龙湖长租公寓品牌亮相申城 “冠寓”让年轻人在都市“我家我自在”

上海冠寓嘉定城中路店产品。

上海冠寓闵行公园店产品。

中新网上海新闻10月21日电(记者于俊)龙湖集团旗下长租公寓品牌“冠寓”20日在沪横空出世，宣告9家门店本月齐开，擂响申城行业产品战鼓。

据当天举行的发布会介绍，“冠寓”聚焦租赁大市场，龙湖将其确立为与地产、商业、物业并行的第四大主航道业务。作为业内最早将长租公寓规划为核心业务并全力推进的地产集团，龙湖将“善待你一生”的品牌理念延伸至“冠寓”，也将“居住+租住”的理念延伸至20～35岁更年轻的目标人群，为都市年轻人提供“我家我自在”的优质体验。

相关统计显示，中国目前有近3亿流动人口，未来每5个人中就有一个租房客，随着行业的日渐规范和消费理念的升级，长租公寓是一个万亿级的蓝海市场。

龙湖集团副总裁兼冠寓公司CEO韩石披露，“冠寓”聚焦北京、上海、广州、深圳一线及领先二线城市，选择城市中心区、办公商务区及周边功能区域产业园区、地铁沿线，且配套服务丰富的地段落子。今年布局全国16城，预计开业房量逾1.5万间。“冠寓”着眼于龙湖最擅长的产品细节，不断延展产品线，提升都市年轻人生活品质，让年轻人在都市钢铁水泥森林中，找到自己温暖便捷的家。按照规划，“冠寓”将在3年内形成规模优势，力争进入行业前三，营收规模实现20亿元人民币。

近年来，上海正在就业密集、产城融合重点区域以及轨道交通站点周边区域推出租赁住房用地，构建租售并举的住房体系。围绕上海15分钟社区生活圈规划，“冠寓”以产品解读了CityHub概念。

CityHub意在为集合城市生活资源为年轻租住人群所用。“冠寓”的CityHub是集长租公寓、联合办公以及配套商业于一身的小综合体业态。9月，“冠寓”与新徐汇集团携手推出“网红店”——上海冠寓乐山路店：一楼做商业、二楼可办公、三楼是公寓，打造成一个上楼回家、下楼工作、随时逛街的小型综合体。

龙湖集团上海公司总经理温介邦在谈到上海冠寓发展方向时指出：正如此次发布会举办地龙湖虹桥天街，是龙湖在2014年布局虹桥商务区核心的城市综合体项目，集大型购物中心、写字楼、联合办公及酒店等业态于一体，可满足虹桥商务区及周围居民商务办公、酒店购物、餐饮娱乐等需求，是龙湖实践城市运营商战略的有益实践。

“冠寓”在沪已获取的20个项目中，其中6个是上海龙湖自持物业项目，以龙湖北城天街和龙湖闵行中心为例，都与龙湖天街和龙湖星悦荟(社区商业中心)相邻，拥有开门即达的配套商业服务，做到租住和居住享受同样的城市便捷。成为整合多种生活资源、天然CityHub理念的最好实践。

本月在沪开张的9家门店分布于松江大学城、松江荣乐路、松江九亭、复旦大学、虹口邯郸路、周浦小上海、上大平型关路、嘉定城中路及闵行公园。针对不同的客群，“冠寓”推出三大产品线：核桃、松果和豆豆，分别瞄准创客SOHO、青年专才、海外留学生等，结合门店所处区域，以不同的产品满足不同客群的需求。(完)