女子花7万捡漏买下一套房：长沙房价为什么便宜

女子花7万捡漏买下一套房

2月5日，湖南长沙。一女子晒出自己在河西二环内花7万买的50平安置小区老破小，低廉的价格让女子极其心动，了解到房源后立马连夜借了2万块拿下。

房子一共2室1厅1卫1阳台，户型周正采光良好，据地铁站约1公里，门口就有公交站，交通也不错。

令不少网友看后羡慕不已都想买。不过女子表示，目前已没有房源。自己暂时打算简装后用来出租。

长沙房价为什么便宜

长沙房子价格的确是要比大城市的房子价格便宜，房子价格之所以如此便宜，主要是因为长沙的经济发展不是依赖于房地产的，当前在长沙购买房子的人数也不多，一直以来吧，房子价格都是处于小额度的上涨状态的。不过吧，长沙的房子价格也不是固定的，房子价格是会随着户型地理位置的变化的，其中有一些楼盘的价格还是比较贵的，如果打算在长沙购买房子，是可以根据自己的经济能力选择房源的。

现在长沙的房价平均在10076元每平米，主要是当地政府实施了房价调控的政策，才会影响到房价走势，长沙作为湖南的省会城市，房价下跌只是暂时的。如果你长期定居在长沙，可以趁现在价格优惠的时候尽早购买自己心仪的房子，推荐大家入手岳麓恒大华府的房子，楼盘是知名开发商尽早的，房屋质量都是得到保证的，完全可以放心购买居住。

选房要看哪些方面

1、看五证两书：这是法律对开发商的基本要求，只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则绝对不能购买，风险极大。

2、看产权年限：按照土地性质不同，住宅产权年限可以分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住两用房的产权年限为40年，建议选择70年，否则到期要缴出让金。

3、看开发商实力：因为现在很多楼盘是直接售期房，所以购房者在选房的时候，要选择口碑好，企业实力强的开发商，这样才能降低购房风险，避免逾期交房、楼盘烂尾的可能性。

4、看小区情况：现在售楼部的沙盘都做得非常精致，包括小区的区位、区内规划、附近交通等等，销售人员在讲解的时候，还会说明周边的规划。