广州的房屋维修基金是怎么过户的?
维修基金过户:1)新旧业主带身份证及房产证原件一起去银行办理.2)如是通过中介进行交易的,新业主带本人身份证及房产证原件和房屋买卖合同原件,到银行办理过户.
水\电\煤气过户:就带新业主身份证及房产证原件(最好连复印件一起)到所属区的水电煤气点办理就OK
请问，我在广州买的二手房，住房维修基金应该什么时候就可以过户了？
根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建住房[1998]213号）第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”可见，二手房产权过户后，专项维修基金必须按要求办理过户手续，你现在可以办理维修基金过户的手续了。
希望能够帮到你！
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唉，房主物业管理费欠6个月，突然要我出！
你可以拒绝交原房主物业管理费欠6个月的费用。要求原业主尽快解决此事并告知暂扣相应尾款及理由。
另外物业公司无权向新业主收取新业主取得房屋产权之前的物业管理费、水电费等，更不得以原业主未结清相关费用为由拒绝新业主入住，否则物业公司就属于侵权，应该赔偿因此而给新业主造成的损失。
我物业维修基金已经过户了，就差贷款没发放到业主手里和物业管理处没更名，业主不同意补交所欠的物业管理费，这样更名就没法更了！如果业主故意不去缴费和更名怎么办？头大！！！！！！！！
购房合同当中一般都会约定：原业主应该将收楼前的物业费用缴清。如果数目少，最好协商解决，如果数目多，你可上法院起诉他，要求他缴清所欠的物业费用。如果费用已经缴清，你自己带上房产证即可办理物业更名。
广州拆迁房屋维修基金
一定要交，按每平方米40元激交。
广州购房维修基金如何计算
高层电梯楼按105元/平米交纳，多层住宅（含别墅）按77元/平米交纳，独立非住宅物业参照电梯楼交纳。
购买了二手房，现在维修基金要转名，需要用到房产证，但是因为广州的原件需要月供两个月后才能申请拿到，
维修基金转名是否会收取你的房产证复印件需要问办理部门，如果你认为有必要可以再到银行多开一张，复印房产证后，在房产证上盖章。
房产证复印件是直接随便去其中一家银行就可以开了吗？还有的是房产证复印件盖了红色公章的，不是已经相当于真正的房产证了吗？随便办理些业务就被收取是不是有什么风险的？
维修基金过户
根据所购房屋的性质来确定：
一、如果原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：
1.产权人身份证原件及复印件；
2.房本的原件及复印件。
二、如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金的，无须过户。