请问提交银行申请贷款的资产负责表负债率一般编制百分之几合适

1,收入和利润应呈上升状态，每年以10-15个点以上的弧度增涨；每年利润率在15-30%.

2，资产负债率(负债总额/资产总额)应低于60%以下；

3,流动比率(流动资产/流动负债)不能太低也不能太高,2:1=200%

4,速动比率[(流动资产-存货-待摊费用-预付账款)/流动负债]不能太低也不能太高,1:1=100%

5，现金流量表经营性现金净值为正数；

6，现金流量表附表（补充资料）上的每个指标都必须按实际发生取数，

7,现金流量表主表中销售提供劳务收到的现金对于是出口结汇进来的钱+国内业务收的款

8，现金流量表补充资料中经营性应收应付项目包括应收，其他应收，应付，其他应付款等指标。

通用计算公式：

经营性应收项目[资产负债表上]＝流动资产年末合计-年初合计-年末不在应经营性应收项目内填列的指标金额

[现金,存货,待摊费用]+年初不在应经营性应收项目内填列的指标额[现金,存货,待摊费用]

经营性应付项目[资产负债表上]＝（与经营性应收项目同理算出）

应注意的指标：

1.注意应收应付款的收回款及付款周期不要过长30-60天内(也就是应收应付金额最多为最近1.5个月内的数据).

2.财务报表同税务局申报表上的销售收入要一致，防止银行人下厂核对．

备注：

以上要注意要点，是我在做贷款报表时，根据银行要求，边操作边记录下来的，怕忘记，做出的总结．

如还有什么疑问，请至海南省中小企业服务平台详细咨询

谢谢你，非常感谢！

一个公司的资产负债率一般不超过多少为正常？

资产负债率=负债总额/资产总额*100% 上述公式中的负债总额不仅包括长期负债，而且也包括短期负债。因为短期负债作为一个整体，公司总是长期占用着的，所以可以看成是长期性资本来源的一部分。 通常，公司的资产负债率应控制在50%左右。

从公司债权人的立场来讲，公司的资产负债率越低越好，这样，公司的偿债能力有保证，借款的安全系数就高。从公司投资者的角度来看，如果公司总资产利润率高于借款利息率，则资产负债率越高越好；反之，则越低越好。

而从公司经营者角度来看，如果资产负债率过高，超出债权人的心理承受程度，公司就借不到钱；如果公司资产负债率过低，这说明公司在经营过程中比较谨慎，不轻易借款进行投资，或者是自有资金比较充足，暂时还不需要大规模的举债。

住房按揭贷款是个人资产负债率吗

住房按揭贷款是个人资产负债率吗？

有住房按揭贷款的人，俗称“房奴”，为银行打工，工资“白领”。

在收入上，绝对是属于个人资产负债率。

在个人不动产资产率上，看涨跌价的因素，加上原房价和银行利息，得出是升值还是贬值。

买商铺首付了一半50万，但是贷款办不下来，说资产负债率比较高，各路大神有什么好的指点，比如找路子

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。