252亿！中建八局南京接连斩获大单，不扶墙就服你！

项目位于南京市鼓楼区，规划总面积（不含长江）约13.8平方公里。鼓楼区作为南京市中心城区，是国家重要的科技创新中心、航运物流服务中心和南京市政治、经济、文化、教育中心，拥有南京市主城11公里黄金长江岸线，其中铁北片区更是南京市拥江发展、走向滨江时代的重点区域。项目将一改以往“打补丁式”的城市片区更新路径，通过城市功能的整体提升和产业打造，提升城市规划、建设和运营的品质，注入产业发展新鲜动能，让当地居民长期分享城市更新带来的“红利”。

根据总体规划，铁北片区将整体形成“一纵一横两组团”的产业发展格局（“一纵”参照国际普遍的商业街区结构和业态分布标准对中央北路商业配套进行整体提升，“一横”为金陵文化创意区、幕府绿色智谷产业发展带，“两组团”即打造五塘、小市东门街两个商业组团），成为“全域绿色生态、山下科技创新、滨江文化创意、中央缤纷商业”的新城。

二、合作期限：共20年。

三、总投资：约182.7亿。

中标信息

中标（成交）社会资本的名称：

牵头人：中国建筑第八工程局有限公司

成员：中建投资基金管理（北京）有限公司

中标主要成交条件：

资本金预期回报率为6.95%

综合融资成本率为5.88%

成本利润率为7.00%

房屋建筑工程建安工程费用下浮比率为5.05%

市政工程含绿化建安工程费用下浮比率为8.05%

南京市浦口区永宁街道休闲旅游特色镇PPP项目采购成交公告

项目包括新建和存量改扩建两种类型。项目建设内容包括旅游经营设施新建及改扩建工程、旅游路(含景观桥梁)和慢行系统工程、美丽乡村综合环境整治工程、全域休闲人居环境改造一期工程以及公共服务配套设施工程。

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二、项目估算总投资：689549.70万元。

三、项目合作期：25年(知青故里景区提档升级合作期为25年，边改建边运营，运营期为25年。滁河故道项目合作期为25年，其中建设期为3年，运营期为22年。其余项目合作期为15年，其中建设期为2018-2023年(建设期持续6年，分两期建设，折合建设期3年)，各子项目分别进入运营期。

中标信息

成交社会资本方名称：

中建八局永宁联合体

(牵头人：中国建筑第八工程局有限公司、

成员：中建投资基金管理(北京)有限公司、

北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司)

成交社会资本方报价：

工程建安费用报价为552217.411200万元，下浮率为9.00%；

合理利润率(融资成本)报价为5.77%，浮动率为上浮17.80%；

运营维护费用报价下浮率为下浮12.50%

5月26日，中建八局与浦口区永宁街道在南京市隆重举行了南京市浦口区永宁街道休闲旅游特色镇PPP项目签约仪式。

会上，中建东孚公司董事长、总经理韩文东与浦口区永宁街道党工委副书记、办事处主任程媛签订项目合作协议；中建八局总会计师谢松与浦口区区委常委、常务副区长赵洪斌签订慈善关爱帮扶意向书。

项目简介

▲ 永宁街道鸟瞰图

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▲ 永宁风貌

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