房地产市场多指标单月环比回升，利好哪些房地产个股
国家统计局的数据显示，1~5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%;房屋新开工面积51628万平方米，同比下降30.6%;商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%;商品房销售额48337亿元，同比下降31.5%;房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%。
对于多指标同比大幅下降的原因，广东省规划院住房政策研究中心首席研究院李宇嘉认为，新开工和购地继续拖累开发投资，房企购地积极性很低，1~5月份，房地产开发投资同比跌幅比1~4月扩大1.3个百分点。商品房销售面积跌幅继续扩大，商品房销售额跌幅大于销售面积跌幅，显示开发商继续降价促销。开发商到位资金跌幅继续扩大，其中银行对于风险的担心仍旧比较明显，国内贷款同比跌幅扩大;定金及预收款和按揭贷款同比跌幅扩大，显示居民购房热情较低。
值得注意的是，尽管前5个月房地产多指标同比仍大幅下降，但是从5月单月来看，多指标均出现环比回升。
根据统计局的数据测算，5月单月，房地产开发投资环比回升14%，新开工面积环比回升20.1%，土地购置面积环比增长45.9%;全国商品房销售面积环比增长25.8%，商品房销售额环比增长29.7%;房企到位资金环比增长14.7%。
“5月单月各指标已经出现了环比拉升的可喜迹象。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，这说明在稳经济大盘的框架下，房地产市场已经出现了一些新迹象，尤其是一系列金融层面的政策助力，使得房企的开发投资数据开始面临转机。当前土地市场也正努力走出低点，随着这一轮房屋销售市场的刺激，以及购地市场营商环境的优化，土地市场后续有小幅复苏的可能。后续房屋销售数据改善、银行贷款和发债数据改善，都有助于房企资金面的进一步改善。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出，新房销售边际改善，5月单月出现年内首次环比增长。
对于新房销售边际改善的原因，许小乐认为，一是一系列政策松绑改善了市场预期;二是央行超预期降息叠加部分城市取消认房认贷，有效降低了购房成本;三是限购政策放松降低了入市门槛，带来更多的住房需求;四是限售政策放松后，次新房的集中入市能提高市场改善动力，换房需求进入新房市场。
“除了销售回款带来的利好，房企融资环境的改善也给房企带来积极作用。”许小乐说，6月以来地方政策支持力度仍在加强，房企端融资支持、风险纾困等政策也在进一步落地。预计后期供需两端政策效果持续释放，继续利好市场销售和投资，6月单月销售和投资有望继续环比改善。
李宇嘉还指出，房地产全链条单月同比继续下跌，主要与去年同期高基数有关，但跌幅明显收窄，显示一揽子纾困政策开始见效，楼市下滑趋势开始减缓。随着5月份大幅度降低5年期LPR及首套房贷利率下限，预计销售端改善会在6月份更加明显。同时，供给端加快处置房企风险，恢复企业信用和合理融资，收并购提速，对新房交付担心的预期会好转。在供需两侧发力的背景下，预计6月份楼市触底趋势更加明显。
国家统计局新闻发言人付凌晖也表示，近期各地在加大稳定房地产市场政策措施的实施力度，采取多种措施有效满足居民合理住房需求。加之房地产中长期贷款利率下调，居民购房负担降低，这些都有利于房地产市场趋稳。从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。
来源：券商中国
房地产开发概念龙头股票，供大家参考。
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是深市房地产开发龙头股票。
房地产开发概念股其他的还有：
深物业A：近5日股价上涨8%，2022年股价下跌-2.78%。
沙河股份：在近5个交易日中，沙河股份有3天上涨，期间整体上涨1.04%。和5个交易日前相比，沙河股份的市值上涨了2017.05万元，上涨了1.04%。
深深房A：近5个交易日股价下跌1.1%，最高价为8.61元，总市值下跌了9104.94万。
大悦城：近5个交易日，大悦城期间整体上涨5.08%，最高价为4.31元，最低价为3.79元，总市值上涨了9亿。
中洲控股：近5个交易日股价上涨7.46%，最高价为8.59元，总市值上涨了4.19亿。
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