买基金的好处和坏处
1、什么是基金：简单的来说，基金就是你投出一部分钱交给基金公司，基金公司的操盘手再用你的钱去投资，一般都是股票的形式。也可以总结为你花钱雇专业人士替你炒股。所以选择好的基金公司非常重要！
2、盈利和亏损如何计算：挣了，会按你买的股数、当天的单位净值和赎回日期的净值差给你相应的红利。赔了，你同样要以所购股数和净值差分摊损失。
3、其他费用：购买的时候会收取一定的手续费，一般是0.012每股，赎回的时候手续费是0.005，打个比方，如果你购买当天的单位净值是1元，你买了10000股（一共是一万元），你一共需要交170元的手续费。如果用网上银行购买，会有相应的折价，大概手续费是110左右（各个银行规定不一样，仅供参考
4、基金时期：一般分为认购期、运作期（封闭期）、申购期三个阶段。刚开始的时候是认购期，一般是半个月左右，在这半个月里你只能购买不能赎回（卖出），买入价一般是1元。然后进入运作期（封闭期），在这段时间里基金公司拿你的钱去建仓，也可以说是一个准备期，一般不超过三个月，打开之后大部分基金会有所涨幅，也有部分会回落变成0.9*或者更低，这个时候不要以为你赔了，因为你的投资才刚刚开始。接下来进入申购期，此时你已经可以自由买卖了。
5、风险：风险是肯定会有的，因为有挣就会有赔，主要是看你所选的公司实力和营运状况。但是客观的来说，基金投资是一项长期投资，不像炒股，赚钱赔钱都很容易。因为近半年以来股市看涨，而且良性循环，所以基本上没有一支基金是长期亏损的，前提是你投资至少半年以上。
6、具体例子：打个比方，那景顺长城来说，12月7日买入的价格是1.117，12月8日开始是连续下跌，因为整个股市也是看跌，从12月11日开始持续上涨到12月15日是1.186，也就是说如果你在12月7日到11日之间赎回那么你肯定会赔钱，12月11日到13日单位净值长到1.134你能把手续费挣出来，从1.134到1.186的差就是你每股的利润。可能从12月15号后还会跌，你的利润会逐渐缩小甚至更低。推理，这就是基金的涨涨跌跌，基金的涨跌一般与股市大盘的涨跌有关，不出意外是成正比关系。由于大盘在波动的状态下持续上涨，所以基金也是缓慢上升的（近半年来）。
7、如何购买：一般是银行代理，不同的银行代理的基金种类也是不同的；或是在基金公司的指定地点直接购买。在银行购买时拿本人身份证和一张存有购买金额的借记卡在窗口办理。时间是上午9点半到11点办，下午1点到3点（好像是，记不太轻了）
8、其他问题： **基金再投资：就是指已经分红过后又重新回落的基金，这种基金会落后的价格一般和新发行的差不多，好处是免去了2、3个月的准备期，可以自由买卖；不利之处是往往买家要比新发行时的1元稍高一些，但不会高得太多
9、分红问题：价格回落的时候，利润已经按照你买的股数和单位净值差回报给你了，所以不用担心在分后之前的赎回时期问题。比方说你花1元买了10000股（一万元），半年之后在单位净值1.717的这天分红后又回落到1块，那么去了0.017的手续费，你每股挣0.7元即7000。这部分利润，如果打算继续投资会变为你的基金股数，如果赎回会变现。
10、总结：基金不失为一种较好的理财方式，但是一定要非常谨慎的选择发行公司，而且不能着急，至少要投资半年以上较为保险，总的来说和股票相比，风险小，长期持有回报率较高，一般是净回报60%-80%（在股市正常运转的环境下
急！！！求答:我现在有一套刚交房的毛坯房，打算转让。未交房之前就与买家谈好价钱，但未提及维修基金的
这个就得你们买卖双方商量了，每个地区都不一样，像这边一般由房主来缴纳的，也没多少钱。
我们因为是熟人，我又着急出手，所以谈的价钱已经让我亏了两万了，而且低于中介评估价很多，维修基金有一万块，我不想再出了。应该怎么跟买方说呢？
熟人最不好办事了，那你就和他说，亲兄弟还明算账呢，我的房子已经低于市场价很多了，住房维修基金我在拿就真的赔本买卖了，而且这个住房维修基金好像就交一次，再出售的时候也不需要缴纳了。
我是一个刚学买基金的人，请大家给我提些建议，谢谢！
首先你要先弄懂什么是基金？有没有风险？怎样计算？等等．这是一点经验供参考．
1、什么是基金：简单的来说，基金就是你投出一部分钱交给基金公司，基金公司的操盘手再用你的钱去投资，一般都是股票的形式。也可以总结为你花钱雇专业人士替你炒股。所以选择好的基金公司非常重要！
2、盈利和亏损如何计算：挣了，会按你买的股数、当天的单位净值和赎回日期的净值差给你相应的红利。赔了，你同样要以所购股数和净值差分摊损失。
3、其他费用：购买的时候会收取一定的手续费，一般是0.012每股，赎回的时候手续费是0.005，打个比方，如果你购买当天的单位净值是1元，你买了10000股（一共是一万元），你一共需要交170元的手续费。如果用网上银行购买，会有相应的折价，大概手续费是110左右（各个银行规定不一样，仅供参考）
4、基金时期：一般分为认购期、运作期（封闭期）、申购期三个阶段。刚开始的时候是认购期，一般是半个月左右，在这半个月里你只能购买不能赎回（卖出），买入价一般是1元。然后进入运作期（封闭期），在这段时间里基金公司拿你的钱去建仓，也可以说是一个准备期，一般不超过三个月，打开之后大部分基金会有所涨幅，也有部分会回落变成0.9*或者更低，这个时候不要以为你赔了，因为你的投资才刚刚开始。接下来进入申购期，此时你已经可以自由买卖了。
5、风险：风险是肯定会有的，因为有挣就会有赔，主要是看你所选的公司实力和营运状况。但是客观的来说，基金投资是一项长期投资，不像炒股，赚钱赔钱都很容易。因为近半年以来股市看涨，而且良性循环，所以基本上没有一支基金是长期亏损的，前提是你投资至少半年以上。
6、具体例子：打个比方，那景顺长城来说，12月7日买入的价格是1.117，12月8日开始是连续下跌，因为整个股市也是看跌，从12月11日开始持续上涨到12月15日是1.186，也就是说如果你在12月7日到11日之间赎回那么你肯定会赔钱，12月11日到13日单位净值长到1.134你能把手续费挣出来，从1.134到1.186的差就是你每股的利润。可能从12月15号后还会跌，你的利润会逐渐缩小甚至更低。推理，这就是基金的涨涨跌跌，基金的涨跌一般与股市大盘的涨跌有关，不出意外是成正比关系。由于大盘在波动的状态下持续上涨，所以基金也是缓慢上升的（近半年来）。
7、如何购买：一般是银行代理，不同的银行代理的基金种类也是不同的；或是在基金公司的指定地点直接购买。在银行购买时拿本人身份证和一张存有购买金额的借记卡在窗口办理。时间是上午9点半到11点办，下午1点到3点（好像是，记不太轻了）
8、其他问题：
基金再投资：就是指已经分红过后又重新回落的基金，这种基金会落后的价格一般和新发行的差不多，好处是免去了2、3个月的准备期，可以自由买卖；不利之处是往往买家要比新发行时的1元稍高一些，但不会高得太多。
分红问题：价格回落的时候，利润已经按照你买的股数和单位净值差回报给你了，所以不用担心在分后之前的赎回时期问题。比方说你花1元买了10000股（一万元），半年之后在单位净值1.717的这天分红后又回落到1块，那么去了0.017的手续费，你每股挣0.7元即7000。这部分利润，如果打算继续投资会变为你的基金股数，如果赎回会变现。
总结：基金不失为一种较好的理财方式，但是一定要非常谨慎的选择发行公司，而且不能着急，至少要投资半年以上较为保险，总的来说和股票相比，风险小，长期持有回报率较高。
基金定投的前端申购费、后端申购费，买家可以自选吗？还是已经设定好的？
一只基金肯定会有前端申购费模式，是否有后端申购费模式则未必。如果表明了有后端模式，那么就是自己选择，当然只能选一种。大部分基金只有前端申购费模式，没有后端，那只能用前端模式了，所以默认就是前端。
前端申购费是在申购的时候收取的，后端申购费是在赎回的时候收取的。都是可以减少，其中前端申购费的减少通过选择合适的交易渠道；后端申购费的减少大部分都是通过持有时间的增加而减少，类似赎回费一样。
大侠好，我有一套房子刚刚与买家签了合同，当初是32万买了装修和家电还有大修基金共花费10万余元共花费42万
主要是看你合同上面怎么写的。如果合同上面注明以更名方式卖房，您拖着迟迟不办，不履行合同义务，买方当然可以起诉到法院。
尽量与买家沟通，不要把事情搞复杂。最好了解买家的情况，别让她用假身份、假资料来欺骗您。
仔细阅读合同，尽量与买方协商。您如果担心那五万，可以与买方协商叫他找您信得过的担保人进行担保，把风险降到最低。
做事情总是有风险的，要有承受风险的心理，希望对您有所帮助。
买基金真的能赚很多钱吗，是亏本的人多，还是赚的人多，看到别人好多人都说亏了。
基金有开放式和封闭式两种，开放式基金可以直接在基金公司网站（需开通网银）或通过各个银行购买。封闭式基金必须开通股票帐户，象买卖股票一样购买。
开放式基金有货币型、债券型、保本型和股票型几种。货币型基金无申购赎回费，收益相当于半年到一年期存款，可以随时赎回，不会亏本。债券型基金申购和赎回费比较低，收益一般大于货币型，但也有亏损的风险，亏损不会很大。股票型基金申购和赎回费最高，基金资产是股票，股市下跌时基金就有亏损的风险，但如果股市上涨，就有收益。通过长期投资，股票型基金的平均年收益率是18%~20%左右，债券型基金的平均年收益率是7%~10%。
所以要看你的风格及所处的条件来定了。若是你收入较稳定的话，建议你定投股票型基金及混合型基金，若是你收入不定，又担心风险高的话建议你买保本型基金！若是又想收益高，又要风险低的话那就跟着指数型的好的！虽然说也是股票型的一种，但是是跟着大盘走的！不会出现太大的亏本，若是长期持有的话，肯定收益是很可观的！