住房公积金有哪些作用

住房公积金有哪些作用?随着时代的发展，如今越来越多的人都喜欢缴纳住房公积金了。那么今天小编在这里给大家整理一下，我们一起看看吧希望大家喜欢！

住房公积金作用

1、购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;

3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息;

5、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

6、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

7、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

办了公积金贷款余额还能取不?

办了公积金贷款，余额是可以取的。

根据住房公积金管理中心的规定，公积金贷款的额度，确实跟申贷之前，借款人公积金内的账户余额来计算。余额越多，可以申请到的公积金贷款就越高。

申请公积金贷款成功之后，借款人公积金账户内的余额，对借款人的公积金贷款就不产生什么影响了。

如果真的有提取需要，并且符合公积金提取的条件，提交公积金余额申请后，公积金住房中心审批通过后，借款人会在3天内收到贷款到账的通知。

公积金余额提取条件：

1、可以提取公积金偿还房贷等。

2、离休、退休的人员可以申请提取公积金。

3、纳入“专户”管理的可以提取公积金。

4、职工死亡或者被宣告死亡的可以提取公积金。

5、与单位终止劳动关系，且未再就业，账户封存满半年的也可以提取公积金。

还有一种特殊情况，如果提取人因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的，可申请提取本人、配偶、子女账户余额中最多不超过个人所负担医疗费用或处理灾难事故所需费用。

不过公积金申请者需要明白，用公积金贷款后如果是按月冲还贷的就不能再取公积金了，公积金里面的余额只能用来每月还贷款本息。如果用户购买的是二套房的，则不可以提取公积金账户余额用于偿还办理的第二套房组合贷款的商贷部分本息。

另外需要申请者注意，公积金提取的时间和次数也是有限制的。如果是提取公积金还房贷的话，每个月都可以提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。如果是打算全额提取干其他事情，一年最多提取四次。