哪些房子不能做抵押贷款
现在有没有不用房屋做抵押的贷款方式？
车子也可以质押得到贷款，不过需要到担保公司做。
除了抵押质押还有信用贷款，如果你有稳定的收入可以考虑这个途径，在百度上能搜到
还有什么问题可以给我发站内信。
新买的房子房产证还没有办下来，可以做抵押贷款吗？？
不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，具体流程如下：
一、申请材料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
正在按揭中的房子还没有还完.能用房产做抵押贷款吗
按揭中房产户主手上材料分两种
产权证+土地证（现在合并不动产证）
预告登记证+购房合同+按揭合同+购房发票
2.1.这些材料到时候是办理不动产证的所需材料
作为按揭中的房产就是就是已经被抵押到房产：抵押权人属于建设银行，如下图片就是按揭中的房产
是不能再做抵押的，要再做抵押的情况下属于二押的范畴通常都是私人机构放贷，流程上还需要把你的房产公证到这机构名下，利息在9厘-1分以上。
如果你是单纯的只是需要更多资金情况下有两种方案：
转贷：提供抵押的材料（这个就不一一细说）额度出来后，把原来按揭贷款还清（这个市场上有很多机构提供这样的业务）然后重新贷出来。
1.1.这套方案的操作 建立在房产升值比较多的情况下操作，这样申请的额度会高。
信用贷：提供产权的证明，银行会在你的征信报告里面看到你的房子按揭记录，根据你的每个月还款金额，按揭半年以上20倍，2年以上40倍，3年以上70倍的额度给到你
刚买得房子现在能做抵押吗？没有贷款的。
只要有房产证就能抵押。
没有工作，能不能用自己的房子抵押贷款？
房子可以用作抵押贷款，但须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如父母，妻子
一、房屋抵押银行贷款程序
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中
7、请您按借款合同的规定还本付息
扩展资料：
一、申请住房抵押贷款材料
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）
5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、住房抵押贷款额度及时限
1、商品住宅的抵押率最高可达 70%
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%
3、工业厂房的抵押率最高可达 50%
4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
参考资料来源：百度百科—住房抵押贷款
参考资料来源：百度百科—抵押房产贷款