住房公积金如果欠缴能否一次性补缴如果能是否可以马上申请贷款
不能马上申请贷款,需要有一年以上的缴存记录才行。
住房公积金可以补缴。但是只能单位出面办理,不会对个人办理,
补交住房公积金也不是件很复杂的事,需要填写的表格如下:
单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》并加盖单位预留财务印鉴。
单位经办人携带填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到办事处进行补缴登记。
登记完成后,中心柜员将加盖结算印章的《委托收款专用凭证》第二、三联、《住房公积金汇(补)缴书》单位联、《住房公积金补缴清册》单位联及支票(现金)交由单位经办人到银行窗口存款。
银行窗口收妥款项后,在《住房公积金汇(补)缴书》上加盖银行收讫印鉴,返单位经办人作为记账凭据。
我公积金帐户内有8万多,那我公积金贷款能贷多少
具体要看当地的政策,可以咨询12329
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
公积金贷款是什么意思?公积金不是已经是钱来的吗?用钱去贷款吗?
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金贷款是房贷的一种,在买房这种需要大额贷款的情景中,凭借着比商业贷款低得多的利息,一直都是众多购房者的首选。
公积金贷款就是一种比在银行贷款更便宜划算的买房方式。有四个典型特征:
1、这是一项国家给公民想好的住房保障方式,可以把它理解为一个国家帮忙建的银行账户。要租房要买房都可以用这个银行账户里的钱。
2、为了让你能有房子住,可以买房子,那你就得攒钱放在这个银行账户里。
3、这个银行账户不仅是你自己要缴纳,你的单位也要给你缴纳,缴纳越多,你的银行账户钱就越多。
4、国家帮你打理这个银行账户,尽量让它不贬值(最起码跟上通货膨胀的速度)
扩展资料
可以申请公积金贷款的条件
1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
参考资料来源:百度百科-住房公积金贷款
在金融公司借的钱影响公积金贷款额度吗?
如果在金融公司办理的贷款上征信也就是在征信报告上有记录的话,那么肯定会影响到公积金买房的贷款额度,如果不上征信,银行就不会调查出来,也就不会对公积金贷款有影响了~
我的住房公积金刚刚开始交,请问我现在可以贷款买房子吗?
您好,刚刚交的话,要等半年之后再可以贷款。
申请住房公积金贷款的基本条件
⑴凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,未负有个人住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。禁止向购买别墅、非住宅、非成套住宅、第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款。
厚本金融里面的公积金贷款容易过吗
当然能取出来啦,公积金的一个提取条件就是还房贷(也是提取的人用得最多的一个原因)。提取余额跟贷款没关系的,缴存才有关系,如果停止缴存超过了一定时间,利率就有可能会变回商贷利率。至于提取,我们就是半年提取一次的,我每次提取都只剩下几十元的零头在公积金帐号里,跟我的公积贷款一毛钱关系都没有。