新房公共维修基金开发商交多少

维修基金由业主缴纳，归业主共同所有。有关政策条款：

第五条 维修基金归业主所有，由市、县（市）房地产行政管理部门管理，专户存储，专项用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造；各地财政部门对维修基金管理使用实行监督。

第六条 维修基金主要从以下渠道筹集：

（一）公有住房出售时，售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%缴交；购房人按购房款2%缴交；

（二）在购买多层商品房时，购房者应按房款的2%向售房单位缴交维修基金，在购买高层商品房时，购房人应按购房款的3%向售房单位缴交维修基金；

（三）各级人民政府规定从其他渠道筹集的资金。

第七条 售房单位从售房款中提取的维修基金，属售房单位所有，购房人缴交的维修基金属全体业主所有，均不计入住宅销售收入。

第八条 在业主办理房屋权属证书时，住房销售单位将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管，存入维修基金专户。

第九条 业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政管理部门将维修基金移交给物业管理企业代管，物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会的检查和监督。

第十条 开发建设单位自用商品房，应按本办法第六条第（二）项规定缴交。

未售出的空置商品房由开发建设单位按其房屋建筑面积比例分摊房屋共用部位、共用设施设备的维修费用。

第十一条 业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失后，维修基金代管单位应将维修基金帐面金额按业主个人缴交比例退还给业主。

公共维修基金是交给开发商还是物业

公共维修基金不是交给开发商，是缴纳给物业，但是具体请到银行缴纳，一般需要带身份证，产权证，购房合同等材料去办理

新买的房，公共维修基金还没交，现在开发商已经注销了，这种情况下，房产证怎么办理？具体的流程是什么...

维修基金是在交房交钥匙的时候交的，这说明你还没有收房，这样的话，最起码的《商品房交接书》《分层分户平面图》《产权分证》还没有给你吧；

你可以去房管局咨询一下，该开发商就这个事，有没有委托其他部门办理。

买房开发商代收费有公共维修基金是什么?合理吗?要交多少?

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。　维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。 　　当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

　　一般按当地房屋管理部门规定缴纳，有固定标准，多层、小高层、高层区别缴纳。

公共维修基金是给开发商还是物业公司还是城建部门？

公共维修基金交纳给房管局

他有一个专门的帐户，经物业公司申请，业主委员会批准，可以动用！