房子大概115万首付40万贷款75万十年计算大概给多少利息
我买房子打算贷款120万，30年还清，一个月应该付多少房贷。是怎么个算法啊
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是1092739.43元，月供金额是6368.72元；“等额本金还款”的利息总额是884450元，首月（足月）还款金额为8233.33元，月供金额逐月递减。
您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
住房贷款计算
1公积金贷款a 等额本息房款总额：50 (万元) 还款总额：63.842 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：28.842 (万元) 贷款总额：35.00 (万元) 贷款月数：360 (月) 公积金贷款利率：4.50% 月均还款：1773.40 (元) b等额本金的话房款总额：50 (万元) 还款总额：58.691 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：23.691 (万元) 贷款总额：35.00 (万元) 贷款月数：360 (月) 公积金贷款利率：4.50%
首月还款：2284.72 (元) 末月还款：975.87 (元)
2商业贷款的话 a等额本金的话房款总额：50 (万元) 还款总额：72.115 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：37.115 (万元) 贷款总额：35.000 (万元) 贷款月数：360 (月)
商业贷款利率：7.050% 首月还款：3028.47 (元) 末月还款：977.93 (元)
b等额本息的话房款总额：50 (万元) 还款总额：84.252 (万元) 首付款：15.000 (万元) 支付利息：49.252 (万元) 贷款总额：35.000 (万元) 贷款月数：360 (月)
公积金贷款利率： 月均还款：2340.32 (元) 商业贷款利率：7.050%
3楼主根据自己的自身情况选择合适的贷款
4望给分采纳谢谢。住楼主早日心想事成。
买房贷款利息是按年算，还是按月算，
房贷的基准利率是6.6%一般有85折优惠，就是5.61%了
我给你个算贷款利息的实例：
贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。
答案：
所谓的等额本金法.
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率
第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行.
银行购房贷款利息怎么计算
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
我买的房子36万，首付了11万，贷款25万，10年还完，我每月应该还银行多少钱啊 ？为什么有的人还款一个月比
那是因为别人选择的还款方式是等额本金还款法，就是一个月比一个月少，但前期月供较多，压力稍大一些，不过总利息要比等额本息还款法少一些。
你的还款情况是这样的：
贷款本金:250000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2845.06元
总 利 息:91407.64元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3447.92元
逐月递减:11.37元
末月月供:2094.7元
总 利 息:82557.29元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2590.96元
总 利 息:60915.23元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3020.83元
逐月递减:7.81元
末月月供:2091.15元
总 利 息:56718.75元