贷款50万买房子大概利息要付多少打算还20年

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12

50万20年(240个月)月还款额:

500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元

利息总额：3742.60*240-500000＝398224

说明：^240为240次方

500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元这个表达式看不懂，能否简单点

计算比较复杂，月还款额：3742.60

利息总额：398224

贷款50万买房 分20年还需要支付多少利息

　　贷款50万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

　　图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。

房贷贷款50万20年每月还多少

若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。

房子贷款50万，25年，如果提前还20万，会省多少利息

贷款总额500000假定年利率4.90%贷款年限25 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2893.89元、总还款金额是： 868167元、共应还利息： 368167元。　 首月还利息是：2041.67　、首月还本金是：852.22；第2个月还利息是：2038.19　、第2个月还本金是：855.7　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

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如果提前还20万，则以后的一个月可减少利息支出＝816.66左右

67万的房子，贷款50万20年还清，首付多少，月供多少，利息多少，贷款利率是多少！

1、贷款50万 总房款是67万，那么您纯首付就是27万，后期跟据您房子的情况还会有一定的过户费用。

2、如果您是按基准利率执行的情况下：月供=50*74.85=3742.5 贷款年利率是：6.55%

3、关于您说的利息是指还了20年之后的总利息还是每个月的本金和利息之分?

首先如果您是按部就班每个月就还这么多月供 那么20年之后你的还款总额是898200.总利息是398200.您要是这样计算那么贷款买房都不合适，但是现在银行都可以提前还贷，您可以三两万的或者更多的进行提前还款，这时候您所还的都是本金，没有利息的。提前还了之后，以后的月供就会按剩余的贷款数重新计算，您的月供再减少，必然利息会越来越少。 要是您想问的是每个月的利息的话，不好意思 我不懂算。

呵呵、希望我的回答能帮助您。

买房贷款20万20年还清利息是多少一共需要还多少钱

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。