鼓励机关事业单位团购商品房利好哪些房地产概念股？
业内人士认为，多地明确鼓励团购行为，充分说明通过团购来激活房地产交易市场的导向，有助于后续房屋销售市场的行情提振。其中，机关事业单位等是团购的优质客户。这种批量销售的模式会有各类折扣，也容易吸引购房者的进入。
不仅长春和巴中，近期黄冈、普洱等多地在稳楼市新政中提出鼓励团购商品房。
7月8日，黄冈市发布《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》，其中提到，鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。
7月4日，普洱市发布《促进房地产市场平稳健康发展十九条措施》，其中提出，鼓励依法开展形式多样的促销活动，鼓励房地产企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动。
严跃进指出，对于团购的政策，最早在广州增城出现过，即政府组织的团购做法。而从现在各地情况看，包括黄冈、桐庐、巴中、长春、普洱等城市也有团购的政策内容，这也说明各地在房屋销售下行的压力下，确实希望通过团购来进行房屋交易行情的提振。从实际过程看，团购的做法有助于以批量的方式进行售房，也有助于房企一次性进行销售，自然是房企可以依赖的模式。且此类住房的价格相对会有各类折扣，也容易吸引购房者的进入。
不过，严跃进同时指出，从实际过程看，各类团购的房屋需要确保遵守营销的规则，不要把一些违规的和不合规的项目拿来做团购，否则容易损害公信力。对于购房者来说，若是优惠政策到位，参与团购也确实是比较好的方法。相关银行贷款部门也需要基于此类团购业务，积极做好配合工作。
房地产概念股：
保利发展（600048）
公司是房地产行业的龙头企业，主要业务为房地产开发与销售，并以此为基础构建成涵盖物业服务，全域化管理，销售代理，商业管理，不动产金融等在内的不动生态平台，综合实力连续多年稳居行业前五，央企第一，公司坚持以商品住宅开发为主，发展持有经营性物业，在住宅产品方面，形成“尊居，善居，品居，安居”系列，代表品牌有“天字”系，“和光”系等，公司以百姓安居为己任建成保障房超10万套，积极发展保障性租赁住房，助力全体人民共同富裕。短期趋势：股价的强势特征已经确立，短线可能会回调。
万科A（000002）
公司的主营业务为房地产开发和物业服务，主要产品及服务为房地产，物业管理，投资咨询，泊寓是万科旗下的长租公寓品牌，为城市青年提供一站式居住解决问题，根据青年客群多样化的生活需求，打造出不同户型，“便捷，安心，健康，活力”的高品质居住空间与创意时尚生活。短期趋势：市场最近连续上涨中，短期小心回调。
招商蛇口（001979）
公司发行的CMBS项目，产品总规模60亿元，刷新了长租公寓类资产证券化的最高额度，持有并运营长租公寓有50万平米，持有类业务，集中商业出产品覆盖海上世界，花园城等产品线，长租公寓三大产品线已全面覆盖国内一线核心二线城市。短期趋势：市场最近连续上涨中，短期小心回调。
金地集团（600383）
公司是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，早在2006年就进行房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司—稳盛投资，以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为全球投资者打造稳健，专业的投资平台，为投资者创造最大化的收益。短期趋势：股价的强势特征已经确立，短线可能会回调。
华侨城A（000069）
公司全年新增管理建筑面积312万平方米，目前整体管理项目占地面积超过200平方公里，业务范围覆盖深圳，北京，上海，成都，南京，武汉等超过50个城市，一方面深入贯彻“互联网思维”完成前瞻性，扩展性，兼容性的首期智慧物业系统规划，通过信息化中台建设，提升管理效率与能力，另一方面致力于完善全链条运营平台，引进清洁机器人设备，旗下运营三大空间“社区空间，商旅空间，城市空间”，针对性的为客户解决各类难题。
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