我在广州社保缴纳了三四个月想贷款买房子可以吗
新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。
社会保险办理流程如下:
需填报的表格及附报资料:
社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取。
相关证件如下:
1.企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);
2.中华人民共和国组织机构代码证;
3.地税登记证;
4.私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质,应补报能证明其私营性质的相关资料(如:工商部门的证明、国税登记证、验资报告等)。
5.事业单位应附有关事业单位成立的文件批复。
6.驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书。
附报资料:新参保职工身份证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件)
总结:以上证件同时需要原件及复印件,到所在社保经办机构办理。
社保,公积金,不够三个月在广州哪里可以贷款
申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
社保超过三个月没交,会怎么样?
参加医保期间连续欠缴保险费2个月以上的,视同中断缴费,从第3个月起停止享受医保统筹基金支付的医保待遇,并从中断缴费之月起计算中断缴费年限。 中断缴费后再次参保的,可将中断缴费期间欠缴的保险费补齐,并不计算中断缴费年限,中断缴费期间的医疗费用由本人负担。再次参保时,仍须缴纳基本医疗保险费满6个月,从第7个月开始享受医保统筹基金支付的医保待遇。
社保的含义:
社保,就是社会保险的简称,也就是通常所说的“五险一金”中的“五险”,包括养老社会保险、医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险。一句话,就是我们老了、病了、没工作了、工伤了、生孩子了的情况下,可以从国家领钱花而得到生活保障。)
对于在的创业者而言,社保的作用是:
A:以在广州举例。要想在广州买房、买车,孩子上小学、异地高考,办理护照、港澳通行证都要社保证明才行。
买房
外地户口在广州买房,需要社保连续3年不中断(指从买房当时算起向前连续5年)。
公积金贷款
在广州买房,广州户籍要连续6个月以上的购买公积金,外地户口则要连续1年以上。
买车
外地户口在广州买车,要么你有工作居住证,要么就需要提供暂住证+3年连续社保+3年连续个税证明。
上小学
外地户口在广州上小学,需要五证:暂住证、就业证、户口本、户口所在地乡镇开具的没有监护条件的证明、暂住地街道办事处开具的借读证明。其中借读证明与社保有关。
异地高考
外地户口在广州参加异地高考,需要学生家长连续6年不中断社保。
护照、赴台证
外地户口在广州办理,需要社保连续1年不中断。广州户口,没有要求。(作为在自己祖国土地上的我们,出去玩还真是麻烦)
港澳通行证
外地户口在广州办理,需要提供连续1年的不中断社保。
在广州积分入户
外地户口想要在广州入户,其中基本条件之一是需要累计4年社保。
上面有多次均重复了同一词语:不中断。所以,保持社保的连续性是第一奥义,否则,“大侠请重新来过”。
由于本人没有广州社保,被销售忽悠说走绿通可以买房,已网签而且贷款
没有社保是不可能买到房子的。
外地户口在广州买房条件:
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
想在广州买房,社保已经交了4年,但是中间有断交过几个月,可以在广州买房吗现在?
广东省广州市政府网站17日晚发布《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。
通知称,3月18日起,广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房,广州市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
通知还指出,进一步完善差别化住房信贷政策。经省市场利率定价自律机制研究通过,对广州市差别化住房信贷政策作出要求,归纳起来就是——无房无贷(过)者:首付最低3成;无房有贷款记录者:首付最低4成;有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成;首套未还清者:首付最低7成;有房购买非普通商品房:首付最低7成。
根据以上的政策,非广州户籍居民是需要提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。所以你目前在广州市买不了房子的。
2018年最新广州购房条件?
不行的,根据目前较新的“317广州限购政策”
外地人在广州购房必须满足连续缴纳5年社保或个税,不得中断!
附上较新的广州购房条件图。
很多人都会因为离职不小心中断,就算缴纳4年社保,一旦中断就得重零开始计算。所以广州阔客房产提醒大家千万不要随意中断了社保。
当然如果你不小心中断了,还可以考虑入户广州,低门槛广州入户较快的只需3个月即可。可以免费咨询。