在日本现在投资什么比较好

1.日元历来都是避险币种。

2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。

3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。

4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。

5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。

中国人再日本开公司

在日本开公司并不是一很难的是情，具体办法因你的条件而不同。

1，从去年开始，日本的法律已改变，已不分株式会社，有限会社。只要有一分钱就可注册公司，都称为株式会社，但是在三年之内，必须把公司的投资额的资金入满。

（从中国直接在日本办公司，这个办法是不适用的。）

2，中国人在日本开公司，第一条件就是要有在日本的长期签证。如果你在中国有公司，也可以在日本开分公司，但要求的条件要复杂的多，需要投入的资金也要大得多。

3，在日本开公司后，不论是否盈利，每年会出现一些费用，除公司本身的办公地点，通信设备等费用以外，必须的是要交纳法人税，法人住民税等。

4，关于签证，如果你在日本开的公司有一定的规模，你便有可能拿到经营者签证。开店，如果是法人也有希望拿到经营者签证。

5，开公司的手续费，因公司和店的规模不同而不同，也因自己申请还是找司法士申请而不同，说起来太多，如果你有具体的方向，我会回答你。

开公司，办签证，是一个很复杂的过程，不是在这里可以说清楚的，如果你现在在中国，最好先办商务签证到日本看看再说。

供参考！！

参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/36547110

个人如何去日本投资？需要什么手续

到日本投资什么？至少需要500万日元，固定办公场所，以及办公人员。

P.S.

1,为了防止洗钱，日本中央银行对外国人在日开户有着极其严格的规定，也就是说，除非你在日本开设公司，或者拥有日本的长期居留，或者留学，工作，否则不能够在日本开户。如果你在日本有能够信赖的朋友，可以转帐到他那里。

2，投资日本，就是上述我所说的，拥有固定办公场所，办公人员，和注册资金。根据项目不一样，注册资金数额也不同，有的是500万日元，最少的是300万日元，还有更多的。

我想去日本投资要做什么手续

可以给您一点建议：

申请条件：

1、500万日元以上的资本金

2、需要办公室的使用证明

3、来日本后详细的事业规划（事业计划书，买卖合同、房产投资）

有三种模式：

1　少资本创业型，这种模式属于创业型，一般有具体经营事业计划。多以外贸/电子商务等为主。（创业资本少，需要全身心投入。）

2　一定资本型，这种模式一般这创业型加强版，已经在经营一些事业，或都扩展事业。另外没有具体事业项目，加盟其他事业项目。（利点风险少点，需要投入一定的人力资本）

3　多资本型，使用于一些成本高的投资，比如民宿/酒店/房产投资等。（利点风险少，管理简单，投入时间精力相对少，但是要求资本高）

在日本买房当做投资怎么样？

1、在今年1月至3月期间,海外投资者购买日本房产共花费1580亿日元(约127亿美元),占日本房产投资总价值的14%。对此,世邦魏理仕认为尽管日本房产投资仍以国内投资客为主(86%),但海外投资对日本房产市场的影响正在扩大。

2、在日本,大东京地区(包括东京23个区在内的所有地区)是最受海外买家欢迎的房产投资地区。从东京各地区来看,“中心五区”是最受海外欢迎的投资地区。

3、值得注意的是,名古屋与大阪地区在房产投资市场“异军突起”,两地在2015年第一季度房产投资总额同比增长48%,达到2260亿日元,正在逐渐拉近与东京市场的距离。

4、日本的房产,真的值得投资吗?一些国内、日本业内认识及购房者表示,日元贬值促使了不少中国人去日本买房。目前日元处于汇率最低点,而人民币贬值的预期也在不断上升,那么现在去日本购房则是一个最佳时期。

5、目前东京中心六区的公寓价格正在不断上涨,同比去年增长13.4%,70平方米公寓平均要价已经达到6492万日元(约330万人民币)。作为日本的政治与经济中心区域--千代田区(日本国会、最高法院及中央省厅等在该区),70平方米公寓平均要价接近9000万日元(约456万人民币)。

6、正是由于日本东京房价的上涨,而其首都圈中心区域的房屋供应量又十分有限,因此业内预计至2016年东京中心区房价将进一步上涨。

7、也有日本房产投资顾问表示,日本租赁市场成熟,人口密度高,房屋入住率始终维持在90%以上,因此投资日本房产后的租赁回报率较为可观,高达10%左右,而中国的房屋租赁回报率只有约2%~3%。

为什么很多国人去日本投资房产

先说一下日本房子的特点：

1、日本买房就等于是买地，购买后享有土地的永久产权

2、日本交易面积一般为专有面积，即墙壁中心开始算起，并且走廊，电梯间，阳台等面积不算在内。

3、多为精装修交房，至少厨房和卫生间的装修是不需要额外花费的

我们都知道日本房产跟日本经济一样已经跌落历史最低估，随着2020年东京奥运会来临之际对日本经济复苏所产生的期待促使日本房产这几年的价格处于不断稳健增值状态，未来几年还会持续增值。相对国内房产租赁市场回报率2%到3%而言，日本房产的回报率可以达到5%到10%以上。

投资日本房产主要是因为：

1、日本房产是永久产权

2、增持日元币种规避单一币种带来的贬值风险

3、日本经过90年代房产泡沫的，现在的房价处于低位

4、日本本地租房的人多，租赁市场稳定，租房投资回报率稳定

5、近年来去日本旅游的人急速上增，加上新民宿法的发布，为正规的民宿行业带来了商机。