北京市住建委：坚决抑制投资投机 防止楼市大起大落

今日，北京市住建委主任徐贱云在关于《北京城市总体规划（2016年—2035年）》的学习贯彻会上表示，要坚决落实规划要求，建设国际一流的和谐宜居之都。其中，要完善购租并举的住房体系，建立房地产市场监管常态化机制，综合利用税收、金融信贷等政策措施，坚决抑制投资投机性行为，防止房地产市场大起大落，严格商品住房管控，防范泡沫和风险。

对于如何落实总体规划，徐贱云提出了三点要求，一是深入学习总规，找准工作方向。二是坚决落实规划要求，建设国际一流的和谐宜居之都。三是坚决维护总规的严肃性和权威性，一旦发现违规行为，必须严肃查处。

在坚决落实规划要求，建设国际一流的和谐宜居之都方面，徐贱云表示，一是完善购租并举的住房体系。总规明确规定，北京市建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型，一二三级市场联动的住房供应体系，并明确了未来5年新供应各类住房150万套以上。按照总规要求，要建立房地产市场监管常态化机制，综合利用税收、金融信贷等政策措施，坚决抑制投资投机性行为，防止房地产市场大起大落，严格商品住房管控，防范泡沫和风险。

二是要加强老城整体保护。坚决落实 “老城不能再拆了”的要求，建立严格的保护机制，因地制宜、分类施策，加大老城整体保护力度，精心保护好这张中华文明的金名片。通过腾退、恢复性修建，做到应保尽保，凸显历史文化整体价值，强化首都风范、古都风韵、时代风貌的城市特色。

三是推进老旧小区综合整治和棚户区改造。今年老旧小区综合整治10个试点项目及多层住宅加装电梯工作进展比较顺利。按照市委市政府要求，明年将在全市范围实施，各区要坚持自下而上，根据居民需求确定改造项目和改造计划，抓好规划设计、工程实施和长效机制建设，打造出一批样板工程。同时，把棚户区改造紧密地和疏解非首都功能、减量发展、疏解整治促提升、“四个中心”功能建设有机结合起来，完善棚户区改造工作机制，规范工作流程；建立棚户区改造项目准入和退出机制，严格项目管理；严控棚户区改造项目拆建比，严控人口、建设规模和改造成本，推动棚户区改造工作水平再上新台阶。

四是加快推进重点工程建设。要以最先进的理念、最高的标准、最好的质量建设好北京城市副中心、2022年北京冬奥会比赛场馆、北京新机场等重点工程，所有参建单位要严格落实质量责任终身制要求，加大安全管理力度，加强安全质量监督和执法，通过120%的拼搏和努力，打造首都建设的精品力作。