2017房价走势最新消息：北京房价走势预测

随着房价的高涨，各地政府对楼市的调控也不断加码，受此影响，北京房价在连续上涨18个月之后终于下跌了。

在北京18天连续10政策的情况下，根据北京市建委公布的数据，3月北京新建住宅市场(剔除自住房和保障房，含普通住宅、豪宅、别墅)各区总成交额175.08亿元，环比2月上涨33%，总成交2491套房，环比增长733套，成交均价43574元/平方米，价格环比下挫6000元/平方米。

要知道，在一路飙升的大北京的楼市，这简直是奇迹的出现啊!小编仿佛看到了一丝买到房的曙光。

北京连涨18个月后终下跌

今年3月17日，北京在原有基础上又进行了限购升级，截止4月16日，一个月时间内，北京已经出台了12项针对楼市的调控政策。

调控动作不断加码背景下，北京楼市热度降温明显，甚至有自媒体爆出“北京调控1个月，很多营销总监都休假”的消息。

根据安居客房价指数显示，截至4月18日，调控一月后，北京二手房均价为56078元/平方米，环比上月下跌了8.98%，这也是北京房价在经过连续18个月连涨后，首次出现环比下跌，且跌幅位居全国之首。

除却北京，其他一线城市在调控潮中同样都限购升级，效果也颇为明显。截至4月18日，上海、深圳、广州三个一线城市都出现了环比跌幅，其中上海4月二手房均价为51952元/平方米，环比上月下跌0.37%;深圳4月二手房均价为44683元/平方米，环比上月下跌了0.50%;广州4月二手房均价25056 元/平方米，环比上月下跌了0.30%。

今年以来，吃瓜群众看到这次政府调控房地产的决心，是玩真的了;不再是雷声大，雨点小了，市场对于这次调控，也有所反弹，个别开发商和房产中介，又开始哄抬房价;制造假象，企图像以往一样蒙混过关,还能再捞一笔。但这政府调控的决心已不同以往，民心是最高政治;中国房地产不仅抽干了实体经济的血，也让老百姓的心在流血，政府的宏观调控已退无可退，直线加码相关调控力度，行政手段和司法手段一起上;其力度之大，吃瓜群众看得噤若寒蝉。

一线城市的房价下降，看来是一个不争的实事了;很多大型开发商比如万科，也在保持现金流，积极面对房地产可能下降的局面;另外，政府不仅给足了调控力度，在发展方式上，也找到了新的经济增长方式，履出奇招秒典比如布局和设立雄安新区，大有行政迁都的意思，这对寸土寸金的北京来说玩的是釜底抽薪呀!这下好多开发商可真就目瞪狗呆了。

对于中国房地产将向何去何从? 北京房价真的会跌吗?