会计造假问题的原因及对策]
200. 关于上市公司信息披露的问题及对策
201. 利用现金流指标透晰上市公司收益质量
202. 我国上市公司财务信息披露现状分析
203. 上市公司信息披露诚信机制的建立与完善
204. 浅谈上市公司信息披露的问题及防范
205. 对上市公司财务指标操纵的思考
206. 上市公司年报真伪辨
207. 浅谈中小企业财务管理中存在的问题及对策
208. 浅议出纳工作是财务管理的关键环节
209. 谈销售结算的财务管理
210. 小议财会人员如何适应信息技术环境
211. 财会人员结构现状及存在问题研究
212. 旅游饭店实行签单消费存在的问题及对策
213. 浅析信息技术对企业财务管理的影响
214. 谈校园一卡通对高校财务管理的影响
215. 浅析中小企业财务管理的现状与对策
216. 关于中小企业应收账款管理探讨
217. 浅议企业应收账款的日常管理
218. 财务报表舞弊手段简析
219. 实物类流动资产评估的关键点
220. 应收账款风险管理探析
221. 我国中小企业财务管理对策研究
222. 我国中小企业财务管理现状研究
223. 浅谈中小企业财务管理常见的问题与对策
224. 谈资产管理电算化
225. 中小企业并购的财务风险分析及防范
226. 如何控制和防范企业财务风险
227. 民营企业财务管理目标与资本结构优化
228. 企业并购的财务风险及防范措施
229. 房地产企业财务风险的特点与防范
230. 浅谈ERP对企业财务管理的影响
231. 加强成本管理 提高企业效益
232. 企业不良资产现状成因及对策
233. 加强营运资金管理 提高资金的运用效益
234. 浅议民间资本的监管
235. 投资者如何分析现金流量表
236. 中小企业财务激励约束机制的构建
237. 浅析“一卡通”对高校财务管理的影响
238. 浅谈谨慎性原则在资产核算中的应用
239. 国美经营价值链的财务解析
240. 连锁企业的成本管理
241. 饭店财产管理制度
242. 浅议网络时代的财务管理
243. 企业负债经营财务问题探讨
244. 关于防范企业财务风险的思考
245. 如何加强中小企业资金管理
246. 企业资产管理存在的问题及解决对策
247. 中小企业财务管理中应注意的问题
248. 西部民营企业财务管理现状及管理模式探讨
249. 企业财务管理的现状及对策
250. 管理陷阱:企业赊销是把双刃剑
251. 华润集团的财务管理探索
252. 纳税筹划在现代企业财务管理中的作用
253. 出资人如何监控企业财务
254. 商业银行财务管理的改革与探索
255. 我国中小企业财务管理中存在的问题及对策
256. 论电子商务时代的财务管理
257. 电子商务对企业财务管理的影响
258. 加强连锁超市的财务管理
259. 试论负债经营风险控制策略
设计一份投资理财计划(以一个家庭存款10万元为例进行设计)
以一个年收入10万元的三口之家为案例,解析了这样的家庭的理财规划。
背景资料
eric,26岁,在广州任公务员,年税后收入4.8万元。妻子linda26岁,在外企工作,有基本社保、医保,年税后收入6万元。家庭年支出6万元包括2套房子按揭及日常消费。2人银行活期存款共7万元,公积金共3.3万元(本人:780元/月,妻:600元/月)。2004年4月买入申万巴黎盛利精选3万元(现值2.82万元左右)。儿子1岁2个月,2005年2月为儿子购买了平安保险的万能A(每年交费6000元)。我们刚投资1套商品房(酒店式公寓),酒店式公寓除了经营,还可以独立居住。房价37万左右,首期3成,以公积金按揭分15年供,月供2050元,拟定出租(月租金预期2000~2300元)。因儿子年龄小,我们暂时与本人父母同住,房屋为父母购买,面积122平米,市值65万。父母收入稳定,身体健康。另,妻子为其父母购买了一套商品房,贷款16万,月供1500元,15年。
理财需求
(1)现感到经济压力相当大,
(2)计划把酒店式公寓出租,有一定积累后,购买1辆经济型轿车。
理财组合建议
(1)家庭日常生活支出。年安排4.8万元。
(2)健美消费。年安排4800元。
(3)旅游消费。年安排5000元。
(4)紧急备用金。从7万元存款中分流1万元,并每年追加1万元,以定活两便存款形式保持2万元常数。
(5)意外伤害保障。夫妻俩每年分别购买国寿意外伤害综合保险560元。年合计支出1120元。
(6)房贷支出。年安排4.26万元。
(7)保险投资。继续维持现有保单效力,年支出6000元。
(8)证券投资。继续持有2.82万元基金。
(9)人民币理财产品投资。将存款7万元中的6万元转投短期人民币理财产品,并将年收入中节余的1.5万元进行投资追加。
理财组合比例
(1)家庭日常生活支出4.8万元。占家庭总收入的36.4%;占家庭流动资产的20.9%。
(2)健美消费4800元。占家庭总收入的3.6%;占家庭流动资产的2.1%。
(3)旅游消费5000元。占家庭总收入的3.8%;占家庭流动资产的2.2%。
(4)紧急备用金1万元,并每年追加1万元。占家庭总收入的7.6%;占家庭流动资产的8.7%。
(5)意外伤害保障1120元。占家庭总收入的0.85%;占家庭流动资产的0.49%。
(6)房贷支出42600元。占家庭总收入的32.3%;占家庭流动资产的18.5%。
(7)保险投资6000元。占家庭总收入的4.5%;占家庭流动资产的2.6%。
(8)证券投资2.82万元基金。占家庭流动资产的12.3%。
(9)人民币理财产品投资6万元,并每年追加1.5万元。占家庭总收入的11.4%;占家庭流动资产的32.6%。
理财建议分析
从背景资料来看,eric和妻子赚钱能力较强,且处于不断攀升的时期。根据“抓住今天的快乐,规避明天的风险,追逐未来生活的更加快乐”的“终身快乐”理财目标,我们认为,eric在私人财务地打理上,应构建这样三个体系:
第一,构建与生存阶段、生活成本、收入和资产、消费预期相匹配的日常生活消费体系。从背景资料看,ericbingo一家年支出6万元,这其中包括了2套房子的按揭款4.26万元,全家三口年日常生活消费不到2万元。显然,这与夫妻俩目前所处的年龄段不匹配。作为年轻、知性的白领,我们倡导的生活理念是:“努力赚钱,轻松消费,崇尚理财”。同时,广州的生活成本相对也较高,全家三口,年消费不到2万元,还是太亏自己了,这不符合“抓住今天的快乐”的理财目标。因此,日常生活消费这一块要较大幅度提高。与此同时,在即期消费中,还应加入一些现代的消费元素,诸如健美、旅游等。
第二,构建与生存阶段、消费预期相匹配的避险体系。Eric和妻子,都很年轻,目前阶段,避险的重点是三件事:其一,规避房贷利率上调对家庭经济形成的压力。同时,保持家庭经济的弹性。基本的应对措施是保持适量的现金流,即将紧急备用金维持在一个合理、适度的范围。其二,规避人身意外伤害对家庭经济的影响。其三,通过积累式、渐进式方式,轻松完成儿子接受完备高等教育的经费。您已为儿子投保的万能保险,应将其领取的时间约定为18、19、20、21周岁和22、23、24周岁,其中,18、19、20、21岁年领取的金额,不能低于1万元,22、23、24周岁年领取的金额不能低于2万元,以与高等教育的经费(学费、生活费大学本科阶段在1万元左右,研究生阶段在2万元左右)基本匹配起来。
此外,我国目前尚处在低利率期和升息周期,养老类保险的精算利率过低。如果银行利率正常或较高时,您夫妻俩可考虑购买一些商业养老保险。但这类保险最好在36岁以前开始投保,交费年期选择20年。至于重大疾病类健康保险,若无家族病史,可在40岁左右时开始投保。
第三,构建与生存阶段、消费预期、市场认知度和驾驭力相匹配的投资获利体系。在您在投资中,鲜活的东西不少。诸如用3万元投资股票型基金。虽然目前投入资本缩了一点点水,但这并不代表您的投资不成功,失败了。客观地说,2004年4月购买的股票型基金到目前仅缩水6%,这绩效还算不错。在中国证券市场尚未引入风险对冲工具(股票期权)的今天,在证券市场系统性风险面前,无论是谁,只要还在这个市场上玩,手上还持有筹码,那么,对不起,投入资本总是要缩一点水的。
与此同时,您在酒店式公寓地投资上,其操作也是可圈可点的。酒店式公寓地投资,大多是产权式的。产权式酒店、产权式酒店公寓、产权式商铺,它的最大投资风险是两点:一点是,投资失败风险。即投资者所投资的酒店、商铺生意不旺,最终没有形成人流物流,做的是亏本生意。在这类投资上,只有投资者与经营者(通常是开发商或开发商委托的机构)的双赢。另一点是,经营者(开发商或开发商委托的管理人)的职业道德风险。正是这两种风险,使得目前的中国产权式商铺、酒店忧喜参半,投资者投资成功的几率与血本无归的几率几乎是50%对50%。而您的投资,如果购房合同不出疵漏,则可规避这两个方面的风险。一方面,即使酒店式公寓经营失败,您还可利用独立的优势,或出租,或自住。而通常情况下,不具独立性的产权式商铺或酒店,一旦经营失败,总会拉下一屁股的水费、电费、税费、人员工资和其他费用及债务。投资者若想自住或自己经营,水电等基本的生活条件都没有,能入住或经营吗?况且,纠缠不清的债权人,也不会允许你在麻纱没有扯清之前,轻易入住或经营。因此,这样的酒店或商城,都只是死酒店、死商城。等待它的只能是,或拍卖,或转让,再作最后的清算。当然,这种清算,只能以投入资本大幅缩水作为代价。并且,这一过程何年何月能完成,只有天晓得。另一方面,如果您的购房合同严谨,即使出现经营者的职业道德风险,那也危及不到您的投资。现在您的当务之急,是招租,以实现房产的使用价值。
鉴于您想购买1辆私家小车。因此,在获利投资上,应作保本有息的安全性投资,以确保购车计划地顺利达成。在购车上,我们建议:这私家车最好是过了2006年再买,一边看看汽车进口关税再次下调后的市场反应,一边看看国内汽车业的整合趋势。可以肯定的一条是,在未来几年里,汽车价格还得下降,汽车消费将逐步脱去贵族外衣,而向平民化靠拢。从理财的角度看,少付出的购车款,就是家庭收益。而这种收益已近在眼前,我们又何必去凑热闹、抢先进呢?在购车上,我们还有一条建议,应尽量选择节能型的,最好是两厢车。毕竟,我们购私家车,是图个方便,用它作为代步工具,而不是用它来比富斗富摆谁更阔气。在经济发达、私家车十分普遍的西欧,满大街跑的私家车基本都是节能型的两厢车,人家就讲个实用,我们也不妨学学。
(1)日常生活支出。您一家三口与父母同住,生活成本将大幅度降低。比如,孩子父母带,就可节省一笔雇保姆的费用。与父母同吃,伙食费用就比较低。不过,您与妻子都已成家立业了。对于父母付出的辛劳和爱,应坚持两条:一条是不再揩父母的油;一条是承认父母的劳动是社会劳动的一部分,该出钱的事儿还得出。同时,应根据广州的生活成本,过好幸福生活每一天。据此,我们建议,一家三口每月每人按800元生活费(含孩子扶养费)打包给父母。夫妻俩人每月其他支出1600元。
(2)健美消费。美是一种财富,美是一种魅力,美是温馨甜蜜爱情的添加剂和保鲜剂,“女为悦已者容”。做健康、美丽、温柔、宽容的女人,既是自身之福,亦是家庭之福。然而,美是需要呵护的,美是需要保鲜的。因此,您的妻子,不妨找一家专业的美容机构,每月花上400元,每周作1次肌肤护理。
(3)旅游消费。婚姻和家庭是需要经营和创造的,人的生活环境亦是需要一些鲜活的元素的。如果一个家庭三百六十五天,如同机器一样按部就班地运行,那是要让人产生厌倦、压抑、沉闷感的。而健康、多元的生活方式,则能营造一种全新的温馨氛围。在这些鲜活的元素中,具有绿色、健康、温馨特质的旅游消费,就不失为一种家庭生活的最佳调味品。
从现在起,eric一家可作一旅行计划。在近期,孩子尚幼时,可将居住地周边的自然景观和人文景观作为首选,利用周末、五一和十一长假、公休假逐一观赏。待到孩子具有行走和爬山的能力后,再按照先冷后热、先难后易的原则,将想去的国内旅行目的地逐一列出名单。这是因为,一方面,有的旅行目的地对人的健康状况有很高的要求。比如西藏,就应该在年轻、身体状况良好的情况下去。不然,当人老体衰时,即使再有钱,这个梦也是圆不了的。毕竟,“生命诚可贵”。而一些偏远、冷僻的地方,即使有好东西值得一看,也通常成为了被公费旅游遗忘的角落。当然,在您家庭的旅行计划中,还可考虑一下国外游。但依您目前的收入和资产状况,还不宜到美国、西欧等发达国家和地区去。但是,新马泰、俄罗斯还是可以游一游的。若当年的旅游消费计划不够,则可将超支的部分列入紧急备用金。
(4)紧急备用金。家庭经济不可或缺的润滑剂和缓冲剂。考虑房贷在今后将上调,经济生活富有弹性,故紧急备用金以2万元作为常数。
(5)意外伤害保障。Eric夫妇俩生活在广州。因此,意外伤害的风险不可不防。eric和妻子每年分别花560元购买中国人寿意外伤害综合保险,即分别获得了20万元保额的人身意外伤害保障和2万元的人身意外伤害医疗保障。
(6)房贷支出。刚性支出,必须安排。
(7)保险投资。继续维持现有保单效力,以通过积累式、渐进式方式完成子女接受高等教育经费地筹措。作为父母,应注意的是,在孩子的成长期(出生至研究生毕业),父母该为孩子购买的保险只有两类:一类是子女教育保险。一类是人身意外伤害保险(必须附意外伤害医疗。这种保险可在幼儿园或学校购买学生平安保险,每年花100元就完全可以了)。至于其他保险,一般不要购买。如果您要问为什么,请到中国私人理财网“理财诊所”栏目阅读这方面的文章。
(8)股票投资。从背景资料来看,您持有的基金缩了一点儿水。但是,持有的基金目前斩仓套现,也不划算。毕竟,股市下跌已有时日,缩水也够厉害的了。况且,目前上层十分关注这个市场,下决心要把这个市场救活。于您而言,又不等了这笔钱买米下锅,就权当这笔钱再作个2年期存款吧!“物极贱,则极贵;物极贵。则极贱”,否及泰来,这道理不会过时。
(9)人民币理财产品投资。鉴于您计划购买1辆经济型轿车。因此,其获利投资必须在名义收益稳定的前提下,再选择收益率高一些的投资工具。在目前的低利率期和升息周期,相对具有优势的投资工具为短期人民币理财产品。在具体操作上,可选择1年期以内的产品,实行滚动投资,以获取高于银行存款的收益和升息带来的收益。