房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。最为紧迫的需求何为最为紧迫的需求?简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自...

购房梦想成真，房贷是实现之路。市场繁荣，银行纷纷推出适宜购房者的房贷产品，为你提供稳定的资金支持。那么房贷为什么每个月扣款不一样？房贷还款方式哪种好？下面小编就来解答一下大家的疑问。房贷为什么每个月扣...

如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢?首先，月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力;其次，近年房价的上涨，证明工资收入也再增加，有买房能力;最后，月薪与房价持平，保证了...

房贷利率降了怎么申请新利率？一、商业贷款最近各地纷纷下调了首套住房商业贷款利率，对于已买房的客户而言，利率不会直接下调，而是要等到重定价日(1月1日或者贷款发放日)才会按照最新LPR报价算上规定的基点...

在房地产市场，买房有很多政策限制，也就是限购，因此不是想买房就能买的。那么你知道楼市限购有什么好处吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。楼市限购有什么好处一、楼市限购是人为的减少房子销售量，延长已买房子...

杀价也要找准目标，对于热销楼盘、现房、规模大的楼盘，一般议价的空间就比较小，设想如果给某个购房者大幅度让价的话，可能会引起大的混乱，开发商通常不会冒这么大风险。要杀价一般要找期房，期房开盘之初，为了吸...

房地产新手入门知识华南楼市房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、...

房产证相关图片按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申...

选购房子的时候并不是盲目随便的挑选一个房子就行的，在选购房子的之前大家应该要掌握一定的选购技巧下面给大家分享关于选房技巧最全攻略大全，欢迎阅读!选房技巧最全攻略一、交通便利交通便利是选购房子应该要看的...

城建生态学家认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。心理学家和生态学家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的...

买卖双方一同承担买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%(...

限价商品房在取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。限价...

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期...

房产销售进阶手册系列之入门修炼入门修炼——初生牛犊但仔细想想，其实真正让我们畏手畏脚放不开的原因并不是对待行业的陌生、周围环境的不习惯，而是因为心底里的不自信。不够自信的原因很...

新手买房需要做的准备准备一：有多少钱才可以买房很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在最终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来...

提高公积金贷款额度对楼市的影响公积金额度提升之后，购房者在每月支出成本减少的情况下，必然会促进其买房的意愿，加快其买房的速度。公积金个贷额度调整作用有限对楼市刺激作用难持续。对于购房人而言，公积金贷款...

为房地产市场平稳健康发展，多个城市实施楼市限购政策，为此，外地户籍的购房者买房的话，需要提供买房社保证明。那么买房社保要交多久呢？下面小编就来解答一下大家的疑问。买房社保要交多久买房社保要交多久还需要...

以上就是小编本期细数各种买房陷阱了，希望各位买房的时候要多加注意。知识延伸：买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、...

      房地产经纪人协理 ：8月份，国务院发文取消了一批职业资格认定，这其中就包含有房地产经纪人协理资格证。紧接着当时合肥市政...

通常情况下，买方申请贷款买房的房屋产权一般都是抵押在银行的，所以在没有还清贷款的情况下出售可能会有很多限制，但也有一部分是可以带押过户的。那么带押过户后原贷款怎么还呢？下面小编就来解答一下大家的疑问。...

楼市崩了会有什么影响1、因为楼市崩盘，导致土地及装修材料无法卖出，不仅造成房地产商业的萧条，与房地产相关的产业也会随之萧条，如水泥市场、钢材市场等，一旦这些产业出现崩盘，中国经济也会倒退需多年。2、中...

公摊面积是谁发明的公摊面积是李嘉诚发明的，李嘉诚在销售房子的时候，其实就是按公摊面积来进行销售的，而当时这个也是引发了很多人的争议。也有人说公摊面积是霍英东发明的，霍英东被称之为香港的地王。房子的公摊...

根据相关政策，部分城市实行二手房带押过户政策，带押过户有很多好处，这样不需要还清贷款就可以办理过户了。那么带押过户可以过户给老婆吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。带押过户可以过户给老婆吗带押过户是否...

贴纸文案污言秽语手办露骨让人脸红记者来到广东省阳西县某小学文具店看到，商家在门外最显眼的摊位摆放了很多小玩具，包括小扑克牌、盲盒卡片、贴纸、小桌游等。中午放学后，文具店迎来一大拨小客人，这些小玩具颇受...

房地产的专业术语你们都懂吗?什么是套内使用面积?什么是套内墙体面积?那么为了方便大家，下面给大家分享关于房地产基本术语必备大全，欢迎阅读!房地产基本术语1、房产：房屋产权的简称。2、地产：是指土地财产...