朋友借我房产证贷款不还了,我怎么起诉

chenologin2分享时间：2024-02-27 06:03:38

1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；

2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；

3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；

4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

房产证借朋友贷款期满后没钱还我可以起诉他吗

你的意思是你名下的房产证你借给朋友贷款，他没有还款，你要起诉他？更多

我不知道我该怎么办

他贷款你借给他，你是担保人？他没有钱还的话就是你还的哦

我和他有签一份协议我可以起诉他吗？

起诉的话就要看你们签的协议是不是受法律保护的，有效的

你以前形成了担保，在你的房屋所有权价值内承担担保责任。也就是如果他还不了，银行可问你要，你不给，银行就强制执行你的房子（拍卖）。

但是你现在可以告他，因为他欺骗了你，你可以主张撤销合同，因为他并没有按约定做宾馆。当然，你负有举证义务，证明当时他是因为要做宾馆，你才给他做的担保更多

因为当时没有和他签协议，这个证据怎么取了？您有什么好的办法？我旭正应该准备些什么材料？谢谢

你当时担保合同没签？

你这个构成民事行为关系中的担保，你这种情况只要证明被担保人有过错的责任（也就是欺骗担保做宾馆行为），可构成缔约过失责任，由担保人提出撤销合同。

所以，你只要拿出担保合同就行，如果没有，或者合同没写是为了担保宾馆的，那么就要被担保人认可你的说法，否则，你就只能继续履行合同，给对方债权人（银行）承担对方的损失（在你的房屋价值范围内）。

还要看你合同里面有没有约定担保履行期限，如果约定了按约定，如果没有，那么保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。到时期限到满，你可主张时效抗辩。

不过对方是银行，应该会追的很紧，不会错过时效的

那证据我可以不可以旭正找他弄个录音什么的？谢谢

录音是可以的，这是我国证据里规定的一类，属于视听资料

谢谢，到时候如果法院判合同不撤销，我从房管局拿房产证出来好拿不？银行会不会卡了？会不会到时候银行给卡着？因为我在银行签字的。当时签的时候也没有看。为这个担心啊。谢谢你

撤销的话，银行就没有权力问你追讨了啊，你到时拿着法院的生效裁判书去就行了。

银行不可能直接拍卖你房子的，他会提前通知你的，这个时候你就以已撤销合同申请抗辩就行。

谢谢你，你是律师吗？如果你在宜昌的话就好了。谢谢

是银行输官司？还是你输官司？如果是你输官司，房子将是银行的了。轻易为它人担保，是要承担责任的

　1、如果房产证确实是用于银行抵押贷款：应当是在房管局办理了抵押登记的，你到房管局挂失也不能补办。

　　2、“如果邻居还是一直不返还我父母的房产证，我们是否可以通过法律程序以此来维护我们的合法权益？”：

　　（1）这要看怎么说，如果当初是你父母知道对方贷款用还自愿借出的，在贷款未还清之前你父母想要回房产证就很难。

　　（2）如果有证据证明不知道邻居是去贷款、是被邻居欺诈的：可以到法院起诉请求撤销出借合同、让邻居返还房产证或是赔偿损失。

　　（3）还有，十五年前的事情，应该是早已超过了时效：如果想以欺诈为由起诉，应有证据证明你父母知道邻居用你们的房产证去抵押贷款距现在还没有超过一年。