房地产板块利好：一线城市广州限购松动
除了限购政策松动，广州还将实施差别化入户政策。证券时报·券商中国记者6月6日下午从“广州花都发布”公众号了解到，广州将降低花都、从化、增城落户门槛，学历条件将由全日制本科降至全日制大专。该入户政策已完成了社会公众意见征询等工作，将于近期颁布实施。不过，该公众号的上述文章晚上6点左右已经打不开了。
同日，贵州省发布进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施，其中提出，落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。
此外，6月5日，中山市住房公积金管理中心发布新政，为支持刚性和改善性住房需求，对本市缴存职工购买本市一手新房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款。
广州限购现松动迹象
6月6日，针对广州限购松动的传闻，证券时报·券商中国记者致电广州12345政务服务便民热线进行求证，工作人员回应称：“6月1日更新的限购政策规定，非本市户籍的居民家庭购房，需提供购房之日前5年在本市连续缴纳社保或者个税证明中，允许除起始月外累计不超过3个月的断缴或补缴记录。也就是60个月之内，允许中间断3个月。”
另外，对于非本市户籍退休人员购房政策，上述工作人员对证券时报·券商中国记者表示，退休人员要提供在广州市退休的证明材料，退休之日前5年在本市连续缴纳社保或个税证明，家庭名下查无房产且提交资料符合要求的，可限购一套商品住房。其中，对在2017年3月18日前已完成认购或者网签的，提供退休之日前连续3年的社保或者个税证明即可。
据了解，此前，广州的限购政策规定，非本市户籍家庭购房，需提供连续5年社保或个税证明，不允许中断或补缴。
除了限购政策松动，广州还将实施差别化入户政策。
6月6日下午，证券时报·券商中国记者从“广州花都发布”公众号获悉，《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州(片区)实施方案》正式印发。广州片区将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策。
根据新政，广州市将通过在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策，率先启动在广清接合片区广州(片区)建立城乡有序流动的人口迁徙制度的序幕。
所谓差别化入户政策，就是在广州现行的户籍迁入管理政策的基础上，结合各区域人口、经济、社会公共服务实际情况，通过实施区域、年龄、缴纳社会保险年限等条件，降低花都区、从化区、增城区的落户门槛，加大广清接合片区的人口有序流动力度，确保广州户籍人口增量稳定有序，促进人口与经济社会协调发展。
具体包括：学历条件将由全日制本科降至全日制大专，对不符合当前广州户籍迁入政策的国内普通高校全日制本科学历或学位(单证)以及全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员，也纳入差别化入户的学历条件范围。
同时，差别化人员落户花都区、从化区、增城区以后，将根据实际居住地、工作地为原则可在白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城7个区之间市内自由迁移，进一步促进了广清接合片区人口在广州的新区郊区有序迁徙，引导人口向新区郊区集聚。
差别化入户人员入户广州在以上7个区内累计缴纳社会保险满3年后，也将可向越秀、海珠、荔湾、天河4个区市内迁移，更进一步引导广清接合片区人口在全市合理畅通有序的流动，推动人口分布与产业布局相适应。
据了解，目前，国内同等类型城市尚未出台实施类似的区域差别化入户政策，而广州市的差别化入户政策已完成了社会公众意见征询等工作，将于近期颁布实施。
不过，值得注意的是，该公众号的上述文章晚上6点左右已经打不开了。
贵州省将降低首付比例
6月6日，贵州省发布进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施，其中提出，有序推进房地产开发投资项目建设。积极采取货币化安置+奖励的方式推进棚户区改造，带动住房改善和房地产发展。落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制，提升消费信心和购买力。确保房地产开发投资上半年完成1400亿元，全年完成3300亿元。
中山可提取公积金付首付款
6月5日，中山市住房公积金管理中心发布《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款政策的通知》。
通知提出，为支持刚性和改善性住房需求，中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
对于出台该政策的原因，中山市住房公积金管理中心表示，为支持刚性和改善型住房需求，提高使用住房公积金的便利性，减轻购房职工首付款资金压力。
中山市住房公积金管理中心进一步表示，提取住房公积金支付购房首付款，可减少职工使用自有资金支付首付款，缓解购房压力。如夫妻购买新建商品住房，双方公积金账户余额合计30余万元，购房总价120万，需支付首付款36万元，提取住房公积金支付购房首付款30万元后，只需使用自有资金支付6万元首付，极大减轻职工购房负担。
对于职工购买新房提取住房公积金支付首付款需符合什么条件?中山市住房公积金管理中心表示：
(1)本市缴存职工在中山市行政区域内购买一手商品住房;
(2)所购商品房的房地产开发企业已在市公积金中心办理楼盘报备手续，并已签署《协助购房人提取公积金支付首付款承诺书》;
(3)职工选择商业贷款购房或住房公积金贷款购房(含组合贷款)。
房地产开发概念龙头股票，供大家参考。
1、保利发展(600048)：房地产开发龙头股。3月25日保利发展开盘报价16.91元，收盘于16.77元，跌1.76%。当日最高价为17.23元，最低达16.7元，成交量69.1万手，总市值为2007.42亿元。
公司是一家主要经营高端精品住宅开发，城市地标性商用物业的公司.公司是国家一级房地产开发资质企业.截至2010年，公司连续五年蝉联国有房地产企业品牌价值TOP10榜首;再度蝉联沪深房地产上市公司综合实力TOP10，亲情和院物业服务品牌在全国106个社区得到广泛认可。
2、绿地控股(600606)：房地产开发龙头股。3月25日，绿地控股(600606)5日内股价上涨16.56%，今年来涨幅上涨10.02%，最新报4.89元/股。
公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是中国首家以房地产为主业并跻身《财富》世界500强的综合性企业集团。多年来，公司以“公众化、资本化、国际化”为导向，坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了以房地产开发为主业、“大基建、大金融、大消费”等多元产业并举发展的企业格局。公司是中国房地产行业的龙头企业，在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁站商务区、产业园、特色小镇等领域具有较强竞争力，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。
3、万科A(000002)：房地产开发龙头股。3月25日盘后消息，万科A5日内股价上涨3.5%，今年来涨幅下跌-17.69%，最新报17.41元，跌0.4%，市盈率为4.81。
是深市房地产开发龙头股票。
房地产开发概念股其他的还有：
深物业A：近5日股价上涨8%，2022年股价下跌-2.78%。
沙河股份：在近5个交易日中，沙河股份有3天上涨，期间整体上涨1.04%。和5个交易日前相比，沙河股份的市值上涨了2017.05万元，上涨了1.04%。
深深房A：近5个交易日股价下跌1.1%，最高价为8.61元，总市值下跌了9104.94万。
大悦城：近5个交易日，大悦城期间整体上涨5.08%，最高价为4.31元，最低价为3.79元，总市值上涨了9亿。
中洲控股：近5个交易日股价上涨7.46%，最高价为8.59元，总市值上涨了4.19亿。
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