农行连心贷情侣分手有何影响

农行连心贷情侣分手有何影响

首先，我们来看何谓“连心贷”?据介绍，“连心贷”指未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方向银行申请的个人住房贷款。从贷款推出背景来看，无非有二：一是为明确婚前财产归属，二是增强还款能力，后者恐怕是主要的。

其次，从产品介绍来看，这就涉及到几个棘手的法律层面问题：第一，如何证明是男女朋友关系?我国家目前法律层面只有单身、结婚、离异等几种证明，男女朋友关系无从定义!第二，不论男女分手与否，债权债务关系始终存在。这就牵涉到债务的承担问题：是等比例承担?还是各自承担?还是连带责任，违约了怎么办?

最后，我想说的是：农行推出“连心贷”有争议，但我们要辩证地看问题：“连心贷”出发点是好的，对于意向结婚的来说，是增进感情的好事，也能通过二人共建促进和谐家庭关系发展;但从现实来看，需要解决很多诸如上面提到的法律层面上的问题。否则，这样的贷款方式势必会带来更多的经济纠纷，不利于构建和谐的社会关系，也增加不少潜在的社会治理成本。

贷款买房优缺点

贷款买房的优势

1、资金投入较少

贷款买房的优点，就是钱少也能先买房。

2、资金活

从投入角度来说，贷款购房者可以把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后载买其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险较小

按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

贷款买房劣势

1、背负债务。说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

办理房贷需要准备什么资料

1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。

2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。

3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。

4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。

5、还要提供购房合同以及首付款的证明。

6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。