住房公积金贷款利率多少

住房公积金贷款利率方法大全

1、住房公积金贷款利率对于降息后每月可少还多少钱的问题，中央住房公积金管理中心回答，降息后，首套住房公积金个人住房贷款5年(含5年)以下利率为2.60%，5年以上利率为3.10%，以首套住房公积金个人住房贷款120万元，25年为例，降息后，每月最低供款为5，753.15元，较减免前减少94.64元。

2、住房公积金贷款利率到北京出售房屋按照房地产交易利润的20%计算个人所得税，如果出售一套住房的成交价为400万元，房屋原价为200万元，不符合“五只”条件，装修、税费等费用为50万元，那么卖方需要缴纳30万元的所得税。新的公积金贷款利率实施后，对于首次购房者来说，实际上会节省一笔购房成本。

3、住房公积金贷款利率，”“楼市整体稳定的政策越来越强，但消费者信心仍未完全恢复，市场期待包括烂尾楼更新资金、存量房贷利率下调等力度更大的政策出台。

住房公积金贷款一般利率是多少

目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

目前按揭贷款利率是这样的：

1、首套房商业贷款利率

目前首套房贷款利率一般为全国人民银行基准利率的1.1-1.2倍，根据当前的4.90%，首套房的最低利率为5.39%，最高的也不会超过5.88%。

2、 二套房商业贷款利率

二套房贷款的利率一般比中央银行的基准利率高出1.2倍，而且这个利率还要看贷款的银行和借款人的资质。二套住房的普通贷款利率分别为5.88%、5.39%和6.37%。

3、 公积金贷款的利息

5年以下的贷款期限为2.75%,5年以上的利率为3.25%。

4、 二套住房公积金贷款利率

二套住房公积金贷款利率为1.1倍。根据目前的2.75%和3.25%的基准利率来看，五年以下的贷款利率为3.025%，超过五年的3.575%。