2017房价走势最新消息：长沙房价现降温 未来房价会降吗？

从3月各地政府加强对于楼市的调控之后，长沙的房价就开始归于理性，缓慢下降，在五一节期间，长沙的楼市成交量稍显惨淡。

据了解，“这个五一有点冷!”田先生从事房产销售已有5年，对于今年长沙五一楼市的降温，他早有预期，“并不是没人看房，而是整个洋湖片区早就已经无房可卖，仅剩下少量公寓和商铺了，自然卖得不温不火。”

限购、限贷……随着新一轮调控组合拳的落地与库存的告急，长沙的五一楼市成交量显得略微平淡。据某研究院数据显示，五一三天小长假，长沙市内五区商品房成交654套，与去年同期相比下降58.2%，成交面积72093.7平方米，商品住宅成交套数636套，同比下降54.3%，成交面积71063.99平方米。

三天成交654套，同比降58.2%

作为传统的销售旺季，今年长沙楼市的五一黄金周有些特别。和去年3天劲销1565套房不同的是，今年五一小长假长沙的成交量有点“少”。

某研究院数据显示，五一三天小长假，长沙市内五区商品房成交套数654套，与去年同期相比下降58.2%，成交面积72093.7平方米，成交金额为7.2亿元。商品住宅成交636套，同比下降54.3%，成交面积71063.99平方米。

“这个五一有点冷!”田先生从事房产销售已有5年，对于今年长沙五一楼市的降温，他早有预期，“并不是没人看房，而是整个洋湖片区早就已经无房可卖，仅剩下少量公寓和商铺了，自然卖得不温不火。”

限购、限贷……随着新一轮调控组合拳的落地与库存的告急，长沙的五一楼市成交量显得略微平淡。据某研究院数据显示，五一三天小长假，长沙市内五区商品房成交654套，与去年同期相比下降58.2%，成交面积72093.7平方米，商品住宅成交套数636套，同比下降54.3%，成交面积71063.99平方米。

三天成交654套，同比降58.2%

在田先生看来，这早在预料之中，随着3.18新政的落地，长沙开启新一轮限购，首套房首付提高至三成，非本市户籍限购1套，长沙公积金逐步收紧，长沙网签限制仍旧持续……一系列政策的加码，让不少市民陷入观望。

“不买，怕房价飞涨、政策变化;买，怕网签延期，后期有降价的可能。”最近，市民蔡女士很是苦恼，自新政落地后，她一直在纠结是否要将买房的计划提前，“明年有生二胎的计划，想买套140的四房，但五一在长沙看了一圈的房子，却不敢贸然下手。”

据了解，虽然五一期间的成交量状况不是很好，但是楼市开发商的热情却只增不减，很有可是对3月限购政策影响逐渐减弱而产生了较好的预期，长沙房屋供应量子啊近期可能会有所上升。