贷款买房,银行一般会看几年的信用记录

银行贷款看几年的征信

您好，四大银行对贷款客户的征信要求有如下，如果你的征信出现了下面的列的几种情况，银行将拒绝提供贷款及信用卡申请。

1. 农行银行

农行银行的规定是要求借款人必须“贷款信用记录良好，并且没有到期未还的贷款本息”，才可以对其发放贷款。

2. 工行银行

工行对顶个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数要大于或等于6个月，个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数大于或等于12个月。

3. 中行银行

中行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期，两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒绝批卡。

4. 建设银行

建行规定客户到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间大于90天的，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期货累计6期以上的，客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前装袋是逾期，或最近12月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

征信逾期后，该如何补救？

1. 如果是因为没交年费造成的影响不大

如果仅仅是因为没有交年费而产生的逾期，那么影响是不大的，这点不用担心，可以直接去相关银行开具“非恶意逾期证明”就可以了。

2. 信用卡逾期之后一定不能销卡

假如信用卡逾期之后，千万不要立刻销卡，如果立刻销卡，那么逾期记录会继续保留，所以建议是继续良好使用该卡24个月，等良好的信用覆盖掉逾期的信用就可以做别的处理。有很多人认为，那我把逾期的欠款还清，我就去销卡，那么就能消除掉不良的信用记录，这是错误的。

3.如果“表现好”还是可以“补救的”

“不良的信用记录”是可以保留5年的，超过5年，征信机构就应该删除掉，但是逾期欠的款一定要还清。另外，如果只是由于信用卡的原因造成的负面记录，放心还是可以补救的，在还清欠款，信用卡就来在册的情况下，只要坚持两年全额还款，那么信用不良记录就会随时间推移消除掉，同时个人信用也会回归到正常的状态。如果是非个人原因出现了不良记录，可以要求银行为自己开具非恶意欠款的证明就可以了。

4.轻重有别可“商量”

如果两年内你连续逾期三次，累计六次的话，很多银行都会拒贷，如果是两年到五年期间逾期，有逾期记录的银行可以给你开非恶意逾期证明，银行还是会贷款给你的，只是相对于其他正常的客户来说，你所能贷款到的金额要降低，利率可能也会相应提高。

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房贷时银行查几年的个人征信记录？

个人征信报告，查询出来的会从你有信用卡或者贷款开始，但银行一般会看近两年的情况，并且参考近五年的报告进行综合评分。

1、信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。

2、贷款买房，在银行方面有诸多条件要求，其中个人征信记录至关重要。所以我们要经常注意查询关注自己的征信情况。 通常，购房者在办理房屋按揭贷款时，银行都会查看个人的信用记录。据了解，由于个人信用记录多次出现负面信息，导致无法通过征信审核。

3、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

招行贷款看几年的征信记录？

通常征信记录都是五年后消除。不过，其实有过一两次不良信用记录的也不用太担心。因为贷款机构或者信用卡银行一般只查询近两年的信用情况。

根据当前的情况知道，不良信用记录通常保留期为5年，5年后，不良信用记录就会消除。对申请贷款或是信用卡都没有影响。不过，不良信用记录并不会自动消除，还是有许多的熟练的技艺。

若有不良信用记录，建议办理一张信用卡，并且经常使用信用卡。因为，不良信用记录不会自动消除，需要新的良好的记录来覆盖以前的记录。而使用信用卡会产生信用记录，也就可以覆盖不良的信用记录。

贷款买房看几年的信用记录

这里也建议您以后一定要注重信用情况。尽量不要再出现逾期的情况。

商业贷款，银行看几年内的征信记录

若准备在我行申请个人贷款，一般情况是查看五年内的征信记录。

审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。