我做了贷款申请也过了审核可以退吗
一般在银行办理贷款,在未放款之前是可以申请取消贷款的。具体而言,如果还没签订贷款合同,申请人可以直接终止贷款申请,如果是贷款正在审批中,申请人可以向客户经理提出申请,终止贷款审批流程,如果申请人在审批通过后取消贷款,就必须支付违约金并对个人征信造成影响。如果贷款已经发放到位了,申请人就只能作提前还款的准备。
二、手机小额贷款
手机贷款同样是可以取消的,只要在下款成功前,都可以和客户联系,申请取消贷款。但借款成功并进入资金匹配阶段,申请人想要申请取消贷款则会比较麻烦,一般的贷款机构会默认贷款成功,贷款人最多只能是提前还款,会存在借款记录,并上征信。有些贷款机构则会同意取消贷款,但申请人必须支付违约金。
总而言之,贷款申请通过后再取消是件麻烦事,首先在贷款申请阶段要将自己个人信息上报,配合电话回访,这就是件费时费力的事情,最后取消也要通过贷款机构允许。所以大家要申请贷款时先三思,不要最后白忙活。
房贷申请被退回,退回就是拒绝的意思吗
是的
银行在审核房贷时一般主要考察三个方面,购房者收入水平和信用状况,房子的状况。任一出现问题都有可能被银行拒贷。
1、收入有问题
从收入的角度来说,购房者必须保证家庭月收入是月供的两倍左右,
为了确保贷款顺利下来,购房者在银行流水和收入证明方面要做足,确保贷款顺利下来。
如果月供与收入差距比较大,那么该怎么办呢?一般有三种方式来弥补:
第一种是增加首付款,首付款不能来自于开发商等融资渠道,一般是来自于亲朋。
第二种是增信,也就是找人担保。个人和机构都可以,担保人有共同还款责任,这一点要注意。
第三种是更改贷款周期,降低月供成本。
2、征信存瑕疵
目前征信报告包含以下几种:信贷记录、公共记录、查询记录。
总结一下:如果出现了下面这些情况,那么你获得贷款的可能性将大大降低。
a、信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期;
b、房(车)贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
c、贷款利率上调,但仍然按原月供还款,欠息;
d、水电燃气不按时交款;
e、信用卡违规套现;
f、助学贷款未按期还款;
g、部分信用卡不激活也有年费,忽略了这一点;
h、为他人提供担保,对方未能按时还款;
i、经济纠纷被法院记录也会影响信用;
j、手机欠费也会进入央行征信报告。
k、查询信用报告次数过多,比如一年内多次查询。
信用污点的补救方式不多,一般只能等了信用自动消除,比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商,看能不能通过提供相关材料来补救。实在不行的只能换银行,因为各银行审核贷款尺度也有区别。
3、房子有问题
这种问题一般出在二手房交易中,二手房房龄是影响贷款额度重要的因素,以周边的房子为例,这种房子市场价高,但银行批贷却比较“吝啬”,他们可不会考虑房子的市场价格,而是根据剩余产权年限来确定贷款额度,很多老房子银行直接不给贷款。
因为房龄而被拒贷,说实话,没有多少办法,贷款缩水的只能自己补齐放款,贷款直接拒贷的只能解除交易了。
4、购房者年龄超标
如果你年龄超标了,银行也可能拒贷的。虽然一般20-60周岁都能申请贷款,但银行欢迎的是30-40周岁的购房者。太年轻的收入不够,年龄太大的,预期收入不足,都不容易获得贷款。计算方式是“购房者年龄+贷款年限”不超过65年。对于这种情况,购房者只能缩短贷款年限,但如果贷款额度不减,月供压力会相应上升。
我来贷申请贷款被退回,不能重新申请,怎么回事
你好,如果二次贷款没有通过的话,也可能跟第一笔贷款有关系,如果显示额度不够的话你可以还款第一笔贷款再来申请,如果是显示信用挂科,有可能是审核标准有所变化造成的,你也选择过段时间再来申请试试。希望可以帮助到你。
交行贷款昨天是贷款审批,电话回访之后今天就退回贷款受理了,这是怎么回事?
我就是回答错了 收入证明开的我给说错了 立马给退回来了
生源地助学贷款状态是县负责人审核退回什么意思
请联系你生源地贷款的县资助中心,一般说明你的贷款资料有问题,不过也不排除是县审核人员为了系统操作上的需要做的临时处理。
购房贷款如果银行审核不通过,那之前交的首付可以退吗
一般来说,合同中都会约定如果贷款批不下来,买方必须另想办法自行筹集现款,如果真没钱买房那就构成违约,合同解除,首付款是肯定能退的,但定金是肯定不退的。购房者在办理贷款的过程中出现问题,首先应该追究贷款申请不下来的原因。如果是因为客观原因、或者开发商工程质量等问题,导致银行不放贷,那么消费者就不应该支付违约金。但是,如果是消费者刻意隐瞒信用记录导致银行不放贷,那么违约责任就应该归购房人承担。
在购房时,一定要格外留心买卖双方的权利和义务,以及违约责任等细节。置业顾问通常为了提高销售业绩,刻意夸大事实、随口承诺。购房者应该提前掌握自己的信用记录,以避免因主观因素而导致的各种纠纷。