现在二手房贷款的利率是多少

目前二手房贷款最新利率是多少的呢

买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。

贷款利率主要分为以下几种方式

2、首付比例

目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。

非限购城市首套房商业贷款首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%-70%。

3、房本是否满两年

房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。

现在的二手房贷款利率到底是多少了？

国家基准利率是

五年以上5.65%

五年以下5.5%

具体是否打折，咨询当地银行。

为什么二手房贷款利息低呢，现在二手房贷款各家银行都多少？

　　一，贷款人应该是按基准利率计算的，而实际发生的利率是由银行说了算的。

　　二，之所以利率会不同，是因为贷款银行的政策原因，以及借款人的个人资质问题导致的。

　　三，央行授权各商业银行可以根据自身情况，自主浮动利率；借款人有逾期等不良信用，也会导致利率不同。并最终形成了计算差额。

　　二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：

　　（一）买方商业贷款购房：

　　1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；

　　2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；

　　3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；

　　（二）买方公积金贷款购房：

　　1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；

　　2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；

　　3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

我想二手房按揭贷款，请问哪个银行利率最低

光大银行；北京银行；交通银行；中信银行；

首套90平米以下，贷8成利率7折；90平米以上，贷7成利率7折。

工商银行；

90平米以下，贷8成利率85折；90平米以上，贷7成利率85折。

招商银行；

90平以下 8成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）；90平以上 7成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）

回答的我想已经相当清楚了吧 呵呵 每个银行都给你列出来了 你自己选择吧 这个是2010年5月1日后正式执行的政策 祝你好运 （不用质疑我的答案可以很肯定的回答你答案绝对正确）

2017二手房贷款利率

一、贷款利率：项目年利率（%)一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请贷款业务。

中介说今年房贷都要在基准利率上浮10%，是真的吗？