美国9月新屋开工创1年新低 营建许可远低于预期

　　美国商务部18日公布，2017年9月新屋开工年率年增6.1%(月减4.7%)至112.7万户、创2016年9月(106.2万户)以来新低 ，逊于市场预期的117.5万户。美国7月新屋开工年率自119.0万户下修至118.5万户、8月自118.0万户上修至118.3万户。

　　美国9月营建许可年率年减4.3%(月减4.5%)至121.5万户、 创5月以来新低，低于市场预期的125.0万户 ;8月自130.0万户下修至127.2万户。数据显示，美国西部9月月减9.2%、跌幅居冠，南部月减5.6%。建商通常在取得营建许可后的60天内开始动工。

　　2017年9月美国独栋新屋开工年率自8月的86.9万户(初估值为85.1万户)下跌4.6%至82.9万户;年增率达5.9%。

　　2017年9月公寓式住宅(瞄準租屋市场)新屋开工年率年增7.9%(月减6.2%)至28.6万户、创2016年9月(26.5万户)以来新低。

　　2017年9月美国独栋营建许可年率年增9.3%(月增2.4%)至81.9万户、创3月(82.6万户)以来新高，公寓式住宅营建许可年率年减25.3%(月减17.4%)至36.0万户、创5月(35.7万户)以来新低。

　　美国国家建筑开发业协会(nahb)17日公布，2017年10月份nahb/wells fargo房屋市场指数(hmi)上扬4点至68。nahb是从1985年1月开始编撰这项衡量建商对美国新建独户房市看法的调查指标。

　　nahb会长granger macdonald 17日表示，营建商需留意风暴的长期影响，如材料价格涨幅加剧和劳动力短缺问题。

　　华尔街日报18日报导，2017年1-9月美国新屋开工年增3.1%、营建许可年增5%。nahb在分析劳工部上週发布的数据后发现，2017年8月营建业职缺创下2007年2月以来新高。

　　美国商务部13日公布，2017年9月美国建材、园艺设备/耗材经销商零售额(经季节性因素调整后)年增10.7%至323.11亿美元、创1992年开始统计以来最高纪录，年增率创2016年2月(11.2%)以来最高纪录。