买一手房商业贷款流程

2、购房合同正本。

3、如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。

4、还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。

5、需要开发商的收款账号1份,这个由开发商提供。

二、按揭购房流程：

1、首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行审查,并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

三、人民网http://www.people.com.cn/h/2012/0906/c25408-431431531.html

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一手房房贷的整个流程

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

一手房按揭流程都有哪些

第一步:借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》,并支付30%以上的首付款。(目前首套房贷首付最少在30%以上,二套房贷首付在60%以上)。第二步:选择贷款银行。在一般情况下,借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的,开发商会出于自身利益,对于自己楼盘的房贷有指定银行)。当然,也有一些开发商是不指定银行的。所以,借款人在办理房贷前要从开发商处了解自己是否有自主选择贷款银行的权利。第三步:持相关手续到银行办理借款申请。银行需要的手续一般包括:1.借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件);2.贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;4.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;7.开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件);8.借款申请书;9.银行要求提供的其他文件或资料。第四步,如果银行要求提供担保证明,则需要持相关材料到担保公司办理。一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,当然这是要付费的。一般情况下,担保公司需要的材料包括:1.申请人身份证、户口簿原件和复印件;2.本人《再就业优惠证》原件和复印件;3.出具可供支配的动产或不动产,或提供具有反担保能力的个人或企业单位的有关资料;4.担保公司认为需要提供的其他材料。在担保公司的选择上,有些银行是指定的,而有些银行是可以由借款人选择的,所以,在办理贷款前要向目标银行了解清楚。需要注意的是,如果借款人可以提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押,那么就可以不用提供担保证明了。希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

一手房按揭流程有哪些

首先去开发商那里看房——价格商议——交房时间确定——交定金(定金一般2-10万不等,交完定金一般需要一个礼拜左右)——等待开发商通知签预售合同(当然此时你需要备注了首付款了)——通知办理按揭贷款(当然如果全款就省点事了)——等着交房子吧!——去房产交易中心交房办理交房手续,——一般5-10个工作日就可以拿到房产证了

关于一手房按揭贷款的流程，要详细的

选房 开发商组织集中签约 付款（递交贷款材料） 银行审核通过 电话通知 贷款手续批准 开始还款更多

更详细一点，包括银行需要的材料，还有，不是集体购房

身份证 户口本 结婚证 银行流水 资产证明 单位出具的收入证明等材料

如果不是集中签约的话 房产销售顾问会把他们合作的几家银行的客户经理联系方式给你 让你选一家直接和他们联系

这么说吧，如果这是一道简答题，你会怎么回答呢