别人用我的房产证抵押贷款的话对我有哪些危害啊我要出示哪些证件啊
需要提供：夫妻身份证明、结婚证、户口本、房权证、土地证、评估报告、（银行受理后）抵押证书；其他银行流水、工商税务证、经营场所等由申请选款人提供~
房产证借给朋友抵押给银行贷款,如果朋友不还会我的房产怎么样
你以前形成了担保，在你的房屋所有权价值内承担担保责任。也就是如果他还不了，银行可问你要，你不给，银行就强制执行你的房子（拍卖）。
但是你现在可以告他，因为他欺骗了你，你可以主张撤销合同，因为他并没有按约定做宾馆。当然，你负有举证义务，证明当时他是因为要做宾馆，你才给他做的担保更多
因为当时没有和他签协议，这个证据怎么取了？您有什么好的办法？我旭正应该准备些什么材料？谢谢
你当时担保合同没签？
你这个构成民事行为关系中的担保，你这种情况只要证明被担保人有过错的责任（也就是欺骗担保做宾馆行为），可构成缔约过失责任，由担保人提出撤销合同。
所以，你只要拿出担保合同就行，如果没有，或者合同没写是为了担保宾馆的，那么就要被担保人认可你的说法，否则，你就只能继续履行合同，给对方债权人（银行）承担对方的损失（在你的房屋价值范围内）。
还要看你合同里面有没有约定担保履行期限，如果约定了按约定，如果没有，那么保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。到时期限到满，你可主张时效抗辩。
不过对方是银行，应该会追的很紧，不会错过时效的
那证据我可以不可以旭正找他弄个录音什么的？谢谢
录音是可以的，这是我国证据里规定的一类，属于视听资料
谢谢，到时候如果法院判合同不撤销，我从房管局拿房产证出来好拿不？银行会不会卡了？会不会到时候银行给卡着？因为我在银行签字的。当时签的时候也没有看。为这个担心啊。谢谢你
撤销的话，银行就没有权力问你追讨了啊，你到时拿着法院的生效裁判书去就行了。
银行不可能直接拍卖你房子的，他会提前通知你的，这个时候你就以已撤销合同申请抗辩就行。
谢谢你，你是律师吗？如果你在宜昌的话就好了。谢谢
请问如何用房产证抵押贷款，10万左右，关键是没有收入证明，因为刚辞职，这样可以贷到吗？
房产证，土地证齐全，一般要求是国有性质的，
房产证土地证齐全呢，什么是国有性质？
有集体土地还有国有土地，一般银行要求国有的才能做抵押，我是在银行上班，我们银行是要求国有的，而且看你是做什么贷款用途，还要提供用途的
房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了
可以。如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
一、房产证出来了可以马上就拿去银行抵押贷款的。
二、房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
三、房产证抵押贷款，指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
贷款所具备的条件：
年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
抵押贷款具体如下：
（1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年
若是招行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。
例如：
“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年；
“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。
具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
把自己的房产证借给别人，拿去抵押贷款，怎么跟对方签定协议才有效？大家帮我分析一下这样写可以吗？
看似写的很详细 具体 ，可是你有没有想到 ，如果他们哪一天到了还不上欠款 ，房子都被银行收走了 ，他还能拿什么给你同等地段的房子 ，俗话说 ；死猪不怕开水烫 。想想看 ；这时候能拿他怎么样 。这种事 自己没有经历过 还没看见别人这样吗 ？ 浙江的吴英集资案 ，常熟的美女老板跑路 ，几个亿的贷款金额 ，能说他们是因为合同不够清晰 准确 而出的差错吗 ？
没办法，对方是我的老板，其实是借给公司作抵押去向银行贷款的。但我感觉是借给他个人更安全。公司的资产有限，个人的财产更多吧？
从时间上看 借用为一年 4万8千元，你的房产价值能有多少钱 ？ 看看给的利息回报是多少 ，常熟集资案 是年回报百分之 35 ，他们是不是能出事 ，完全不在于你的合同 和是不是做了公证书 。如果他们手里现在还有可以利用的资产 ，你想还会出高于市场几倍的利率找你吗 ？