昨天刚刚过户过来一辆车今天可以抵押贷款吗
而如果你成功抵押贷款,也就是车已经抵押给贷款方了。而如果你要出售,买方也会进行调查的,而如果买方购买,同时也会去做转按揭,把贷款转移到买方的,而你就只能拿到其中的差价,那之前你做贷款时的评估费、税费等等可都没有退的呀。
按揭贷款转抵押贷款是什么一回事
你如果是按揭房想做抵押就必须拿到你的房产证,所以必须把你在银行的剩余按揭款还清然后在做抵押,这中间的未还清的按揭款就属于垫资..一般利息是千三一天,起借三天..按揭还清后就可以按照你房子的总价值评估后贷款给你,你还掉垫资的钱后剩余的就是你到手的贷款额度
银行个人贷款可以转移到他人身上吗?
1,转移肯定是不行的。必须先还清借款。然后你就可以续贷。
2,要看你朋友用你身份贷款的50w是什么性质的,是信用贷款还是抵押贷款,a 如果你用抵押物贷款 你新增抵押物你还是可以去银行贷款,b 如果是信用贷款要先还清才能贷
3 望采纳
如果是信用贷款的话,那请问如果我朋友到期没能力还款,那银行会不会直接冻结或扣除我银行帐户里的钱,如果是抵押贷款的话,就不存在这个问题了吗?
信用贷款和抵押贷款性质是一样的,主体借款人还是你,(你不是说你朋友用你的名字贷款的么)
不管是信用还是抵押,到期没还贷款 这个贷款最后都会是你还。如果是抵押贷款 你没还款银行会收你的抵押物(抵押物贷款时你就抵押在银行),信用贷款,你没还 银行会申请法院冻结你的财产,会限期你还款,不还 法院会对你的资产评估拍卖 然后还贷款,
希望能帮到你,望采纳!
房子抵押贷款能够办理过户手续吗?
不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
但是针对这一情况,通常还是有办法办理的。比如中介经常用的办法就是:在买卖双方之间签订购房合同,然后由买方帮卖方还清贷款,这个房产先公证给买方。等贷款还清后,卖方配合办理过户手续,接下来,买方再支付余下的款项。当然实际操作中可能有所差异,但也不是说没有办法的。
扩展资料:
在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:
《房屋所有权证》;
完税凭证(《契证》);
《房屋他项权证》;
买卖双方身份证明;
卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供);
《房地产转让合同》;
抵押权人(银行或金融机构)身份证明、同意抵押房屋转让的书面文件;
主债权合同;
抵押合同;
其他必要材料。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
参考资料:住房抵押贷款 百度百科
银行将抵押贷款转给担保公司后,担保公司一般几天会将钱转给抵押贷款人,中间还有什么流程
向担保公司贷款的办理房屋抵押贷款流程如下:
第一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第二步:专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
第三步:签署委托协议
如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
第四步:签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第五步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第七步:借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
父亲用房子作为抵押贷款,现在被起诉,如果把房产转移到儿子名下,儿子需要偿还贷款吗
儿子不需要替父亲偿还财务. 如果想过户到儿子名下,前提是,必须先还清贷款,才能过户.