彻底封堵炒房者？中信银行暂停北京200万以上个人住房抵押贷

春节过后 多底上调房贷利率

记者梳理发现，今年以来，北京、湖北、四川、广东、江苏等多地银行都不同程度的上调了首套房贷款利率：

北京，首套房贷利率仍以上浮5%-10%为主流，四大国有银行和招行等上浮5%，少数中小银行首套房贷利率上浮比例达到20%-30%；武汉，首套房贷利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%；成都，最低上浮10%，最高上浮40%……

房贷利率上调之后，购房者还款将增加多少呢？

按照利率上浮20%计算，贷款50万元，十年还清，通过等额本金方式还款，每个月需要多还400—500元。

有专家指出,首套房贷利率提高将进一步打消炒房者的预期，调整市场整体预期，从而为宏观调控持续发力提供更多配套举措。

中信银行暂停北京200万以上个人住房抵押贷

中信银行日前更是暂停了北京200万元以上的个人房屋抵押贷款业务。并且表示，坚决执行国家房地产调控的政策,表示：自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，我行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。

三亚：新房备案价格不得超过去年2月价格

海南三亚市发布文件，规定新建商品住房项目备案价格不得超过去年2月份的价格。根据文件，各区域已达到预(现)售条件的新建商品住房项目，申请办理商品住房销售价格备案总体均价和单套价格不能超过该区域2017年2月份同类型商品住房网签均价和单套最高价；已办理预(现)售的商品住房项目不能超过2017年2月份该项目网签均价和单套最高价。之前备案价格超过以上标准的，须重新申请价格备案。非商品住房项目销售备案价格应控制在合理区间。

新政策还要求，严格按照备案价格网签备案，销售价格超过备案价格的不予网签，降价销售幅度不得超过备案价格的20%，备案价格原则上保持一年的稳定期，一年内不得调整。