深圳小产权房能投资吗

可以投资收租，但想等升值抛售比较难，因为升值空间有限。我在宝安流塘买的3100一平，现在才2800一平。另外想问你，富士康旁边的集资房在哪里？？具体位置

深圳的小产权房有小区的那种，买下来有投资的潜力嘛？听说在深圳没几处。

小产权房是没有投资价值的，他们用的是集体土地，将来即使能办理产权证，也缴纳一笔可观土地出让金。

深圳的小产权房可以买吗？敢投资吗？有没有法律保障？

　　目前的“小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。　　和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。

有在深圳买小产权房的人吗

回顾小产权房的产生过程，我们不难发现，深圳由于外来人口的大量涌入，市区房子要么供不用求，要么价格过高，令人难以承受。而小产权房对于深漂们就是性价比最高的选择。这些小产权房虽然处于城市边缘，但好歹距离市区较近，而且较为便宜。对于政府来说，小产权房的存在既解决了住房问题，又减轻了经济压力。而且国家不会因为它的不合法就强制拆除。

所以说，未来小产权房依旧吃香。毕竟深圳面积小，人口多，只有转变小产权房的性质才是一个好的出路。对于解决房屋供需矛盾有深远意义。

想买的话可以去深圳小产权房网（xcq51.com）看看

在深圳投资小产权房通过什么方式来得到回报？回报率有多高？多少年回本？

目前最通用的就是买下来，出租。

20万买下来二房，可以租一千二左右一个月吧。很多人买了。

除了出租、还有什么能够有更加直接或能够更加快的方式得到回报、

目前为止，快的回报方式已经被人用过，那就是炒房，这一招现在不好使，本身小产权房流动性就不好，不能贷款，买的人心里就不踏实，能快的都已经被用的，何况现在房产调控啊，朋友，实打实地干吧。要么想快赚钱，就去赌场，或者银行。

现在深圳的小产权房还值得买吗？风险大不大？

主要是一个政策问题，风险大！万一政策不保护，可能会有损失。而且也是扯皮事情，还是不要买小产权房，除了事情麻烦。我认为虽然国家不会强制征收，会给一定的补偿，但是给多少谁又知道呢？小产权房合法化的问题这是个麻烦事情！

最起码不会亏了吧！？比起把钱存入银行定期要强一些？

可以投资其他的事项赛！不一定要买小产权房！国家的态度不明朗！麻烦事情，到时候搞得自己头痛！