买房时没有公积金现在有了现在可以用公积金办理贷款吗

可以按照以下流程操作：

申请条件

(一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;

(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象;

(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建 四家所属银行之一;

(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限;

(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。

所需资料原件及复印件

(一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;

(二)商业性个人住房贷款借款合同;

(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;

(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》;

(五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

申请程序

(一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请;

(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本;

(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心;

(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城 市住房公积金个人住房委托贷款通知书》;

(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同;

(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记;

(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。

贷款额度、期限、利率

(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”;

(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”;

(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。

为什么有的房子可以公积金贷款有的不可以啊

　　一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，主要有以下几种原因：

　　1、开发公司资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起。

　　2、开发公司本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。

　　3、开发项目属于比较强势，嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。

　　4、开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解。

　　5、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。

在买车贷款没有还清的情况下，还可以贷款买房子吗？

满足贷款买车的条件就可以。

房产证或（购房合同及发票）宅基地证明

本人及配偶身份证/户口本/驾驶证

婚姻证明（结婚证/离婚证/离婚协议）

本人及配偶的收入证明

外地的需提供暂住证

近三个月的水/电/煤气/物业缴费单据或居住证明

银行存折或存单/股票/基金/国债/保险等财产证明

想问下，就是买车可以用公积金去贷款吗

这个问题问的…简单的说，你现在不买车，也可以用公积金去申请贷款，到时候注意贷款用途。写装修。比较好一些。你款子下来了，你想怎么办，你自由支配。

公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况下可以卖吗

公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况不能卖。

结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

扩展资料：

贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

参考资料来源：百度百科-购房

2017公积金贷款买车

公积金贷款是不能够买车的。

如果买车确实资金不够，可以通过以下渠道获得贷款：

（1）信用卡分期购车：信用卡车贷的最显著优势在于审批快速、手续相对简单。如果消费者使用信用卡贷款购车，只需有使用一张有效期限内且信用记录良好的信用卡，提供身份证之后向持卡银行申请就可分期购车。即便没有信用卡，也可以在汽车经销商那里办理信用卡购车手续，一般3-7个工作日内即可办理完毕。与其他方式比，信用卡额度不高是，适合购买家庭轿车。

（2）汽车金融公司贷款：通过汽车金融公司申请汽车贷款的程序比较简单，一般情况下整个过程只需花个两三天客户就可以拿到车，方便快捷。这种方式的主要缺点是汽车品牌单一，利率比较高。

（3）银行车贷：传统银行车贷期限最长可达五年，额度较高，还款压力较小。但较为不利的是，银行车贷利率需上浮20%或以上，很多银行都基本不开展。此外，审批严格，办理时间长也是巨大不足。

（4）无抵押贷款：无抵押贷款可以用于购买汽车，不过大多数的无抵押贷款产品利率都会超过10%，贷款期限集中在一年左右，对于借款人的成本压力较大。无抵押贷款的优势在于审批快且消费者可以随意挑选汽车品牌。