平安好房房产抵押贷款利率是多少平安好房抵押利息怎么算

chenologin2分享时间：2024-03-22 05:26:17

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

平安好房房屋抵押贷款真实利率是多少？该如何计算？

首先，平安好房的房屋抵押贷款是采取先息后本的还款方式。

其次，两年期和三年期的月利率是0.625%；一年期的月利率是0.72%；月利率根据贷款期限的长短是不一样的。

再者，平安好房这个贷款在每年的最后一个月需要归还20%的本金。所以，如果考虑到每年最后一个月需要归还本金的情况，假如你借三年第一年月利率是0.625%，第二年的真实月利率其实是0.78%（第二年你只用到了剩余8成的本金），第三年的真实利率其实是1.04%（第三年你只用到了剩余6成的本金）。

最后，做平安好房是会有不等的前置收费，主要看你当地操作具体情况了。例如有一个“你贷款我返现”的活动（你可以自己问百度）收3%手续费，贷款成功后在返回0.7%等于一共支出2.3%。总得来说，相比其他贷款产品，平安好房的月利率是不高的，主要是结合自己情况考虑清楚贷款期限。

首先，平安好房的房屋抵押贷款是平安好房旗下的金融产品，而平安好房是平安集团下的公司。所以，是正规公司旗下的正规贷款。
其次，平安好房的抵押贷款走的都是中介模式，是不接受个人直接申请，需要通过授权的中介机构申请。
再者，因为是中介机构帮助个人提交申请，所以都会收取不等的手续费。
最后，你说的四个点的手续费的确是高了，外面有收三个点，贷款成功后返回0.7的，你可以百度搜一下“你贷款我返现”。因为这个产品是全国操作的，你可以多比较下各家的收费情况，再做出决定。

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

平安好房好房贷应该是先息后本还款方式的，每个月只要还利息就可以了。贷款150万每个月还利息9375元就可以了。更多

我贷了三年，在贷款期限内每年年底需要归还本金一次吗？

如果你做三年期的当中不需要归还本金，就是到了借款的第12个月和24个个月，分别归还2成的本金，其他月份只要还月息就行了。

好房贷贷前有服务费和手续费吗？规定收多少

这个贷款有前置服务费需要提前支付，但是可以做公证保障，具体点数要看对方开多少了！在一些二三线城市有开6个点，大城市竞争比较激烈收费也相对会低一些。现在网上好房有一个“你贷款我返现”活动，前期收三个点的手续费，贷款成功后返还0.7个点，你可以自己百度上查一下。