银行贷款现金流量表有什么注意事项

　　做现金流量表表应注意的事项为：

1、收入和利润应呈上升状态，每年以10-15个点以上的弧度增涨；每年利润率在15-30%.

2、速动比率[(流动资产-存货-待摊费用-预付账款)/流动负债]不能太低也不能太高,1:1=100%

3、现金流量表经营性现金净值为正数；

4、现金流量表附表（补充资料）上的每个指标都必须按实际发生取数，

5、现金流量表主表中销售提供劳务收到的现金对于是出口结汇进来的钱+国内业务收的款

6、现金流量表补充资料中经营性应收应付项目包括应收，其他应收，应付，其他应付款等指标。

通用计算公式：

经营性应收项目[资产负债表上]＝流动资产年末合计-年初合计-年末不在应经营性应收项目内填列的指标金额

[现金,存货,待摊费用]+年初不在应经营性应收项目内填列的指标额[现金,存货,待摊费用]

经营性应付项目[资产负债表上]＝（与经营性应收项目同理算出）

应注意的指标：

1、注意应收应付款的收回款及付款周期不要过长30-60天内(也就是应收应付金额最多为最近1.5个月内的数据).

2、财务报表同税务局申报表上的销售收入要一致，防止银行人下厂核对．

怎么贷款现金，要注意些什么？

建议您选择正规渠道办理借款，如银行渠道；

如果您申请低于5万元的小额贷款，可先登录我行手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请，或者是通过登陆掌上生活,办理信用卡借款，具体以审核结果为准。

现金贷款一般什么时候能批下来 注意是现金贷款

现金贷款一般申请到贷款发放周期为一个月，另外现在贷款不以现金方式发放，大多通过银行卡转账完成发放。

现金贷款：

① 现金贷款即现金信用；

② 当消费者由于各种理由需要现金，都可以向金融机构申请贷款，消费者得到的是现金，授信主体是金融机构；

③ 现金贷款比零售信用进步了很多：零售信用将交易限定在具体的商品上，而现金贷款则可以使消费者购买任意的商品以及更广泛的用途。

想要在各大银行申请个人贷款，需要达到以下几点基本的方面：

1、申请人具有稳定的工作，并且有半年以上的工作时间；

2、能提供银行认可的银行流水，最低月收入一般要达到3000元以上；

3、个人信用记录良好，无连续恶意欠款记录。

申请贷款时，到底有哪些事项要注意？

注意事项一：自己是否符合申贷条件？

关注重点非常明显，一般都聚焦在六个方面：一是年龄；二是工作地点；三是在本单位的工作年限；四是收入要求；五是信用情况；六是职业或行业限制要求。这六个要素达标，你就可以放心申请。

注意事项二：材料是否准备齐全？

看完申贷条件，再准备材料，就相对简单得多。集齐贷款四件套：个人身份证复印件、工作证明、打卡工资流水、个人征信报告，差不多就可以召唤信贷经理了。

2.一般要求连续6个月的打卡工资流水，较少只要求3个月，申贷者可直接去银行柜台打印，这项服务是免费的。

注意事项三：贷款用途要合规

有些人错误以为，自己条件达标就一定可以申请到贷款，殊不知，贷款用途不对，银行一定会对你说不。

如果你准备用它来赌博、放高利贷，那银行一定对你避之不及；又如果你用来炒股、买卖期货、理财产品，这些银行也是不允许的。

别以为可以钻空子，即便你贷到款了，被银行查出贷款用途不合规定，贷款也会被收回，同时还会给你开出一个违约的罚息单。搬起石头砸自己脚的事，想必你也不想干！

注意事项四：贷款额度要合理

大家知道一个常识，个人的可贷额度一般是月收入的10倍，多数人都关心：银行能不能给我较高的贷款额度，而不去计算自己到底需要多大金额的贷款。

你算过没有，贷款金额越高，贷款利息就越多，还贷压力就会越大？

如何将贷款额度控制在合理范围以内？申贷之前一定要做好预算，贷款额度可在预算基础上上浮10%，超出这个边界，你可能就要为自己的不理性买单。

注意事项五：问清贷款总利息

相信你一定见过不少“零利率购车”或是“零利率贷款”的广告。零利率这个噱头是越大越足，吸引不少目光，但零利率就一定便宜吗？

1.零利率≠零利息，两者千万不要混为一谈。所谓零利率的贷款产品，一般会将利息转嫁到手续费、担保金这类的名目里，仔细算算，并不一定便宜；

2.弄不懂利息的计算公式也不要紧，你直接问信贷经理贷款1年，总共需要支付多少费，总计相加就是总利息，这样可以清楚地看到自己的贷款是否划算。

注意事项六：按时还款别逾期

审核过关，贷款到账，也不能掉以轻心，直到最后一期贷款还完，那才叫一个圆满的贷款过程。所以，按时还款这一点就显得尤其重要，一旦逾期，不仅征信上会有记载，以后贷款、申请信用卡都会受影响，而且你还会遭遇罚息。

记清楚每个月的还款金额和还款时间，设置一个闹钟，在每个还款日的头一天，将欠款还上；或者绑定自己的工资卡，自己还款。

注意事项七：提前还款要不要罚息？

什么？提前还款还要罚息？相信看到这些字眼，心里早就升起了一堆黑人问号。只知道逾期不还贷款，会罚息，想必不知道提前还清贷款也要罚息吧？

举个栗子，贷款1万元，如果提前还款，你就要交10000*1%=100元违约金。如果违约金过多，那么提前还款可能并不划算。

对于提前还款的规定，一定要在签订贷款合同的时候，搞清楚。

有人说过，人的焦虑，一般是来自对自己的不自信和对未来的不确定性，一旦熟知规则，那么再难的事情，也很容易迎刃而解，这句话，对于申请贷款的新手来说，同样适用。

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捷信现金贷款需要多久能再次办理？

　　一般像已有贷款的情况下一般都是要结清才能申请的，一般还款三个月后就可以再贷第二次了，但是主要还是看自己的还款能力。

　　捷信现金贷款(捷现贷)，专为每月有薪金收入的人士设计。贷款金额5千元至4万元，还款期限灵活，满足您家庭装修，个人进修，出外旅游，购物等个人消费所需。

　　办理捷信现金贷款，请按以下步骤进行：

　　1. 请致电捷信热线 400 027 1265，客服人员会为您选择最近的办理地点。

　　2. 请准备好申请所需的文件以及信息(详情请见下方)。

　　3. 请亲临公司门店进行申请。

　　只需提供银行账号或银行卡信息。当申请被批准后，会放款到该银行账号。整个审批流程通过后，贷款金额最快1个工作日到账，最多不超过3个工作日。

　　注意，申请捷信现金贷款是完全免费的，不需要向任何人缴纳任何的申请费用。

房产证去银行贷款需要什么和注意什么?

　　房产证抵押贷款申请资料：

　　一般材料

　　房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

　　权利人及配偶的身份证

　　权利人及配偶的户口本

　　权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

　　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

　　个人房产

　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

　　2、身份证原件、户口簿原件

　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

　　4、婚姻证明（结婚或未婚证明）

　　公司房产

　　1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

　　2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

　　3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

　　4、公司章程、股东会决议/董事会决议

　　在建工程

　　1、土地使用证

　　2、建设用地规划许可证

　　3、建设工程规划许可证

　　4、建筑工程施工许可证

　　5、营业执照

　　6、商品房预售许可证

办理流程：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。