2017年海口房价涨幅全国第二，毕业生平均收入3529元...

三亚房价仅次于一线城市

明星二线城市成为2017年楼市成交量贡献的主力军。

1月30日，易居房地产研究院发布的《2017年楼市50强城市排行榜》显示，全国新建商品住宅成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉，成交量分别为2647万平方米、2035万平方米和1826万平方米。

（数据来源：CRIC、易居研究院）

成交量： 三、四线城市增幅居前

从新建商品住宅成交量增幅排名看，位居前三名的城市分别是湖州、三亚和柳州，增幅分别为135%、96%和55%。主要原因包括有利的金融环境;“去库存”政策和棚改货币化政策，楼市调控政策相对宽松;城市的地缘优势等。

例如，成交量增幅最高的湖州在2017年加强土地调控促“去库存”，灵活供地，并且湖州属于城市群城市，距离杭州和上海较近，房价只有杭州的四成，享受到一定的外溢效应，承接了周边大都市的产业和人口。而三亚风景优美、环境宜人，吸引了众多度假和养老的购房需求。

成交价： 惠州、海口和常州上涨最多

数据来源：CRIC、易居研究院

而从新建商品住宅成交价排名来看，位居前三名的城市分别是深圳、上海和北京，成交均价分别为每平方米5.7万元、4.8万元和4.4万元。

排名比较出人意外的是广州，同为一线城市，住房均价为每平方米1.7万元，不及其他三个一线城市成交均价的一半，排名全国第10，从房价来看有点失了一线城市的“身份”。值得注意的是，排在北、上、深之后的三亚成交均价已经达到每平方米2.6万元，排名仅次于一线城市，居于前列。

而对于房价涨幅来讲，成交均价涨幅前三名的城市分别是惠州、海口和常州，涨幅分别为54%、50%和49%。此外，西安和清远的成交均价涨幅也超过40%。

易居研究院研究员赖勤分析称，此类城市上涨幅度较大的主要原因有楼市政策相对宽松、溢出效应明显，去化周期短等。最明显的就是涨幅最高的惠州，惠州毗邻深圳，溢出效应明显，且政策宽松，吸引了较多投资客。

------------买 不 起 房 分 界 线------------

2017年的房价已经够让你心塞的了

坚持住！

2018年1月的房价让你更加绝望

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1月海口新房住宅最新价格一览

已有楼盘突破3万/平的大关!

（数据来源：房天下）

从表中数据可以看出，海口1月新房最新的整体均价已达到19500元/㎡，价格最高的海口凤凰水城已突破3万元大关。

然而房价总是与工资相提并论，让我们再来看看2017年海南高校毕业生的平均工资↓↓

据了解，海南2017届高校毕业生共51814人，其中，专科生25551人，本科生25145人，研究生1118 人(含博士研究生23人)。按生源地人数比例排名，前五名的省份分别是海南、广东、河南、贵州、浙江。

根据对海南各高校就业情况汇总，去年海南普通高校毕业生就业率91.98%，其中专科生就业率91.34%，本科生就业率92.65%，硕士研究生就业率91.78%，博士研究生就业率82.61%。就业率较去年同期上升2.5个百分点。

海南高校毕业生的平均月收入为3529元。本科毕业生的平均月收入为3791元，专科毕业生的平均月收入为3242元，毕业研究生的平均月收入为4923元。戳→全文（新闻来源：海南日报）

工资上涨的速度远远比不上房价上涨的速度

刚毕业的大学生们好好奋斗吧

买房之路艰难而漫长

不说了，继续搬砖去了！

海南在线年新媒体综合人民网、海南日报等网上资料

编辑：尹晓眠