2022房贷款利率最新调整，下调了0.25%
2022房贷款利率最新调整 ，下调了0.25%
今年央行下调了关于金融机构人民币的贷款基准利率，一年期贷款利率由4.6%下调至4.35%，下调了0.25个百分点，各银行商业贷款在此利率上作相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。
在银行有住房贷款还能贷款购房吗
在银行申请办理过住房贷款的客户也可以再去申请贷款购房，并没有明确规定客户只能申请一次住房贷款。只需客户可以达到银行明确提出的贷款标准规定，那么就可以成功申请办理到住房贷款。只是客户需要留意，银行贷款是会统计到个人征信报告上的，因此要想顺利申请办理到贷款，个人征信一定要优良。客户以前申请的贷款不可以有逾期还款记录，要不然就会影响到以后贷款的审核，银行很可能因而回绝批贷。此外，假如客户申请的贷款太多，负债比率过高，也有可能会有一定的影响。
客户假如担忧以前在银行有住房贷款，再去申请贷款购房会影响审核的话，可以换一家银行去申请。还可以试着找一个靠谱的人来为个人的住房贷款做担保。倘若有充足的财产、经济收益材料，也可以多多的提供，这种都对贷款审核可以提供一定的协助。
二手房住房贷款利率和新房一样吗
二手房贷款利率和新房贷款利率是一样的。因为住房贷款利率并不依据客户选购的是新房子还是二手房来算，主要是看客户申请的住房贷款是哪一种种类。假如申请的是个人盈利性住宅贷款，那便是以近期一个月相对应限期的LPR为标价标准加一点浮动，不一样银行要求的基准点数都很有可能不一样，但是央行有要求，首套房盈利性个人住宅贷款利率不可小于相对应限期LPR;二套盈利性个人住宅贷款利率不可小于相对应限期LPR加60个基准点。
而假如申请的是个人公积金贷款，那实行的便是央行贷款标准利率。而在央行贷款基准利率之中，个人公积金贷款五年以上的年利率是3.25%，二套公积金贷款利率为标准利率的1.1倍。本文主要写的是2022房贷款利率最新调整有关知识点，内容仅作参考。
房贷利率调整最新政策
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。